展会现场菜场租赁合同

展会现场菜场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展会现场菜场的出租权，乙方愿意租赁甲方展会现场菜场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条展会现场菜场描述1.1展会现场菜场位于__________，面积为__________平方米。1.2展会现场菜场设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁展会现场菜场仅用于__________。4.2乙方不得将租赁的场地转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证展会现场菜场的设施完好，确保乙方正常经营。5.2甲方应负责展会现场菜场的物业管理，维护场地秩序。5.3甲方有权对乙方经营活动进行监督，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用展会现场菜场，不得擅自改变用途。6.2乙方应遵守展会现场菜场的物业管理规定，维护场地秩序。6.3乙方应对租赁场地的设施进行爱护，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展会现场菜场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.展会现场菜场设施清单5.租赁用途证明文件6.物业管理规定7.展会现场菜场地图二、违约行为及认定：1.甲方未能保证展会现场菜场设施完好，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未能履行物业管理职责，导致场地秩序混乱的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用展会现场菜场，或擅自改变用途的，视为乙方违约。4.乙方逾期支付租金，未能按时履行支付义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.展会现场菜场租赁合同：指甲方将展会现场菜场出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁展会现场菜场的期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.遇到逾期支付租金问题，甲方有权催收，并收取滞纳金，严重者可解除合同。3.遇到违法经营问题，甲方有权要求乙方立即整改，严重者可解除合同。4.遇到争议