众筹卖房合同范例

众筹卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，产权清晰，现欲通过众筹方式将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产用途：__________

二、众筹方式及资金

1.众筹目标：__________元

2.众筹期限：__________天

3.众筹方式：__________

4.资金支付：乙方通过众筹平台将众筹资金支付给甲方指定的收款账户。

三、众筹成功后的权益

1.众筹成功后，甲方将房产的__________权益转移给乙方。

2.乙方取得房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方保证该房产不存在任何债权债务、抵押、查封等权利限制。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内完成房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未在约定时间内支付众筹资金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.众筹成功后，本合同终止。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘图

3.众筹平台相关证明文件

甲方（卖方）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（众筹平台）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一处，产权清晰，现欲通过众筹方式将该房产出售给乙方，并引入丙方作为众筹平台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产产权：__________

5.房产用途：__________

二、众筹方式及资金

1.众筹目标：__________元

2.众筹期限：__________天

3.众筹方式：通过丙方众筹平台进行

4.资金支付：乙方通过众筹平台将众筹资金支付至甲方指定的收款账户。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责搭建众筹平台，确保众筹过程的公正、透明。

2.丙方有权对参与众筹的乙方进行资格审核。

3.丙方有权在众筹过程中对甲方提供的房产信息进行审核。

4.丙方有权根据众筹情况调整众筹规则，但需提前通知甲方和乙方。

5.丙方在众筹成功后，有权从众筹资金中提取一定的服务费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方提供众筹平台的技术支持和服务。

2.甲方有权要求丙方在众筹过程中维护其合法权益。

3.甲方有权要求丙方在众筹成功后协助完成房产过户手续。

4.甲方在众筹成功后，有权要求乙方按照约定支付剩余款项。

5.甲方在众筹过程中，有权要求丙方提供众筹进度报告。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在众筹平台上了解房产信息，参与众筹。

2.乙方有权在众筹成功后取得房产的__________权益。

3.乙方有义务按照约定支付众筹资金。

4.乙方有义务在众筹成功后按照约定时间完成房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定完成房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付众筹资金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在众筹过程中提供虚假信息的，丙方有权取消其众筹资格。

4.乙方在众筹成功后拒绝完成房产过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.丙方在众筹过程中未履行职责，导致众筹失败或损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.众筹成功后，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明文件

2.房产测绘图

3.众筹平台相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为众筹平台，有利于提高众筹过程的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。同时，丙方提供的技术支持和服务有助于甲乙双方更好地完成众筹和房产交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，通过众筹方式出售房产，旨在拓宽销售渠道，提高交易效率。在合同中，甲方权益得到充分保障，有利于甲方实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（众筹发起人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（众筹参与者）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（众筹平台）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方计划通过众筹方式筹集资金以实现某项目（以下简称“项目”）的投资，乙方有意参与众筹并成为项目投资者，双方经友好协商，并引入丙方作为众筹平台，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目目标：__________

3.项目预算：__________元

4.项目用途：__________

5.项目风险：__________

二、众筹方式及资金

1.众筹目标：__________元

2.众筹期限：__________天

3.众筹方式：通过丙方众筹平台进行

4.资金支付：乙方通过众筹平台将众筹资金支付至甲方指定的收款账户。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责搭建众筹平台，确保众筹过程的透明、公正和合法。

2.丙方有权对参与众筹的乙方进行资格审核。

3.丙方有权对项目信息进行审核，确保信息的真实性和完整性。

4.丙方有权根据众筹情况调整众筹规则，但需提前通知甲方和乙方。

5.丙方在众筹成功后，有权从众筹资金中提取一定的服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在众筹平台上了解项目信息，参与众筹并成为项目投资者。

2.乙方有权在众筹成功后获得项目的投资回报。

3.乙方有义务按照约定支付众筹资金。

4.乙方有义务在众筹成功后遵守项目投资的相关协议和条款。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有义务提供真实、准确的项目信息。

2.甲方有义务按照约定使用众筹资金，确保资金用于项目投资。

3.甲方有义务在项目完成后按照约定向乙方支付投资回报。

4.甲方有义务在众筹过程中及时向乙方提供项目进展报告。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供真实项目信息或未按约定使用众筹资金的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定支付众筹资金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在众筹过程中提供虚假信息的，丙方有权取消其众筹资格。

4.甲方未按约定支付投资回报的，应向乙方支付__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目完成后或众筹目标达成后，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目计划书

2.项目风险评估报告

3.众筹平台相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为众筹参与者，通过参与众筹成为项目投资