全款房产抵押合同范例

全款房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方为了满足其经营需要，愿意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行担保，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产地址：__________________________

（3）房产面积：__________________________

（4）房产性质：__________________________

（5）房产权利状况：__________________________

第二条抵押担保债权

2.1本合同项下抵押担保债权为甲方对乙方的债务履行担保，具体债务内容如下：

（1）债务金额：人民币__________________________元整。

（2）债务期限：__________________________

（3）债务利率：__________________________

（4）债务履行方式：__________________________

第三条抵押物权利转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押物的所有权及相关权利转让给乙方。

3.2乙方在取得抵押物所有权及相关权利后，享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。

第四条抵押物保管

4.1甲方在本合同签订之日起，应负责保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

4.2乙方有权随时检查抵押物，甲方应予以配合。

第五条抵押物处置

5.1甲方在履行债务期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

5.2甲方在债务履行完毕后，应立即将抵押物返还给乙方。

5.3如甲方未按期履行债务，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时履行债务或擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，未按时提供抵押物或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方为了满足其经营需要，愿意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行担保，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，愿意对甲方的债务履行承担连带担保责任。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产地址：__________________________

（3）房产面积：__________________________

（4）房产性质：__________________________

（5）房产权利状况：__________________________

第二条抵押担保债权

2.1本合同项下抵押担保债权为甲方对乙方的债务履行担保，具体债务内容如下：

（1）债务金额：人民币__________________________元整。

（2）债务期限：__________________________

（3）债务利率：__________________________

（4）债务履行方式：__________________________

第三条抵押物权利转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将抵押物的所有权及相关权利转让给乙方。

3.2乙方在取得抵押物所有权及相关权利后，享有抵押物的占有、使用、收益和处分权。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的债务履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在甲方违约时，无条件履行担保义务，包括但不限于代为清偿债务。

4.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以补充其担保责任。

第五条甲方权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在债务履行期间，不得擅自处置抵押物。

5.2甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，立即将抵押物返还。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置其担保权益。

5.4甲方有权要求在债务履行完毕后，丙方退还其提供的担保物。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，未按时提供抵押物或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，未按时履行债务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在债务履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更债务内容。

第七条第三方违约及责任

7.1丙方违反本合同约定，未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2丙方在担保期间，擅自处置其担保权益，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的连带担保责任，确保甲方债务的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障其经营资金的安全，通过限制乙方和丙方的权利，确保甲方在债务履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：_________________________

乙方（债权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________________________元整，乙方同意提供贷款，并要求甲方提供其名下房产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保。同时，丙方作为担保人，愿意对甲方的债务履行承担连带担保责任。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为债务履行担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：__________________________

（2）房产地址：__________________________

（3）房产面积：__________________________

（4）房产性质：__________________________

（5）房产权利状况：__________________________

第二条借款合同

2.1甲方同意向乙方借款人民币__________________________元整。

2.2借款期限：__________________________

2.3借款利率：__________________________

2.4借款用途：__________________________

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的债务履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方违约时，无条件履行担保义务，包括但不限于代为清偿债务。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以补充其担保责任。

第四条乙方权利与利益

4.1乙方有权在债务履行期间，监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

4.2乙方有权要求甲方在债务履行期间，不得擅自处置抵押物。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自处置其担保权益。

4.4乙方有权在债务履行完毕后，要求甲方返还抵押物。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方在债务履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更借款用途。

第六条第三方违约及责任

6.1丙方违反本合同约定，未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方在担保期间，擅自处置其担保权益，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8