住宅车库出售合同模板

住宅车库出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅车库（以下简称“车库”）的所有权，且乙方有意购买该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于：____________________

1.2车库面积：____________________

1.3车库结构：____________________

1.4车库权属：甲方拥有车库的所有权，并取得合法的产权证明。

二、车库出售价格及支付方式

2.1车库出售价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付车库首付款人民币____________________元整；

2.2.2剩余车库款人民币____________________元整，乙方应于车库交付之日起____个工作日内一次性支付；

2.2.3本合同签订后，甲方不得以任何理由提高车库出售价格。

三、车库交付及使用

3.1车库交付时间：____________________

3.2车库交付条件：车库交付时，甲方应保证车库具备正常使用条件，无任何债务、纠纷等妨碍乙方使用的情况。

3.3车库使用：乙方取得车库所有权后，有权自行使用车库，并按照国家相关规定进行装修、改造等。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付车库款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.2如甲方未按约定交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

4.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的车库产权证明文件；

2.车库实测面积证明；

3.车库相邻关系证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同文本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅车库（以下简称“车库”）的所有权，乙方有意购买该车库，丙方作为担保方愿意为乙方的购车款提供担保，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于：____________________

1.2车库面积：____________________

1.3车库结构：____________________

1.4车库权属：甲方拥有车库的所有权，并取得合法的产权证明。

二、车库出售价格及支付方式

2.1车库出售价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付车库首付款人民币____________________元整；

2.2.2剩余车库款人民币____________________元整，乙方应于车库交付之日起____个工作日内一次性支付；

2.2.3丙方在本合同签订后，应向甲方支付人民币____________________元整作为购车款的担保金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付车库款项承担连带责任担保。

3.2若乙方未按时支付车库款项，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权随时了解乙方的支付情况，并有权要求乙方提供相应的财务证明。

3.4丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求甲方收回已支付的购车款。

四、甲方权益保障

4.1甲方在车库交付前，有权要求乙方支付首付款，以确保甲方权益不受侵害。

4.2甲方在车库交付后，有权要求乙方按照约定支付剩余款项。

4.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

4.4甲方有权在车库交付前，要求丙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付车库款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整。

5.2乙方在购车过程中，不得擅自改变车库用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在车库交付后，若因自身原因导致车库无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，确保购车款按时支付，降低交易风险。

8.2丙方的介入，有利于提高乙方的信用度，增强乙方的购车意愿。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效降低了交易风险，保障了自身利益。

9.3甲方在合同中设定丙方责任与权利，确保了在乙方违约时，丙方能够及时履行担保义务，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为监管方愿意对房屋交易过程进行监管，以确保交易安全及乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有房屋的所有权，并取得合法的产权证明。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元整；

2.2.2剩余房屋款人民币____________________元整，乙方应于房屋交付之日起____个工作日内一次性支付；

2.2.3丙方在本合同签订后，应监管乙方支付购房款，并确保款项安全。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督房屋交易过程中的资金流转，确保交易安全。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的资金支付凭证，以验证资金来源的合法性。

3.3丙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋状况的详细报告，确保房屋符合合同约定。

3.4丙方有权在交易过程中，根据需要向甲方或乙方提出建议或要求。

四、乙方权益保障

4.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的合法产权证明和房屋状况的详细报告。

4.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

4.3乙方有权在房屋交付后的一定期限内（如____个工作日内）对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行整改或赔偿。

4.4乙方有权在房屋交付后的一定期限内（如____个工作日内）申请丙方解除监管，如无异议，丙方应予以配合。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供房屋的合法产权证明或房屋状况报告，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整。

5.2若甲方在房屋交付过程中隐瞒房屋存在重大瑕疵或债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在房屋交付后，不得以任何理由提高房屋售价，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付款项。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于确保交易过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过