建筑维修施工合同范本

建筑维修施工合同范本合同编号：__________建筑维修施工合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同工期2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。第三条质量标准3.1工程质量标准应符合国家、行业及地方相关规范和标准要求。3.2工程质量等级：合格。第四条合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）剩余款项在保修期满后____天内一次性支付给乙方。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的正式发票。第五条施工许可及验收5.1乙方应依法办理相关施工许可手续，并承担由此产生的一切费用。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应签署验收报告。第六条保修期限6.1本工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。第七条违约责任7.1甲方逾期支付工程款，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。8.2合同变更和解除不影响乙方已完成的工程质量和保修责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家相关规定及时协商处理。9.2不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工。第十条合同争议的解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程预算书和报价单4.施工许可证明文件5.工程验收报告6.保修条款和相关证明文件7.合同变更和解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款：未按合同约定时间支付工程款，超出约定的支付期限。2.乙方未按合同约定完成工程：乙方未能按照约定的工期、质量标准完成工程。3.合同变更和解除：未经双方书面协议一致，单方面提出变更或解除合同。4.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，如自然灾害、政策变化等。三、法律名词及解释：1.建筑维修施工合同：指甲方委托乙方进行建筑维修施工，明确双方权利和义务的协议。2.合同工期：合同约定的工程开始和结束的时间。3.工程质量标准：国家和行业规定的工程质量要求。4.保修期限：乙方对工程质量问题负责修复的期限。5.违约金：因违约行为产生的经济赔偿。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担相应费用。3.合同变更和解除：双方应书面协议，并经确认。4.支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.不可抗力事件：乙方应尽快恢复施工，必要时可协商延长合同工期。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修