大型住宅区电梯井改造协议

大型住宅区电梯井改造协议合同编号：__________鉴于甲方拥有大型住宅区电梯井的产权，为提高电梯井的使用效率和安全性，甲方拟对电梯井进行改造。乙方具备电梯井改造的资质和经验，甲方拟将电梯井改造工程委托给乙方。双方经友好协商，就电梯井改造工程的有关事项达成如下协议：第一条改造工程内容1.1电梯井的改造范围包括：__________1.2电梯井改造的目标是：__________1.3电梯井改造的工程量：__________第二条改造工程的时间安排2.1电梯井改造工程的开工日期为：__________2.2电梯井改造工程的竣工日期为：__________2.3电梯井改造工程的验收日期为：__________第三条改造工程的费用及支付方式3.1电梯井改造工程的总投资为：__________元。3.2甲方应按照下列进度向乙方支付工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总额的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的__________%。3.3支付方式：__________第四条改造工程的质量标准4.1电梯井改造工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2电梯井改造工程的质量保证期限为：__________年。4.3乙方应在质量保证期限内对电梯井改造工程出现的质量问题负责维修或更换。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的__________%。5.2乙方未按约定时间完成工程或工程验收不合格的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。5.3双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯井改造工程设计方案2.电梯井改造工程施工图纸3.电梯井改造工程预算书4.乙方资质证明文件5.电梯井改造工程进度计划6.电梯井改造工程质量保证协议7.电梯井改造工程验收标准8.电梯井改造工程保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程验收不合格，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。4.乙方未按约定保护甲方技术和商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电梯井产权的大型住宅区。2.乙方：指具备电梯井改造资质和经验的企业。3.电梯井改造工程：指对电梯井进行改造，以提高使用效率和安全性。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.质量保证期限：指电梯井改造工程质量保证的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责维修或更换，直至符合验收标准。3.支付纠纷：甲方应按约定时间支付工程款，如有纠纷，可通过友好协商解决。4.保密义务违反：如一方违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为提高电梯井使用效率和安全性，拟对电梯井进行改造。