出让房产合同范例

出让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地使用权类型：__________；

（7）土地使用权年限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

2.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）支付人民币__________元整至甲方指定的银行账户；

（2）支付人民币__________元整至甲方指定的支付宝账户；

（3）支付人民币__________元整至甲方指定的微信支付账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方名下的该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的该房产后__________个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等证件。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务和支持的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地使用权类型：__________；

（7）土地使用权年限：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的全部款项。

2.3丙方作为支付中介，负责协助乙方向甲方支付转让款项，并确保款项安全、及时到达甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付转让款项；

（2）对乙方支付款项的真实性、合法性进行审核；

（3）在乙方违约时，丙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停支付、催收等。

3.2丙方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方支付的中介服务费用；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方名下的该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的该房产后__________个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供过户所需的相关文件和资料。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）在乙方按合同约定支付转让款项后，甲方拥有该房产的所有权；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续，确保甲方权益不受侵害；

（3）在丙方提供中介服务过程中，甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方的违约行为提出异议。

5.2甲方责任：

（1）确保该房产权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在交付该房产前，甲方应将所有相关费用结清；

（3）在丙方提供中介服务过程中，甲方应积极配合丙方的工作。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方在支付过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在办理过户手续过程中，不得有任何损害甲方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件；

（6）其他相关证明文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保乙方按照合同约定支付转让款项，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，确保在乙方违约时能够追究责任，维护自身权益。本合同旨在通过明确各方的责任、权利和义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方及丙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________房产（以下简称“该房产”）并借助丁方提供的服务和支持的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、购房标的

1.1本合同购房标的为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地使用权类型：__________；

（7）土地使用权年限：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房价格的首付款人民币__________元整。

2.3剩余购房款项由丁方提供贷款服务，乙方应按照丁方的贷款协议按期支付贷款本息。

三、第三方责任与权利

3.1丁方责任：

（1）为乙方提供购房贷款服务，确保贷款流程的顺利进行；

（2）对乙方的信用状况进行审核，确保贷款安全；

（3）在乙方违约时，丁方有权采取必要措施，包括但不限于催收、抵押房产等。

3.2丁方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方的贷款服务费用；

（2）在乙方违约时，丁方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将甲方名下的该房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的该房产后__________个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

4.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供贷款合同及相关文件。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）在支付首付款后，乙方拥有该房产的使用权，并享有相应的物权；

（2）乙方有权要求甲方在规定时间内办理过户手续，确保乙方权益不受侵害；

（3）在丁方提供贷款服务过程中，乙方有权监督丁方的服务质量，并对丁方的违约行为提出异议。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付首付款和贷款本息；

（2）在交付房产前，乙方应确保所有付款的合法性；

（3）在丁方提供贷款服务过程中，乙方应积极配合丁方的工作。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若甲方在交付房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在过户手续过程中，不得有任何损害乙方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份