公租合同范例

公租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到乙方支付租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设备的维修由乙方负责。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；丙方为保证乙方的租赁义务履行，愿意承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到乙方支付租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设备的维修由乙方负责。

6.3乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，不得对房屋进行任何损害。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁时，将房屋恢复原状。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.3乙方如提前终止租赁，应提前__________日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2通过丙方的担保，甲方能够更放心地将房屋出租给乙方，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和义务，保障甲方的合法权益。

12.2通过本合同的签订，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，确保租金按时支付，维护房屋的完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法出租的房屋，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并支付租金；丙方为保证乙方的租赁权益，愿意提供相应的担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/月

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方收到乙方支付租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租赁权益承担连带担保责任。

5.2丙方担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3若甲方违反合同约定，侵害乙方的租赁权益，丙方有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

7.2甲方如未按约定进行房屋维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应费用。

7.3甲方如擅自提高租金标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为