农村水田租赁承包合同范例

农村水田租赁承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租方”）愿意租赁甲方（以下简称“出租方”）位于__________（具体地址）的农村水田，进行农业生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将其位于__________（具体地址）的农村水田__________亩（以实际测量为准）租赁给承租方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/亩计算，租赁期限共计__________年，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前，将当年租金支付给出租方。

四、租赁用途

4.1承租方租赁水田仅用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

五、租赁期间权利义务

5.1出租方权利：

5.1.1出租方有权对承租方租赁期间的农业生产活动进行监督检查。

5.1.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.2承租方权利：

5.2.1承租方有权在租赁期限内，依法使用租赁水田进行农业生产。

5.2.2承租方有权在租赁期满后，根据实际情况与出租方协商续租事宜。

5.3出租方义务：

5.3.1出租方应保证出租水田符合国家土地管理法规要求。

5.3.2出租方应确保出租水田的排水、灌溉设施正常使用。

5.4承租方义务：

5.4.1承租方应按照合同约定支付租金。

5.4.2承租方应合理使用土地，保护土地资源。

5.4.3承租方应按时进行田间管理，确保农作物生长。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

6.2承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________%的滞纳金。

6.3承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或任何一方违约导致合同无法履行时，合同自动终止。

九、附件

9.1土地租赁合同副本

9.2土地权属证明

9.3其他相关证明文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于__________（具体地址）的农村水田，为提高土地利用率，甲方拟将水田租赁给乙方（以下简称“承租方”）进行农业生产，同时引入第三方（以下简称“担保方”）对租赁合同履行提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将其位于__________（具体地址）的农村水田__________亩（以实际测量为准）租赁给承租方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/亩计算，租赁期限共计__________年，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前，将当年租金支付给出租方。

四、租赁用途

4.1承租方租赁水田仅用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

五、第三方担保条款

5.1担保方同意为本合同履行提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

5.2担保方应保证在承租方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

5.3担保方提供的担保方式为__________（保证、抵押、质押等），担保范围包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

5.4担保方有权要求出租方在担保期间对租赁水田进行监督，确保承租方按照合同约定使用土地。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权对租赁水田进行监督，确保承租方按照合同约定使用土地。

6.1.2甲方有权要求承租方按时支付租金，并有权解除合同，收回租赁水田。

6.1.3甲方有权要求担保方在担保期间履行担保义务。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证出租水田符合国家土地管理法规要求。

6.2.2甲方应确保出租水田的排水、灌溉设施正常使用。

七、乙方权利义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权在租赁期限内，依法使用租赁水田进行农业生产。

7.1.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与甲方协商续租事宜。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应合理使用土地，保护土地资源。

7.2.3乙方应按时进行田间管理，确保农作物生长。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间造成租赁水田毁损，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁水田转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或任何一方违约导致合同无法履行时，合同自动终止。

十一、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过加强对租赁水田的监督和管理，确保土地资源得到合理利用。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步保障自身权益，维护土地资源的可持续发展。

甲方通过本合同实现以下目的和意义：

1.保障租金按时支付，降低租赁风险。

2.确保土地资源得到合理利用，促进农业发展。

3.维护自身合法权益，保障土地资源的可持续发展。

第三方担保方通过本合同实现以下目的和意义：

1.为租赁合同提供担保，增强承租方信用，降低甲方租赁风险。

2.通过参与租赁合同履行，了解甲方业务，拓展业务合作机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“承租方”）有意租赁甲方（以下简称“出租方”）位于__________（具体地址）的农村水田，为满足乙方农业生产需求，同时引入第三方（以下简称“担保方”）对租赁合同履行提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方将其位于__________（具体地址）的农村水田__________亩（以实际测量为准）租赁给承租方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金按每年__________元/亩计算，租赁期限共计__________年，租金总额为__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每年__________月__________日前，将当年租金支付给出租方。

四、租赁用途

4.1承租方租赁水田仅用于农业生产，不得擅自改变土地用途。

五、第三方担保条款

5.1担保方同意为本合同履行提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

5.2担保方应保证在承租方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

5.3担保方提供的担保方式为__________（保证、抵押、质押等），担保范围包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

5.4担保方有权要求出租方在担保期间对租赁水田进行监督，确保承租方按照合同约定使用土地。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权在租赁期限内，依法使用租赁水田进行农业生产。

6.1.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况与出租方协商续租事宜。

6.1.3乙方有权要求出租方提供必要的农业生产设施和维护。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.2.2乙方应合理使用土地，保护土地资源。

6.2.3乙方应按时进行田间管理，确保农作物生长。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

7.1.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将土地恢复原状。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应保证出租水田符合国家土地管理法规要求。

7.2.2甲方应确保出租水田的排水、灌溉设施正常使用。

七、甲方违约及限制条款

7.3甲方未按时提供必要的农业生产设施和维护，应向乙方支付__________%的违约金。

7.4甲方擅自解除合同，应赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。

7.5甲方在租赁期间擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或任何一方违约导致合同无法履行时，合同自动终止。

十、总结

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的生产权益和利益，同时引入第三方担保方，增加合