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文档简介
养鸡场租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的养鸡场(以下简称“该养鸡场”),现愿意将该养鸡场租赁给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的及用途
1.1本合同租赁标的为甲方所有的养鸡场,具体位置为________________________,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物用途为养殖鸡类,乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行养殖活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满,如双方无异议,可续签本合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每月人民币____元,共计人民币____元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应在每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户,逾期未支付租金的,甲方有权解除本合同。
四、租赁物的交付及验收
4.1甲方应在租赁期限届满前,将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行检查,如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同的约定,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应妥善维护租赁物,保持租赁物处于良好状态,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的转让与转租
6.1租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得转让或转租租赁物。
6.2甲方有权在租赁期间转让租赁物的所有权,但不得影响乙方的租赁权益。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按时交付租赁物的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)因甲方原因导致租赁物不符合约定,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任:
(1)未按时支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金;
(2)擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的,应承担相应的赔偿责任;
(3)擅自转让或转租租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.养鸡场租赁物清单
2.养殖场地平面图
3.养殖设备清单
4.养殖技术规范及要求
5.其他双方认为需要附件的内容
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的养鸡场(以下简称“该养鸡场”),丙方同意为乙方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的及用途
1.1本合同租赁标的为甲方所有的养鸡场,具体位置为________________________,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物用途为养殖鸡类,乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行养殖活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满,如双方无异议,可续签本合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每月人民币____元,共计人民币____元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应在每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户,逾期未支付租金的,甲方有权解除本合同。
四、租赁物的交付及验收
4.1甲方应在租赁期限届满前,将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行检查,如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同的约定,合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应妥善维护租赁物,保持租赁物处于良好状态,如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、丙方责任与权利
6.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内,为乙方提供担保服务,确保乙方按时支付租赁费用。
6.2丙方有权监督乙方的租赁活动,包括但不限于检查养殖场地、养殖设备等,以确保乙方遵守合同约定。
6.3丙方在乙方违约时,有权代为履行乙方应承担的义务,包括支付租金、修复租赁物等。
6.4丙方有权要求乙方提供与租赁活动相关的信息,乙方应予以配合。
七、甲方的权益与责任
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物,不得损害甲方的权益。
7.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规及行业标准,确保养殖活动合法合规。
7.3甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护,确保租赁物的良好状态。
7.4甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、乙方的违约责任
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。
8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的,应承担相应的赔偿责任。
8.3乙方擅自转让或转租租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.养鸡场租赁物清单
2.养殖场地平面图
3.养殖设备清单
4.养殖技术规范及要求
5.其他双方认为需要附件的内容
第三方介入的意义和目的:
丙方的加入为甲方提供了额外的保障,确保乙方能够履行合同义务,从而保障甲方的权益不受损害。同时,丙方的专业知识和技术支持,有助于提高养殖效率,降低风险。
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有对租赁物的所有权和收益权。通过本合同,甲方确保了其权益在租赁过程中的优先地位,同时通过设置严格的违约责任和限制条款,保障了甲方在乙方违约时的追偿权,确保了甲方的经济利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方服务提供方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的养殖基地(以下简称“该基地”),丙方同意提供养殖技术支持和咨询服务,乙方希望租赁该基地进行养殖活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的及用途
1.1本合同租赁标的为甲方所有的养殖基地,具体位置为________________________,以下简称“租赁物”。
1.2租赁物用途为养殖家禽,乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行养殖活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满,如双方无异议,可续签本合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为每月人民币____元,共计人民币____元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应在每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户,逾期未支付租金的,甲方有权解除本合同。
四、租赁物的交付及验收
4.1甲方应在租赁期限届满前,将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行检查,如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
五、丙方责任与权利
5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内,提供养殖技术支持和咨询服务,包括但不限于疾病预防、饲料配方、养殖管理等。
5.2丙方有权对乙方的养殖活动进行检查,以确保养殖活动符合国家相关法律法规和行业标准。
5.3丙方有权要求乙方提供养殖相关数据和信息,乙方应予以配合。
六、乙方的权益与责任
6.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供技术支持和咨询服务,确保养殖活动的顺利进行。
6.2乙方有权根据自身需求调整养殖计划,甲方应予以配合。
6.3乙方有权享受丙方提供的养殖技术改进带来的效益提升。
七、甲方的责任与权利
7.1甲方应确保租赁物符合租赁用途的要求,并提供必要的维修和维护服务。
7.2甲方有权监督乙方的养殖活动,确保其符合国家相关法律法规和行业标准。
7.3甲方有权在乙方违约时,解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
八、乙方的违约责任
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。
8.2乙方违反国家相关法律法规和行业标准进行养殖活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.养殖基地租赁物清单
2.养殖场地平面图
3.养殖设备清单
4.养殖技术规范及要求
5.其他双方认为需要附件的内
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