南京个人租房合同范例

南京个人租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

1.5租赁房屋的产权情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后七个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

（2）甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的_____%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同签订登记申请表复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

1.5租赁房屋的产权情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间按时足额支付租金，若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后五个工作日内代为支付。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修，由乙方负责。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权在租赁期间，对租赁房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的使用状况。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方具备合法租赁资格。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的_____%作为滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同。

8.2乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同签订登记申请表复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位，通过增加甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于个人居住，甲方愿意出租，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________

1.2租赁房屋的面积：__________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________

1.4租赁房屋的装修情况：__________

1.5租赁房屋的产权情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证甲方在租赁期间按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁条件。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权在租赁期间，根据实际居住需求对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方调整租金，调整幅度由双方协商确定。

七、房屋使用及维修责任

7.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.2租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。

（2）因乙方使用不当、损坏等原因导致的维修，由乙方负责。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。

8.2甲方违反合同约定，未提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合