共同共有购房合同范例

共同共有购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同共有购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

1.2房屋面积：______平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有权证号：______。

二、共同共有份额

2.1甲乙双方共同共有该房屋，各自享有该房屋的份额。

2.2甲方占有份额：______%；乙方占有份额：______%。

三、购房款项及支付方式

3.1购房总价款：人民币______元整。

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币______元整，于本合同签订之日起______个工作日内支付。

（2）贷款：甲方、乙方共同向银行申请贷款，贷款总额不超过购房总价款的______%。

（3）剩余款项：甲方、乙方共同支付剩余款项，支付时间及方式双方另行协商。

四、房屋交付及产权过户

4.1房屋交付时间：______年______月______日。

4.2产权过户手续：甲方、乙方共同办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方逾期支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.3乙方逾期支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同。

（2）房屋所有权证。

（3）贷款合同。

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同共有购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

1.2房屋面积：______平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有权证号：______。

二、共同共有份额及第三方介入

2.1甲乙双方共同共有该房屋，各自享有该房屋的份额。

2.2甲方占有份额：______%；乙方占有份额：______%。

2.3丙方作为融资方，按照协议约定，享有对房屋的优先购买权和优先处置权。

2.4丙方在共同共有期间，对房屋的占有、使用、收益和处分享有同等权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲乙双方支付购房首付款人民币______元整。

3.2丙方负责办理房屋贷款手续，并承担贷款利息及相关费用。

3.3丙方在房屋所有权转移前，有权要求甲乙双方提供房屋所有权证明等相关文件。

3.4丙方在房屋所有权转移后，有权要求甲乙双方协助办理房屋抵押登记手续。

四、购房款项及支付方式

4.1购房总价款：人民币______元整。

4.2付款方式：

（1）首付款：丙方支付人民币______元整，于本合同签订之日起______个工作日内支付。

（2）贷款：甲乙双方共同向银行申请贷款，贷款总额不超过购房总价款的______%。

（3）剩余款项：丙方在房屋所有权转移后，按照约定支付剩余款项。

五、房屋交付及产权过户

5.1房屋交付时间：______年______月______日。

5.2产权过户手续：甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

5.3丙方应在房屋所有权转移后______个工作日内，协助甲乙双方办理房屋抵押登记手续。

六、甲乙双方责任与权利

6.1甲乙双方应按照约定比例共同支付购房款项，并承担相应的贷款利息及费用。

6.2甲乙双方在房屋交付后，有权按照约定比例使用、收益和处分房屋。

6.3甲乙双方在房屋所有权转移后，有权要求丙方按照约定比例偿还贷款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2丙方逾期支付购房款项，每逾期一日，应向甲乙双方支付______%的违约金。

7.3甲乙双方逾期支付购房款项，每逾期一日，应向丙方支付______%的违约金。

八、争议解决

8.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同。

（2）房屋所有权证。

（3）贷款合同。

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，减轻甲乙双方的财务压力，确保房屋购买及产权过户的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益，实现房屋的共同共有，并保障在丙方提供资金支持的情况下，甲乙双方仍能享有房屋的使用、收益和处分权利。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡三方利益，实现共同共有购房的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同共有购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

1.2房屋面积：______平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋所有权证号：______。

二、共同共有份额及第三方介入

2.1甲乙双方共同共有该房屋，各自享有该房屋的份额。

2.2乙方占有份额：______%；甲方占有份额：______%。

2.3丁方作为担保方，提供房屋购买所需的担保服务，享有对房屋的优先购买权。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲乙双方提供足额的担保。

3.2丁方在担保期间，对房屋享有优先购买权，但在未行使该权利前，不得干涉房屋的占有、使用和收益。

3.3若甲方或乙方的行为导致房屋无法按期过户或存在其他违约行为，丁方有权要求甲方或乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

四、购房款项及支付方式

4.1购房总价款：人民币______元整。

4.2付款方式：

（1）首付款：乙方支付人民币______元整，于本合同签订之日起______个工作日内支付。

（2）贷款：甲方、乙方共同向银行申请贷款，贷款总额不超过购房总价款的______%。

（3）剩余款项：乙方在房屋所有权转移后，按照约定支付剩余款项。

五、房屋交付及产权过户

5.1房屋交付时间：______年______月______日。

5.2产权过户手续：甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。

5.3丁方在房屋所有权转移后，应协助甲乙双方办理房屋抵押登记手续。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定比例支付购房款项，并承担相应的贷款利息及费用。

6.2乙方在房屋交付后，有权按照约定比例使用、收益和处分房屋。

6.3乙方在房屋所有权转移后，有权要求丁方按照约定条件解除担保。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的费用。

7.2甲方在房屋交付后，有权按照约定比例使用、收益和处分房屋。

7.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求丁方按照约定条件解除担保。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2乙方逾期支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

8.3甲方逾期支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

10.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同。

（2）房屋所有权证。

（3）贷款合同。

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为共同共有人的权益得到充分保障，包括在房屋购买、使用、收益和处分等方面拥有主导权。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，