一手房购房合同范例

一手房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于：__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为：__________________________。

1.4标的房产的权属人为：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起：__________________________个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付购房定金后，应按照以下方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起：__________________________个工作日内，支付人民币：__________________________元整；

（2）在办理房屋产权过户手续前，支付人民币：__________________________元整；

（3）在办理房屋产权过户手续后，支付人民币：__________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在：__________________________年：__________________________月：__________________________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在：__________________________个工作日内对标的房产进行验收。如发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起：__________________________个工作日内予以答复。

四、产权过户

4.1甲方应在：__________________________年：__________________________月：__________________________日前，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应向相关部门支付的相关税费由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款：__________________________%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付购房款：__________________________%的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房地产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________年：__________________________月：__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于：__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为：__________________________。

1.4标的房产的权属人为：__________________________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成标的房产的转让及过户手续。

2.2丙方的服务内容包括但不限于：办理房产评估、税务申报、贷款申请等。

2.3丙方应在：__________________________个工作日内完成所有服务，并确保甲乙双方的权益不受侵害。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，标的房产的价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起：__________________________个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为购房定金。

3.3乙方在支付购房定金后，应按照以下方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起：__________________________个工作日内，支付人民币：__________________________元整；

（2）在办理房屋产权过户手续前，支付人民币：__________________________元整；

（3）在办理房屋产权过户手续后，支付人民币：__________________________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在：__________________________年：__________________________月：__________________________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在：__________________________个工作日内对标的房产进行验收。如发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起：__________________________个工作日内予以答复。

五、产权过户

5.1甲方应在：__________________________年：__________________________月：__________________________日前，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续时，应向相关部门支付的相关税费由乙方自行承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权解除合同或追究乙方违约责任。

6.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，确保标的房产权属清晰、无任何争议。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已支付购房款：__________________________%的违约金。

7.2如乙方在办理产权过户手续时，故意隐瞒标的房产存在权属争议或质量问题，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房地产测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保标的房产的转让及过户手续顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保自身权益不受侵害，并提高交易的安全性。同时，甲方对丙方的服务质量进行监督，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于：__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为：__________________________。

1.4标的房产的权属人为：__________________________。

二、第三方服务

2.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成标的房产的转让及过户手续。

2.2丙方的服务内容包括但不限于：办理房产评估、税务申报、贷款申请等。

2.3丙方应在：__________________________个工作日内完成所有服务，并确保甲乙双方的权益不受侵害。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，标的房产的价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起：__________________________个工作日内，向甲方支付人民币：__________________________元整作为购房定金。

3.3乙方在支付购房定金后，应按照以下方式支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起：__________________________个工作日内，支付人民币：__________________________元整；

（2）在办理房屋产权过户手续前，支付人民币：__________________________元整；

（3）在办理房屋产权过户手续后，支付人民币：__________________________元整。

四、交付及验收

4.1甲方应在：__________________________年：__________________________月：__________________________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应在：__________________________个工作日内对标的房产进行验收。如发现标的房产存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起：__________________________个工作日内予以答复。

五、产权过户

5.1甲方应在：__________________________年：__________________________月：__________________________日前，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续时，应向相关部门支付的相关税费由乙方自行承担。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求甲方保证标的房产权属清晰、无任何争议。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

6.3乙方有权在办理产权过户手续前，要求甲方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款：__________________________%的违约金。

7.2如甲方提供的标的房产存在权属争议或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三