办公厂房购买合同模板

办公厂房购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法产权的办公厂房的出卖方，乙方为购买该办公厂房的买受方。

二、甲方同意将位于__________________________的办公厂房出售给乙方，乙方同意购买该办公厂房。

三、双方经友好协商，就办公厂房的购买事宜达成如下协议：

第一条办公厂房的基本情况

1.1办公厂房位于：__________________________。

1.2办公厂房占地面积：__________________________平方米。

1.3办公厂房建筑面积：__________________________平方米。

1.4办公厂房产权证号：__________________________。

第二条办公厂房的转让

2.1甲方同意将其拥有的办公厂房全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的办公厂房，并支付转让价款。

2.3双方应按照国家相关法律法规的规定，办理办公厂房的产权过户手续。

第三条转让价款的支付

3.1乙方同意向甲方支付办公厂房的转让价款，转让价款总额为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供办公厂房的产权过户手续。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公厂房交付给乙方。

4.2乙方收到办公厂房后，应按照本合同约定的用途合理使用，不得擅自改变办公厂房的结构。

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，对办公厂房进行合理使用和维护。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付办公厂房的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向办公厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.办公厂房产权证复印件

2.双方身份证复印件

3.补充协议（如有）

甲方（签字盖章）：__________________________

乙方（签字盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法产权的办公厂房的出卖方，乙方为购买该办公厂房的买受方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

二、甲方同意将位于__________________________的办公厂房出售给乙方，乙方同意购买该办公厂房，丙方同意承担乙方购买行为的担保责任。

三、为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条办公厂房的基本情况

1.1办公厂房位于：__________________________。

1.2办公厂房占地面积：__________________________平方米。

1.3办公厂房建筑面积：__________________________平方米。

1.4办公厂房产权证号：__________________________。

第二条办公厂房的转让

2.1甲方同意将其拥有的办公厂房全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方的办公厂房，并支付转让价款。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按约定支付转让价款。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公厂房交付给乙方。

第三条转让价款的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.2丙方应在乙方支付转让价款前，向甲方提供担保函，确认其承担担保责任。

3.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供办公厂房的产权过户手续。

第四条丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方提供其购买办公厂房的资金来源证明。

4.3丙方有权要求乙方提供其财务状况证明。

4.4丙方在乙方违约时，有权代为支付转让价款。

第五条乙方的责权利

5.1乙方有权在支付转让价款后，取得办公厂房的产权。

5.2乙方应保证购买办公厂房的资金来源合法，不得用于非法用途。

5.3乙方应保证其在使用办公厂房过程中，遵守国家相关法律法规。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在购买办公厂房过程中，若发现资金来源存在问题，应及时通知甲方和丙方。

6.3乙方不得将办公厂房用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向办公厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公厂房产权证复印件

2.双方身份证复印件

3.丙方担保函

4.补充协议（如有）

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为办公厂房的出卖方，通过引入第三方丙方作为担保方，确保了乙方的购买资金安全，降低了交易风险。甲方在合同中享有以下权益：

1.保障甲方在合同履行过程中获得转让价款，维护甲方合法权益。

2.通过丙方的担保，确保乙方在购买办公厂房后，能够按约定用途合理使用，避免非法活动。

3.在乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任，保障甲方利益。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方在本合同中作为担保方，其介入的意义和目的如下：

1.降低交易风险，确保甲方在合同履行过程中获得转让价款。

2.对乙方购买行为的资金来源进行监督，防止乙方将购买资金用于非法用途。

3.在乙方违约时，丙方有权代为支付转让价款，保障甲方的合法权益。

本合同通过引入第三方丙方作为担保方，以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责权利，确保了办公厂房转让的顺利进行。甲方通过引入担保机制，降低了交易风险，保障了自身权益；乙方在获得办公厂房的同时，也受到了一定的限制，确保了其购买行为的合法合规。丙方的介入，进一步增强了合同的约束力，保障了甲乙双方的合法权益。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于：

一、甲方为拥有合法产权的办公厂房的出卖方，乙方为购买该办公厂房的买受方，丙方作为中介方，负责促成双方达成交易。

二、甲方同意将位于__________________________的办公厂房出售给乙方，乙方同意购买该办公厂房。

三、为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条办公厂房的基本情况

1.1办公厂房位于：__________________________。

1.2办公厂房占地面积：__________________________平方米。

1.3办公厂房建筑面积：__________________________平方米。

1.4办公厂房产权证号：__________________________。

第二条交易促成及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成办公厂房的购买协议。

2.2丙方促成交易成功后，甲方应向丙方支付中介服务费用，费用总额为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3中介服务费用支付方式：甲方在签订本合同后____个工作日内，一次性支付给丙方。

第三条转让价款的支付

3.1乙方同意向甲方支付办公厂房的转让价款，转让价款总额为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供办公厂房的产权过户手续。

第四条办公厂房的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公厂房交付给乙方。

4.2乙方收到办公厂房后，应按照本合同约定的用途合理使用，不得擅自改变办公厂房的结构。

4.3双方应按照国家相关法律法规的规定，对办公厂房进行合理使用和维护。

第五条丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，有权要求甲方和乙方提供与交易相关的真实、完整的信息。

5.2丙方在交易过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

5.3丙方有权收取中介服务费用，但不得违反公平、公正的原则。

第六条乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方提供办公厂房的产权证明、使用许可等相关文件。

6.2乙方有权在签订本合同前对办公厂房进行实地考察，确保其符合购买要求。

6.3乙方在支付转让价款前，有权要求甲方提供办公厂房的产权过户手续。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付办公厂房，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。

7.2若甲方提供的办公厂房存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。

7.3若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向办公厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为买受方，在本次办公厂房购买合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。乙方权益主导的意义如下：

1.乙方在合同中享有充分的知情权，有权要求甲方提供完整、真实的交易信息。

2.乙方有权对办公厂房进行实地考察，确保其符合购买要求。

3.乙方在支付转让价