代建房屋合同范例

代建房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（代建单位）：____________________

鉴于甲方因自身原因，无法自行完成房屋建设项目，现同意委托乙方代为建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：____________________

1.5项目工期：____________________

二、代建内容

2.1乙方负责本项目的规划设计、工程建设、施工监理、竣工验收等工作。

2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。

2.3乙方负责办理项目所需的各项审批手续，并承担相关责任。

2.4乙方应按照甲方要求，合理配置人力、物力、财力，确保项目按时完成。

三、工程款项及支付方式

3.1本合同签订后，甲方应向乙方支付代建保证金人民币____________________元。

3.2乙方按照项目进度，每月向甲方报送工程进度报告及款项结算清单，甲方应在收到报告后____________________日内支付相应款项。

3.3工程竣工后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____________________日内支付工程尾款。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

4.2乙方未按约定完成工程建设任务的，应向甲方支付____________________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目施工图

4.项目合同工期表

5.甲方授权委托书

6.乙方资质证书

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（代建单位）：____________________

丙方（第三方担保或咨询机构）：____________________

鉴于甲方因自身原因，无法自行完成房屋建设项目，为保障项目顺利进行，甲方同意委托乙方代为建设，并引入丙方提供担保或咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：____________________

1.5项目工期：____________________

二、代建内容

2.1乙方负责本项目的规划设计、工程建设、施工监理、竣工验收等工作。

2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和安全。

2.3乙方负责办理项目所需的各项审批手续，并承担相关责任。

2.4乙方应按照甲方要求，合理配置人力、物力、财力，确保项目按时完成。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保或咨询机构，负责对乙方进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。

3.2丙方有权要求乙方定期提交项目进展报告，并对项目进度、质量、安全等方面进行评估。

3.3丙方有权要求乙方对项目进行整改，直至达到甲方要求的标准。

3.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任，并有权向甲方提出解除合同的建议。

四、工程款项及支付方式

4.1本合同签订后，甲方应向乙方支付代建保证金人民币____________________元。

4.2乙方按照项目进度，每月向甲方报送工程进度报告及款项结算清单，甲方应在收到报告后____________________日内支付相应款项。

4.3工程竣工后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____________________日内支付工程尾款。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在项目实施过程中，定期向甲方提供项目进展情况、财务报表等相关资料。

5.2甲方有权要求乙方在项目实施过程中，对项目进度、质量、安全等方面进行自查，并及时向甲方报告。

5.3甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作提出整改意见。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程建设任务的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.2乙方违反工程质量和安全标准的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在项目实施过程中，如有违反国家法律法规、行业标准和甲方要求的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

6.4乙方不得将工程项目转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督和管理，确保项目质量和安全，同时保障自身利益。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，使其在乙方违约时能及时采取措施，降低损失。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现项目目标，确保投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（代建商）：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

鉴于甲方拥有土地资源，但缺乏开发经验和专业团队，现同意委托乙方作为代建商进行房地产开发项目，为保障项目顺利进行，甲方同意引入丙方作为第三方监理机构，对项目进行专业监督。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目投资总额：____________________

1.5项目工期：____________________

二、代建内容

2.1乙方作为代建商，负责项目的整体规划、设计、施工、监理、竣工验收等工作。

2.2乙方应确保项目按照甲方要求和国家相关标准进行，保证工程质量和安全。

2.3乙方需根据甲方提供的土地资源和资金情况，制定合理的项目实施方案。

三、第三方监理责任与权利

3.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方的代建工作进行全程监理，确保项目符合甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方定期提交项目进展报告，对工程进度、质量、成本等方面进行监督。

3.3丙方有权对乙方的施工方案、材料采购、施工工艺等进行审核，并提出改进建议。

3.4丙方有权在乙方违反合同约定或出现质量问题、安全事故时，要求乙方立即整改。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地资源和资金支持，确保项目顺利推进。

4.2乙方有权根据项目实际情况，调整施工方案和工程进度，并提前向甲方报告。

4.3乙方有权要求甲方在项目竣工后，按照合同约定及时支付工程尾款。

4.4乙方有权在项目实施过程中，因不可抗力等原因导致工程延期或成本增加时，要求甲方进行相应的补偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供土地资源和资金支持，导致项目延期或停滞的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2甲方违反合同约定，擅自更改项目设计或施工方案的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲