农村分房合同范例

农村分房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体经济组织范围内分得房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于农村集体经济组织范围内，具体地址为：__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋权属证明文件编号为：__________。

二、房屋分配

2.1甲方同意将上述房屋分配给乙方使用。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋分配费用人民币__________元。

2.3甲方在收到乙方支付房屋分配费用后，将房屋分配给乙方使用。

三、房屋使用

3.1乙方在获得房屋使用权后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何危害房屋安全的行为。

3.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、村规民约及甲方制定的规章制度。

3.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

四、房屋权属及维修责任

4.1房屋权属归甲方所有，乙方获得的是房屋使用权。

4.2房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

五、合同解除及违约责任

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3本合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并承担相应的拆除费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋分配费用收据；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体经济组织范围内分得房屋事宜，以及丙方的相关责任与权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于农村集体经济组织范围内，具体地址为：__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋权属证明文件编号为：__________。

二、房屋分配

2.1甲方同意将上述房屋分配给乙方使用。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋分配费用人民币__________元。

2.3甲方在收到乙方支付房屋分配费用后，将房屋分配给乙方使用。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为房屋建设的主体，负责房屋的建设、装修和维护工作。

3.2丙方有权对房屋进行必要的装修和维护，但不得改变房屋的结构和用途。

3.3丙方应确保房屋质量符合国家相关标准，对因施工质量问题造成的损失负责赔偿。

3.4丙方应在合同签订后__________个月内完成房屋建设。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的最终所有权和使用权。

4.2甲方有权要求丙方在房屋建设过程中提供施工进度报告和质量检测报告。

4.3甲方有权对丙方的施工质量进行监督，并对不符合要求的施工提出整改要求。

4.4甲方有权在房屋建设过程中随时要求丙方提供相关施工资料和证明文件。

五、乙方责任与权利

5.1乙方享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借或进行其他违法行为。

5.3乙方应遵守国家法律法规、村规民约及甲方制定的规章制度。

5.4乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并有权对房屋的分配和使用提出合理建议。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付房屋分配费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若丙方未按约定完成房屋建设或房屋质量不符合要求，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

6.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应的法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋分配费用收据；

（3）丙方施工资质证明；

（4）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方在房屋分配和使用过程中的权益，确保房屋建设质量，降低甲方在施工过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋分配的公平性，维护甲方的合法权益，并通过丙方的专业能力提高房屋的建设质量，为乙方提供舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，以及丁方作为房屋维护与管理服务提供者的责任与权利，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于城市住宅小区内，具体地址为：__________。

1.2房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋权属证明文件编号为：__________。

二、房屋出租

2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付首期租金人民币__________元，并在合同期限内按约定支付租金。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的居住安全和使用功能。

3.2丁方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

3.3丁方应定期对房屋进行安全检查，并及时向甲方报告检查结果。

3.4丁方有权对违反租赁合同约定的乙方进行必要的警告和处罚。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的居住使用权，有权在租赁期限内正常使用房屋。

4.2乙方有权要求甲方和丁方提供必要的房屋维护和维修服务。

4.3乙方有权在房屋租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方和丁方。

4.4乙方有权在租赁合同到期后，根据市场行情和房屋状况与甲方协商租金调整。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方有权监督丁方的服务质量，并在必要时更换服务提供者。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在租赁合同到期后，根据市场行情和房屋状况与乙方协商续租事宜。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，或房屋存在严重影响居住安全的缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2若丁方未按约定履行维护和管理职责，导致房屋损坏或安全隐患，乙方有权要求丁方承担责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋权属证明文件复印件；

（2）房屋租赁合同；

（3）丁方服务资质证明；

（4