商业房中介合同范例

商业房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业房屋中介事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容及范围

1.1乙方接受甲方的委托，负责寻找、介绍符合甲方要求的商业房屋买卖、租赁事宜。

1.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合甲方条件的商业房屋，并及时向甲方提供相关信息。

1.3乙方应协助甲方与房屋所有权人进行洽谈，促成甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同。

二、中介费用及支付方式

2.1甲方委托乙方进行中介服务，应向乙方支付中介费用。

2.2中介费用计算方式为：中介成功后，甲方应向乙方支付房屋成交总价的_____%作为中介费用。

2.3中介费用支付时间为：甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同后____个工作日内。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商业房屋需求信息；

（2）甲方应积极配合乙方的中介工作，包括但不限于提供相关证明材料、参与洽谈等；

（3）甲方应按照约定支付中介费用。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方的需求，积极寻找符合甲方条件的商业房屋；

（2）乙方应及时向甲方提供符合甲方要求的商业房屋信息；

（3）乙方应协助甲方与房屋所有权人进行洽谈，促成甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同；

（4）乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整；

（5）乙方应按照约定收取中介费用。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供虚假信息，导致中介工作无法进行的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定提供符合甲方要求的商业房屋信息的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲乙双方身份证明材料

2.甲乙双方联系方式

3.甲方商业房屋需求信息

4.乙方商业房屋信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身商业房屋买卖、租赁权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业中介机构，协助其寻找、评估及促成商业房屋交易。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方合作方，共同参与本次商业房屋中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容及范围

1.1乙方接受甲方委托，负责寻找、评估及介绍符合甲方要求的商业房屋买卖、租赁事宜。

1.2乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方条件的商业房屋，并提供专业市场分析报告。

1.3乙方应协助甲方与房屋所有权人进行洽谈，促成甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为第三方合作方，负责提供商业房屋交易的相关法律、财务咨询，并对乙方提供的服务进行监督。

2.2丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。

三、中介费用及支付方式

3.1中介费用计算方式为：中介成功后，甲方应向乙方支付房屋成交总价的_____%作为中介费用。

3.2中介费用支付时间为：甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同后____个工作日内。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供符合其需求的商业房屋信息；

（2）甲方有权要求乙方提供专业市场分析报告；

（3）甲方有权要求丙方对乙方服务进行监督；

（4）甲方有权对乙方服务提出改进建议。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商业房屋需求信息；

（2）甲方应积极配合乙方的中介工作，包括但不限于提供相关证明材料、参与洽谈等；

（3）甲方应按照约定支付中介费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的商业房屋需求信息；

（2）乙方有权要求甲方配合其进行中介工作；

（3）乙方有权要求甲方按照约定支付中介费用。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找符合甲方条件的商业房屋；

（2）乙方应及时向甲方提供符合甲方要求的商业房屋信息及专业市场分析报告；

（3）乙方应协助甲方与房屋所有权人进行洽谈，促成甲方与房屋所有权人签订房屋买卖或租赁合同；

（4）乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整；

（5）乙方应按照约定收取中介费用。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供符合甲方需求的商业房屋信息及专业市场分析报告；

（2）丙方有权对乙方服务进行监督，并提出改进建议。

6.2丙方义务：

（1）丙方应提供商业房屋交易的相关法律、财务咨询；

（2）丙方应对乙方服务进行监督，确保乙方服务符合甲方要求。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定提供符合甲方要求的商业房屋信息的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付中介费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供虚假信息，导致中介工作无法进行的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、第三方介入意义及目的

11.1第三方介入的意义在于，通过丙方的专业监督，确保乙方服务质量，降低甲方交易风险。

11.2第三方介入的目的在于，为甲方提供全面、专业的商业房屋中介服务，保障甲方权益。

十二、甲方权益主导的目的及意义

12.1甲方权益主导的目的在于，确保甲方在本次商业房屋中介过程中，享有充分的知情权、参与权和决策权。

12.2甲方权益主导的意义在于，保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为专业房地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为房地产销售代理公司，丙方（以下简称“丙方”）为房地产评估机构。鉴于甲方开发的新商业项目即将上市，为保障销售代理工作的高效进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、销售代理服务内容及范围

1.1乙方接受甲方委托，负责甲方新商业项目的销售代理工作，包括市场推广、客户开发、销售洽谈等。

1.2乙方应按照甲方要求，制定销售策略，并执行销售计划。

1.3乙方应协助甲方完成商业项目的销售目标。

二、丙方参与事项

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲方商业项目进行市场价值评估，为乙方的销售策略提供依据。

2.2丙方有权对乙方的销售策略和执行情况进行监督。

三、销售佣金及支付方式

3.1乙方在完成甲方销售目标后，甲方应向乙方支付销售佣金。

3.2销售佣金计算方式为：按实际销售总金额的_____%提取。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、配套设施等；

（2）乙方有权要求甲方配合其进行市场推广和销售活动；

（3）乙方有权要求丙方提供项目价值评估报告；

（4）乙方有权根据市场情况调整销售策略。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，制定并执行销售策略；

（2）乙方应确保销售过程中的客户信息保密；

（3）乙方应按时完成销售目标。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成销售目标；

（2）甲方有权要求乙方提供销售进度报告；

（3）甲方有权要求丙方对项目进行价值评估。

5.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的项目资料；

（2）甲方应配合乙方进行市场推广和销售活动；

（3）甲方应按照约定支付销售佣金。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便进行价值评估；

（2）丙方有权要求乙方提供销售策略和执行情况；

（3）丙方有权对销售策略和执行情况进行监督。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照约定时间完成项目价值评估报告；

（2）丙方应确保评估结果的客观、公正。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付销售佣金的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供虚假项目资料的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成销售目标的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方泄露客户信息的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商