商场冷库出售合同模板

商场冷库出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的冷库，买受方有意购买该冷库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的冷库出售给买受方，以下简称“标的物”。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）层高：__________米；

（3）配套设施：__________；

（4）权属证明：__________。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给出卖方。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并出具验收报告。

四、过户手续

4.1买受方应在收到标的物并验收合格后__________个工作日内，协助出卖方办理标的物过户手续。

4.2出卖方应在买受方协助办理过户手续的过程中，提供必要的文件和证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付总价款__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的冷库，买受方有意购买该冷库，为保障出卖方的权益，引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的冷库出售给买受方，以下简称“标的物”。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）层高：__________米；

（3）配套设施：__________；

（4）权属证明：__________。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）剩余总价款的__________%，即人民币__________元整，买受方应在标的物过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给出卖方。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，承诺对买受方支付标的物款项的义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整作为保证金。

四、交付及验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收，并出具验收报告。

五、过户手续

5.1买受方应在收到标的物并验收合格后__________个工作日内，协助出卖方办理标的物过户手续。

5.2出卖方应在买受方协助办理过户手续的过程中，提供必要的文件和证明。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物的所有权，买受方在未支付完全部价款前，不得擅自处分标的物。

6.2甲方有权要求买受方在规定时间内支付剩余价款，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.3甲方在标的物过户手续办理完毕后，有权要求买受方立即支付剩余价款。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付总价款__________%的违约金。

7.2买受方在未支付完全部价款前，不得擅自对标的物进行装修、改造或转让。

7.3买受方违反本合同约定，导致出卖方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.标的物配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按时支付标的物价款。甲方通过本合同获得了标的物的所有权，并在买受方支付完全部价款后，保障了标的物过户手续的顺利完成。乙方作为买受方，在享受标的物所有权的同时，受到了严格的违约责任及限制条款的约束。丙方作为担保方，承担了连带保证责任，为甲方的权益提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的物价款的安全支付，保障甲方的经济利益。

2.通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险。

3.强化甲方的权益，确保标的物过户手续的顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方为甲方的权益提供了保障，降低了交易风险。

2.通过丙方的介入，提高了买受方支付价款的意愿，确保了交易的顺利完成。

3.丙方的参与，增加了合同的信用度，为甲乙双方提供了更加可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的仓库，为保障乙方的租赁权益，引入丁方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方，以下简称“租赁标的”。

1.2租赁标的的基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）层高：__________米；

（3）配套设施：__________；

（4）权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金为人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付；

（2）后续租金按月支付，乙方应在每月的__________日前支付当月租金人民币__________元整。

三、第三方责任

3.1丁方作为担保方，承诺对乙方支付租金的义务承担连带保证责任。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

四、承租方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的，并享有租赁标的产生的收益。

4.2乙方有权根据租赁标的的实际情况，提出合理的装修和改造要求，经甲方同意后实施。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择续租或不再续租。

五、出租方义务

5.1甲方应保证租赁标的符合租赁用途，并确保其权属清晰无争议。

5.2甲方应在租赁期间内，保持租赁标的的完好状态，并对因甲方原因造成的租赁标的损坏负责维修。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付迟延支付的租金__________%的违约金。

6.2乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变租赁标的用途。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.租赁标的权属证明文件；

2.租赁标的配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丁方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：