他人房产赠与合同范例

他人房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受甲方所赠与的该房产，双方经友好协商，就甲方赠与乙方该房产的相关事宜达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产的权属清晰、无任何权利瑕疵，且该房产不存在任何未了债务或法律纠纷。

2.2乙方应保证在甲方赠与该房产后，依法办理该房产的过户手续，并承担由此产生的相关税费。

2.3双方同意，在办理该房产过户手续过程中，如因任何原因导致过户手续无法办理或产生额外费用，由乙方承担。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为自本合同生效之日起____年内。

四、权利义务

4.1甲方应在本合同生效后____日内，将该房产的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的权属证明文件后____日内，依法办理该房产的过户手续。

4.3乙方应在办理该房产过户手续过程中，依法缴纳相关税费。

4.4双方同意，在本合同约定的赠与期限届满后，如乙方未办理该房产过户手续，甲方有权要求乙方在____日内办理，否则甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1如甲方在合同约定的期限内未交付该房产的权属证明文件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

5.2如乙方在合同约定的期限内未办理该房产过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房产权属证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________房产（以下简称“该房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障本合同的履行，双方经友好协商，就甲方赠与乙方该房产的相关事宜及第三方丙方的责权利达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下位于__________________________房产，以下简称“该房产”。

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲方和乙方履行本合同的相关条款，并有权要求双方提供履行情况的说明和证明。

2.2丙方有权要求甲方在赠与前提供该房产的权属证明文件，并确保该房产无任何权利瑕疵。

2.3丙方有权要求乙方在收到权属证明文件后依法办理该房产的过户手续，并确保乙方履行相关税费缴纳义务。

2.4丙方有权在甲方和乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于向法院提起诉讼，以维护甲方的合法权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理该房产的过户手续，如乙方未按时办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取行动，保护甲方的权益不受损害。

3.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方提供的信息和证明进行核实，确保信息真实、准确。

3.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，定期向甲方报告履行情况，并及时反馈任何可能影响甲方权益的问题。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的该房产，并享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方应保证在收到权属证明文件后____日内，依法办理该房产的过户手续，并承担由此产生的相关税费。

4.3乙方应保证在办理过户手续过程中，如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方在合同约定的期限内未办理该房产过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

5.2如乙方在办理过户手续过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方未按时缴纳相关税费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，防止乙方违约行为导致甲方权益受损。

7.2第三方丙方的参与，有助于监督合同履行，提高合同执行的透明度和公正性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为赠与人，通过本合同确立了对该房产的最终控制权，确保甲方权益不受侵害。

8.2甲方的主导地位，有利于维护甲方的长期利益，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分尊重。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该房产权属证明文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________________________房产（以下简称“该房产”）作为抵押物，向乙方提供贷款，乙方同意接受甲方的贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，为确保甲乙双方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款标的

1.1本合同约定的贷款标的为甲方以其名下该房产为抵押物，向乙方提供的贷款，以下简称“本贷款”。

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为担保人，承诺在乙方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件，并确保该房产无任何权利瑕疵，可用于抵押。

2.3丙方有权要求乙方提供贷款用途证明，确保贷款用于合法合规的项目。

2.4丙方有权要求甲方和乙方提供贷款履行情况的报告，并有权要求采取必要的措施以保证担保的实现。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的贷款金额和利率获得贷款。

3.2乙方有权在贷款期限内，根据合同约定调整贷款利率或还款方式。

3.3乙方有权在贷款到期后，按照约定的条件申请提前还款或延期还款。

四、甲方权利义务

4.1甲方应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的贷款金额和利率向乙方提供贷款。

4.2甲方应确保提供的贷款资金来源合法，不得有欺诈或其他违法行为。

4.3甲方应配合丙方进行贷款履行情况的监督，并提供必要的协助。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按时提供贷款，应向乙方支付违约金人民币____元。

5.2如甲方提供的贷款资金来源不合法，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更贷款条款，否则乙方有权拒绝履行。

六、丙方权利义务

6.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任，确保乙方的贷款安全。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供贷款履行情况的报告，并有权要求采取必要的措施以保证担保的实现。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为借款人，通过本合同确保了其在贷款期限内的合法权益，包括按时获得贷款、调整利率和还款方式等。

8.2乙方的主导地位，有利于确保贷款资金用于合法合规的项目，保障乙方的投资安全和预期收益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出借人，通过本合同确保了其在贷款期间的权益，但相较于乙方，其权益保障更多依赖于丙方的担保责任。

9.2弱化甲方的主导地位，有利于平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用权利，保障乙