出售平房带库房合同范例

出售平房带库房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房及库房，面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整，余款通过银行转账或其他双方约定的方式支付给甲方；

（3）乙方在签订本合同之日起__________日内，办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方。

三、交付期限及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产及库房交付给乙方。

2.交付条件：

（1）甲方应保证房产及库房无任何权属争议、债务纠纷等法律问题；

（2）甲方应确保房产及库房符合国家及地方相关法律法规的要求；

（3）甲方应将房产及库房交付给乙方时，房屋内部设施、设备等完好无损。

四、产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，因国家政策调整、法律法规变更等原因导致过户手续无法办理的，由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产及库房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房及库房，面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整，余款通过银行转账或其他双方约定的方式支付给甲方；

（3）乙方在签订本合同之日起__________日内，办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行其担保责任，代乙方支付剩余房款。

四、交付期限及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产及库房交付给乙方。

2.交付条件：

（1）甲方应保证房产及库房无任何权属争议、债务纠纷等法律问题；

（2）甲方应确保房产及库房符合国家及地方相关法律法规的要求；

（3）甲方应将房产及库房交付给乙方时，房屋内部设施、设备等完好无损。

五、产权过户

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，因国家政策调整、法律法规变更等原因导致过户手续无法办理的，由双方协商解决。

六、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间支付房款；

（2）要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供相关证明材料；

（3）要求丙方履行担保责任；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方在本合同履行过程中，享有以下利益：

（1）获得乙方支付的房款；

（2）获得丙方支付的担保保证金；

（3）确保房产过户手续顺利完成。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整；

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在办理房产过户手续过程中，提供虚假证明材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房产交易的安全性和稳定性。丙方作为担保方，通过支付担保保证金和承担连带担保责任，为甲方提供了双重保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的顺利进行，保障自身利益不受侵害，并维护市场秩序。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房产交易提供了明确的规范和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房及库房，面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，但资金不足，丙方同意为乙方的购房提供融资支持。经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________________________）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起__________日内，通过丙方提供的融资渠道支付甲方人民币__________元整，余款通过银行转账或其他双方约定的方式支付给甲方；

（3）乙方在签订本合同之日起__________日内，办理完毕房产过户手续，并将房产证原件交付给乙方。

三、第三方融资责任

1.丙方为本合同的履行提供融资支持，确保乙方能够按时支付房款。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资额度人民币__________元整。

3.若乙方因融资问题无法按时支付房款，丙方应协助乙方与甲方协商解决，或代为支付房款。

四、交付期限及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产及库房交付给乙方。

2.交付条件：

（1）甲方应保证房产及库房无任何权属争议、债务纠纷等法律问题；

（2）甲方应确保房产及库房符合国家及地方相关法律法规的要求；

（3）甲方应将房产及库房交付给乙方时，房屋内部设施、设备等完好无损。

五、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按约定时间交付房产及库房；

（2）要求丙方按照约定提供融资支持；

（3）在甲方或丙方违约时，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

2.乙方在本合同履行过程中，享有以下利益：

（1）获得符合约定的房产及库房；

（2）通过丙方的融资支持，实现购房目标；

（3）在房产过户后，享有房产的所有权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产及库房的，应向乙方支付违约金人民币__________元整；

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，擅自处置房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方在办理房产过户手续过程中，提供虚假证明材料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：___