农村住宅建房合同模板

农村住宅建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村住宅建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，现愿意为乙方提供土地使用权，并由乙方在该土地上建设住宅。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村住宅建房事宜达成如下协议：

一、土地使用

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权提供给乙方，土地面积共计_________________________平方米。

1.2土地使用权期限为_________________________年，自土地使用权转让之日起计算。

二、住宅建设

2.1乙方同意在甲方提供的土地上自行建设住宅。

2.2住宅建设应遵守国家有关建筑法规、政策，符合当地规划要求。

2.3住宅建设工期为_________________________年，自甲方交付土地使用权之日起计算。

三、费用及支付

3.1甲方将土地使用权转让给乙方，转让费用为人民币_________________________元。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内支付上述转让费用。

3.3住宅建设过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

（2）甲方提供土地使用权存在违法、违规情形的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

（2）乙方未按约定进行住宅建设的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）土地使用权转让协议书

（2）土地权属证明文件

（3）住宅建设规划许可证

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村住宅建设合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有农村土地使用权，丙方具备专业的住宅建设能力，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村住宅建设合作事宜达成如下协议：

一、土地使用与转让

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权转让给丙方，土地面积共计_________________________平方米。

1.2土地使用权转让价格为人民币_________________________元，甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内收取该款项。

1.3甲方在收到转让款项后，应及时办理土地使用权过户手续，并保证土地权属清晰无争议。

二、丙方建设责任

2.1丙方负责在甲方提供的土地上按照国家相关法律法规及当地规划要求，建设住宅。

2.2丙方应确保住宅建设质量，符合国家相关建筑标准和规范。

2.3丙方应按照约定的工期完成住宅建设，工期自土地过户手续办理完毕之日起计算。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权监督丙方的建设进度和质量，确保住宅建设符合合同约定。

3.2甲方有权要求丙方在建设过程中提供必要的工程资料和施工记录。

3.3甲方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4甲方在住宅建设过程中发现丙方存在违约行为时，有权要求丙方立即整改，并承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权益

4.1乙方作为住宅建设的最终使用者，有权在住宅建设完成后接收住宅并投入使用。

4.2乙方应按照约定的方式支付丙方的工程款项，并在住宅建设过程中提供必要的协助。

4.3乙方在接收住宅后，若发现住宅存在质量问题，有权要求丙方进行整改，并承担相应的责任。

五、违约责任与限制条款

5.1若丙方未能按照约定完成住宅建设，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若丙方在建设过程中违反国家法律法规，甲方有权要求丙方立即停止施工，并承担相应的法律责任。

5.3乙方在支付工程款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

5.4乙方在住宅建设过程中，不得擅自改变住宅设计或结构，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）土地使用权转让协议书

（2）土地权属证明文件

（3）住宅建设规划许可证

（4）丙方资质证明文件

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力，确保住宅建设的质量和进度，同时降低甲方在建设过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的权益，确保土地使用权的合理收益，并确保住宅建设符合预期目标，为乙方提供满意的居住环境。通过本合同的制定，甲方在合同中明确了自身的权益和责任，同时增加了对丙方和乙方的约束，确保整个合作过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村土地承包经营权流转合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有农村土地承包经营权，现乙方有意向租赁该土地进行农业生产，丙方作为专业的农业技术服务商，愿意提供技术支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地承包经营权流转事宜达成如下协议：

一、土地承包经营权转让

1.1甲方同意将位于_________________________的土地承包经营权转让给乙方，土地面积共计_________________________亩。

1.2土地承包经营权转让期限为_________________________年，自合同签订之日起计算。

二、丙方技术服务

2.1丙方同意为乙方提供农业技术服务，包括种植技术指导、病虫害防治、农产品销售等。

2.2丙方应确保所提供的技术服务符合行业标准，并对技术服务效果负责。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权使用甲方提供的土地进行农业生产，并享有土地承包经营权内的各项权益。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持，并监督丙方技术服务的实施。

3.3乙方在农业生产过程中，有权自主选择种植作物和销售渠道。

四、甲方责任与权益

4.1甲方应保证土地承包经营权的合法性，并确保乙方在合同期限内享有土地承包经营权。

4.2甲方应配合乙方进行农业生产，如提供必要的灌溉、排水等基础设施。

4.3甲方有权监督乙方在土地上的生产活动，确保乙方遵守国家农业政策和法律法规。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方未按时提供土地承包经营权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.2若甲方提供的土地存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3若乙方未按照约定进行农业生产，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

六、丙方责任与权益

6.1丙方应按照合同约定提供技术服务，并保证技术服务质量。

6.2丙方有权要求乙方提供必要的生产资料和条件，以实施技术服务。

6.3丙方有权从乙方处获得技术服务费用，费用标准由三方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）土地承包经营权证书

（2）丙方技术服务资质证明文件

（3）其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在土地承包经营权流