动漫设计公司租赁合同

动漫设计公司租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事动漫设计、制作和推广的公司，乙方为一家拥有动漫设计公司所需场所和设施的出租方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方场地一事达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方租赁乙方位于__________的办公场地，面积为__________平方米。1.2甲方租赁场地用作动漫设计、制作、推广及相关办公活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2甲方每月底前支付下一个月租金。3.3甲方支付租金后，乙方提供相应的场地和设施。第四条费用及承担4.1乙方负责租赁场地的物业管理、水电费、网络费等基础设施费用。4.2甲方负责其办公范围内的其他费用，包括但不限于通讯费、办公用品费用等。第五条维修及保养5.1乙方负责租赁场地的维修及保养，确保场地设施正常使用。5.2甲方应合理使用租赁场地内的设施，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方逾期支付租金超过__________天，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方公司资质证明文件4.乙方公司资质证明文件5.租赁场地保险单据6.甲方公司员工名单7.乙方公司员工名单8.租赁场地安全检查报告9.租赁场地消防检查报告10.其他相关法律法规要求提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定时间支付租金，超过合同约定的逾期支付期限。2.乙方未提供租赁场地及设施：指乙方未按照合同约定提供租赁场地及设施，影响甲方的正常办公。3.甲方未合理使用租赁场地设施：指甲方在使用租赁场地设施过程中，造成设施损坏或无法正常使用，未经乙方同意进行改动。4.乙方未负责维修及保养：指乙方未按照合同约定负责租赁场地的维修及保养，导致场地设施无法正常使用。5.双方未履行合同约定的其他义务：指双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行其他相关义务。三、法律名词及解释：1.承租方：指根据合同约定租赁乙方场地的甲方公司。2.出租方：指根据合同约定提供租赁场地及设施的乙方公司。3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的场地租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的合同约定时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定义务的一方。7.违约方：指在合同履行过程中未履行合同约定义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付租金；如甲方逾期支付租金超过合同约定期限，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未提供租赁场地及设施：乙方应及时提供租赁场地及设施，确保甲方正常办公；如乙方未提供租赁场地及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未合理使用租赁场地设施：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方合理使用租赁场地设施；如甲方未合理使用租赁场地设施，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.乙方未负责维修及保养：乙方应及时进行维修及保养，确保场地设施正常使用；如乙方未负责维修及保养，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.双方未履行合同约定的其他义务：双方应及时沟通，协商解决；如双方未履行合同约定的其他义务，双方有权要求对方履行义务，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为动漫设计公司，需要租赁乙方提供的办公场地进行动漫设计、制作、推广及相关办公活动。2.乙方为拥有动漫设计