卖房阴阳合同范例

卖房阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的该房产的全部权利及义务转移给买受方。

1.2该房产的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内支付出卖方人民币__________元整，作为本合同的一部分。

2.3剩余房款__________元整，买受方应在办理该房产过户手续前一次性支付给出卖方。

三、交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________日内，将该房产交付给买受方。

3.2买受方在取得该房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，本合同所涉及的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

4.2双方应在办理该房产过户手续前，各自承担并支付相应的税费及费用。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付该房产的，每逾期一日，应向买受方支付人民币__________元整的违约金。

5.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金。

5.3因出卖方原因导致该房产无法过户的，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付买受方人民币__________元整的违约金。

5.4因买受方原因导致该房产无法过户的，买受方应退还出卖方已支付的房款，并支付出卖方人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产评估报告复印件

4.房产过户相关费用清单

5.本合同签订前双方签订的其他相关协议

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的该房产的全部权利及义务转移给买受方。

1.2该房产的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内支付出卖方人民币__________元整，作为定金。

2.3剩余房款__________元整，买受方应在办理该房产过户手续前一次性支付给出卖方。

三、担保方责任

3.1担保方同意对本合同项下的买受方支付剩余房款的义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内向买受方支付人民币__________元整的担保保证金。

3.3若买受方未按时支付剩余房款，担保方应在接到出卖方通知之日起__________日内代为支付。

四、交付及使用

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________日内，将该房产交付给买受方。

4.2买受方在取得该房产后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

五、税费及费用承担

5.1双方确认，本合同所涉及的税费及费用，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

5.2担保方应协助买受方办理该房产过户手续，并承担相应的过户费用。

六、甲方的权益

6.1出卖方有权在买受方未按时支付房款的情况下，要求担保方履行担保义务。

6.2出卖方有权在买受方未按时支付房款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

6.3出卖方有权要求担保方在履行担保义务后，将其所支付房款的本息部分或全部优先受偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币__________元整的违约金。

7.2买受方在未支付全部房款前，不得对该房产进行转让、抵押或出租。

7.3买受方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中得到充分保障。

10.2第三方作为担保方，能够增加买受方按时支付房款的保障，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保护。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保了交易的安全性和可执行性。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，并引入丁方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1出租方同意将该房产租赁给承租方使用。

1.2该房产的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意对本合同项下的承租方支付租金的义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________日内向出租方支付人民币__________元整的担保保证金。

3.3若承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内代为支付。

四、承租方权利

4.1承租方有权在租赁期限内，对该房产进行合理使用和居住。

4.2承租方有权在租赁期满后，优先选择续租。

4.3承租方在租赁期间，有权对房屋进行必要的小修小补，但需保持房屋原有结构和使用功能。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出租方未按约定时间交付该房产的，每逾期一日，应向承租方支付人民币__________元整的违约金。

5.2出租方不得随意提高租金，若需提高租金，应提前__________日通知承租方，并经承租方同意后方可执行。

5.3出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，否则承租方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、担保方的权利

6.1担保方有权要求出租方提供租赁房屋的权属证明和相关租赁信息。

6.2担保方有权监督出租方履行合同义务，并有权要求出租方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方通过引入第三方担保，确保了租金支付的可靠性，增强了租赁的安全性。

9.2乙方在合同中享有优先续租权，保障了其居住的连续性和稳定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目