同组同事合租合同范例

同组同事合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋与同组同事共同居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金百分之____________的违约金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方及其同组同事应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方及其同组同事应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方及其同组同事应保持房屋的清洁卫生，共同承担公共区域的清洁工作。

四、物业管理及费用承担

4.1房屋所在地的物业管理费用由甲方承担。

4.2房屋所在地的水、电、燃气等费用由乙方及其同组同事按照实际使用情况各自承担。

五、房屋转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方及其同组同事不得擅自转让或转租房屋。

5.2若甲方同意乙方及其同组同事转让或转租房屋，乙方应将转让或转租收益的____________%支付给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金百分之____________的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金百分之____________的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁双方身份证复印件；

（4）房屋租赁合同签订证明；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋与同组同事共同居住，为确保乙方及其同组同事的租赁行为符合甲方利益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金百分之____________的违约金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方及其同组同事的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2若乙方及其同组同事违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担连带赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方及其同组同事按照本合同约定履行义务，若乙方及其同组同事拒绝履行，丙方有权代为履行并要求乙方及其同组同事承担相应的费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方及其同组同事应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方及其同组同事应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3乙方及其同组同事应保持房屋的清洁卫生，共同承担公共区域的清洁工作。

五、物业管理及费用承担

5.1房屋所在地的物业管理费用由甲方承担。

5.2房屋所在地的水、电、燃气等费用由乙方及其同组同事按照实际使用情况各自承担。

六、房屋转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方及其同组同事不得擅自转让或转租房屋。

6.2若甲方同意乙方及其同组同事转让或转租房屋，乙方应将转让或转租收益的____________%支付给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金百分之____________的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金百分之____________的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。

7.4丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

（2）未按照本合同约定代为履行义务的，应承担相应的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁双方身份证复印件；

（4）房屋租赁合同签订证明；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方及其同组同事的租赁行为符合甲方利益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到保障，降低甲方在租赁过程中的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在确保房屋的合理利用，保障自身权益。甲方通过设定租金、租赁期限、房屋使用及维护等条款，确保房屋在租赁期间的安全、稳定，同时通过第三方担保，降低违约风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋用于居住，为保障乙方权益，丙方作为第三方中介机构，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币____________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金百分之____________的违约金。

三、第三方中介服务

3.1丙方作为第三方中介机构，负责协调双方租赁事宜，提供专业服务，包括但不限于房屋查看、合同签订、租金收取等。

3.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，并对因自身原因造成的乙方损失承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方协助其与甲方进行房屋查看，确保房屋符合租赁要求。

4.2乙方有权要求丙方协助其与甲方签订租赁合同，确保合同内容公平合理。

4.3乙方有权要求丙方协助其解决租赁过程中产生的纠纷，保障其合法权益。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应保持房屋的清洁卫生，共同承担公共区域的清洁工作。

六、物业管理及费用承担

6.1房屋所在地的物业管理费用由甲方承担。

6.2房屋所在地的水、电、燃气等费用由乙方按照实际使用情况各自承担。

七、房屋转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。

7.2若甲方同意乙方转让或转租房屋，乙方应将转让或转租收益的____________%支付给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金百分之____________的违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担修复费用及乙方因此遭受的损失。

8.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金百分之____________的违约金；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋租赁双方身份证复印件；

（4）房屋租赁合同签订证明；

（5）其他相关文件。