商业公寓出售合同范例

商业公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于___________的商业公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的商业公寓位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币___________元整（￥___________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（￥___________元），剩余房款___________元整（￥___________元）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后___________个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起___________个工作日内书面通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担购买房屋应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。

5.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的___________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）房屋验收报告；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方出售位于___________的商业公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的商业公寓位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币___________元整（￥___________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（￥___________元），剩余房款___________元整（￥___________元）在房屋交付时一次性付清。

2.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后___________个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起___________个工作日内书面通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担购买房屋应缴纳的税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于以下事项：

（1）在乙方未按约定支付房款的情况下，丙方应立即代为支付；

（2）在甲方未按约定交付房屋的情况下，丙方有权要求甲方交付；

（3）丙方有权对乙方进行催告，要求乙方履行合同义务。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付房款。

5.3丙方有权要求甲方按照本合同约定的交付时间交付房屋。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的___________%。

6.2若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

9.2第三方担保方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险，实现自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方出售位于___________的商业公寓事宜，本合同以乙方权益为主导，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的商业公寓位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承诺房屋无任何未披露的债务或法律纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币___________元整（￥___________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（￥___________元），剩余房款___________元整（￥___________元）在房屋交付前分阶段支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在___________年___________月___________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方有权在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收，如有质量或权属问题，应在验收报告中详细列明，并要求甲方在___________个工作日内予以整改或赔偿。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于以下事项：

（1）确保甲方按照合同约定交付房屋；

（2）在甲方违约时，丙方有权代为履行合同或要求甲方履行；

（3）丙方有权要求甲方提供相应的担保措施。

4.2丙方有权监督房屋交付和验收过程，确保乙方权益得到保障。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。

5.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的___________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易中的合法权益，确保房屋交易符合乙方的预期和利益。

8.2通过强化乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，获得更安全的投资保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，避免甲方在交易过程中可能出现的强势地位，确保交易公平性。

9.2通过引入第三方担保方和强化乙方的权利，甲方