中介正规卖房合同范例

中介正规卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、买卖价格

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部房款给甲方。

三、付款方式

3.1乙方支付房款的方式为：__________

3.2甲方应于乙方支付房款后__________日内向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产后__________日内，应配合甲方办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1标的房产的买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

5.1.1交易税费：__________

5.1.2其他税费：__________

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产详细信息

二、房屋产权证复印件

三、甲方身份证复印件

四、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成双方交易，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成标的房产的买卖协议，并协助办理相关手续。

2.2丙方的中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方在签订本合同后__________日内支付给丙方。

2.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产证明文件、协助办理过户手续等。

三、买卖价格

3.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部房款给甲方。

四、付款方式

4.1乙方支付房款的方式为：__________

4.2甲方应于乙方支付房款后__________日内向乙方出具相应的收款凭证。

五、交付与过户

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房产后__________日内，应配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、税费承担

6.1标的房产的买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

6.1.1交易税费：__________

6.1.2其他税费：__________

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有以下权益：

7.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部房款。

7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的房产的过户手续。

7.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方承担以下责任：

7.2.1甲方应确保标的房产的权利清晰、无瑕疵，并承担相应的法律风险。

7.2.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在办理标的房产过户手续过程中，如发现标的房产存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3乙方在交易过程中，不得以任何方式泄露标的房产的相关信息，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产详细信息

二、房屋产权证复印件

三、甲方身份证复印件

四、乙方身份证复印件

五、丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

丙方代理人：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面保证了交易的公正性和合法性，另一方面也为甲乙双方提供了专业的服务，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位，通过增加自身的权益条款和利益条款，保障了甲方的合法权益，同时也确保了交易的安全性和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，确保交易顺利进行，三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

二、担保服务

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房资金提供担保，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

2.2丙方的担保费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方在签订本合同后__________日内支付给丙方。

2.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产证明文件、协助办理过户手续等。

三、买卖价格

3.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部房款给甲方。

四、付款方式

4.1乙方支付房款的方式为：__________

4.2甲方应于乙方支付房款后__________日内向乙方出具相应的收款凭证。

五、交付与过户

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房产后__________日内，应配合甲方办理标的房产的过户手续。

六、担保责任

6.1丙方在乙方未按时支付房款的情况下，应根据本合同的约定，在__________日内代为支付剩余房款。

6.2丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有以下权益：

7.1.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产。

7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的房产的过户手续。

7.1.3乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方承担以下责任：

7.2.1乙方应按照合同约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

7.2.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方在办理标的房产过户手续过程中，如发现标的房产存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3甲方在交易过程中，不得以任何方式影响乙方的购房权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的房产详细信息

二、房屋产权证复印件

三、甲方身份证复印件

四、乙方身份证复印件

五、丙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代理人：__________乙方代理人：__________

丙方代理人：_________