合同房购买合同范例

合同房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的房屋结构为____________________；

5.标的房产的装修状况为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.甲方支付合同价款的剩余部分，应在本合同约定的房屋交付期限内支付。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，将标的房产交付给甲方；

2.甲方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规的规定进行验收；

3.如甲方对标的房产存在异议，应在收到标的房产之日起____________________个工作日内，向乙方提出书面异议。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费；

2.甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，向乙方支付应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付____________________的违约金；

2.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付____________________的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

（3）一方因不可抗力导致无法履行本合同；

（4）其他法律、法规规定或双方约定的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定支付违约金及处理相关事宜。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.担保方同意为甲乙双方在本合同项下的义务提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的房屋结构为____________________；

5.标的房产的装修状况为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.甲方支付合同价款的剩余部分，应在本合同约定的房屋交付期限内支付。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下甲乙双方的义务承担连带责任担保；

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金；

3.如甲方未按时支付合同价款，担保方应在收到乙方通知之日起____________________个工作日内，履行担保责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供标的房产的权属证明文件；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检查；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋维修保证；

4.甲方有权在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

2.乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.乙方在房屋交付后____________________年内，不得以任何理由对甲方进行房屋买卖合同的限制。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

（3）一方因不可抗力导致无法履行本合同；

（4）其他法律、法规规定或双方约定的情形。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文总结：

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，其介入的意义和目的是为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买标的房产过程中的权益得到充分保护。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同中的权益得到充分尊重和保护，降低交易风险，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.监管方同意对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易安全、合规；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的房屋结构为____________________；

5.标的房产的装修状况为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.甲方支付合同价款的剩余部分，应在本合同约定的房屋交付期限内支付。

三、监管方责任

1.监管方负责监督本合同项下的交易过程，包括资金支付、房屋交付等环节；

2.监管方应在交易过程中确保甲乙双方的合法权益得到保障；

3.监管方有权对交易中的任何疑问进行调查，并要求甲乙双方提供必要的证明材料。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付合同价款；

2.乙方有权要求监管方在交易过程中提供必要的协助和保障；

3.乙方有权在监管方确认交易完成后，取得标的房产的产权证明文件；

4.乙方有权在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

3.甲方在房屋交付后____________________年内，不得以任何理由对乙方进行房屋买卖合同的限制。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

（3）一方因不可抗力导致无法履行本合同；

（4）其他法律、法规规定或双方约定的情形。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复