双流区房管局网签合同范例

双流区房管局网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于双流区某处房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1该房产位于双流区某路某号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，无查封、抵押等限制性权利。

1.3甲方保证该房产已取得合法权属证明，并有权将其转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方分以下______期支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（2）尾款：乙方在办理完毕该房产过户手续后______个工作日内，向甲方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、过户手续及税费承担

3.1双方应在签订本合同之日起______个工作日内，共同前往相关部门办理该房产过户手续。

3.2办理过户手续所需税费由以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担。

（2）个人所得税：由甲方承担。

（3）其他税费：由双方按相关规定各自承担。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时交付该房产的，每延迟一日，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

4.3乙方未按时支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件

（2）房屋平面图

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房产权属证明文件

2.房屋平面图

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房地产交易过程中的专业代理，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与方，就甲方位于双流区某处房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.1该房产位于双流区某路某号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，无查封、抵押等限制性权利。

1.3甲方保证该房产已取得合法权属证明，并有权将其转让给乙方。

二、乙方作为甲方代理的职责

2.1乙方作为甲方代理人，负责与丙方进行洽谈，促成该房产的转让。

2.2乙方应确保丙方具备支付购房款的能力，并对丙方的信誉进行调查核实。

2.3乙方应协助甲方完成该房产的过户手续，确保甲方权益不受损害。

三、丙方作为第三方参与方的责任

3.1丙方应保证具备购买该房产的合法资格，并承担相应的购房款。

3.2丙方应在乙方代理下，与甲方签订购房合同，并按照合同约定支付购房款。

3.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法交易行为。

四、转让价格及付款方式

4.1丙方同意购买该房产，购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2丙方分以下______期支付购房款：

（1）首付款：丙方在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（2）尾款：丙方在办理完毕该房产过户手续后______个工作日内，向甲方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

五、过户手续及税费承担

5.1双方应在签订本合同之日起______个工作日内，共同前往相关部门办理该房产过户手续。

5.2办理过户手续所需税费由以下方式承担：

（1）契税：由丙方承担。

（2）个人所得税：由甲方承担。

（3）其他税费：由双方按相关规定各自承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前对丙方的支付能力进行调查，确保丙方具备支付购房款的能力。

6.2甲方有权要求乙方在交易过程中，对丙方的信誉进行调查核实，确保交易安全。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，确保其权益不受损害。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权收取丙方支付的代理费用，具体金额由双方另行协商确定。

7.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成对该房产的代理工作，并保证交易安全、顺利进行。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方未按时支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

8.2丙方在签订合同后，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容或解除合同。

8.3丙方在交易过程中，不得进行任何违法交易行为，否则承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件

（2）房屋平面图

（3）房屋验收报告

（4）其他相关文件

附件：

1.房产权属证明文件

2.房屋平面图

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业代理和第三方参与，确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为其房地产交易过程中的专业代理，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与方，就乙方位于双流区某处房产（以下简称“该房产”）的出售事宜，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、出售房产基本情况

1.1该房产位于双流区某路某号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该房产权属清晰，无任何债权债务纠纷，无查封、抵押等限制性权利。

1.3乙方保证该房产已取得合法权属证明，并有权将其出售给丙方。

二、甲方作为乙方代理的职责

2.1甲方作为乙方代理人，负责与丙方进行洽谈，促成该房产的出售。

2.2甲方应确保丙方具备购买该房产的合法资格，并对丙方的支付能力进行调查核实。

2.3甲方应协助乙方完成该房产的过户手续，确保乙方权益不受损害。

三、丙方作为第三方参与方的责任

3.1丙方应保证具备购买该房产的合法资格，并承担相应的购房款。

3.2丙方应在甲方代理下，与乙方签订购房合同，并按照合同约定支付购房款。

3.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法交易行为。

四、转让价格及付款方式

4.1丙方同意购买该房产，购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2丙方分以下______期支付购房款：

（1）首付款：丙方在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（2）尾款：丙方在办理完毕该房产过户手续后______个工作日内，向乙方支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

五、过户手续及税费承担

5.1双方应在签订本合同之日起______个工作日内，共同前往相关部门办理该房产过户手续。

5.2办理过户手续所需税费由以下方式承担：

（1）契税：由丙方承担。

（2）个人所得税：由乙方承担。

（3）其他税费：由双方按相关规定各自承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前对丙方的支付能力进行调查，确保丙方具备支付购房款的能力。

6.2乙方有权要求甲方在交易过程中，对丙方的信誉进行调查核实，确保交易安全。

6.3乙方有权要求甲方在办理过户手续时，确保其权益不受损害。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可根据乙方要求，在交易过程中收取合理的代理费用，具体金额由双方另行协商确定。

7.2甲方可按照乙方要求，在规定时间内完成对该房产的代理工作，并保证交易安全、顺利进行。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方未按时支付购房款的，每延迟一日，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金。

8.2丙方在签订合同后，未经乙方同意，不得擅自变更合同内容或解除合同。

8.3丙方在交易过程中，不得进行任何违法交易行为，否则承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件

（2）房屋平面图

（3）房屋验