物业管理消防安全培训教程

消防基础知识在社会日新月异发展，人民生活水平节节攀升的时候。消防安全隐患之多，火灾事故所产生的影响和损失之大，重视消防安全已逐渐被人们认识。消防管理是物业管理的重要组成部分，已被物业管理公司列为日常管理的一项重要内容。前言管理处所有员工均属于义务消防员.认真学习有关消防知识，了解小区内消防设施的基本功能、位置，熟悉手持灭火器的摆放地点及使用方法，消防通道的位置及疏散方法，破门救人的方法等。宣传贯彻消防法规，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐患及时报告。爱护各种消防设施，发现损坏应立即报告办公室进行处理。积极参加各项消防灭火的训练活动。积极参加灭火战斗，灭火过程中一切服从命令，听从统一指挥。义务消防员职责：一、火灾的定义及分类火灾的定义:

1.火灾及其类型

——火灾通常指违背人们的意志，在时间和空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。火灾按燃烧物性质的分类：

1）可燃气体火灾(如煤气、天燃气、甲、乙、丙烷等引起的火灾，用干粉灭剂）

2)可燃液体火灾(如汽油、煤油、原油、甲醇、沥青火灾等，采用大剂量泡沫灭火剂）

3）固体可燃物火灾(如木材、棉，毛、麻、纸张等，一般采用水冷却法）

4）电气火灾(电器设备）

5）金属火灾(;如钾、钠、镁、钛铝合金火灾等，采用7150灭火剂)。燃烧，俗称着火，是指可燃物在氧气或催化剂的作用下发生的放热反应，通常伴有火焰，火光和（或）出烟现象。物质燃烧过程的发生和发展，必须具备以下三个必要条件：1，可燃物，凡是能与空气中的氧气或其它氧化剂起化学反应而致燃烧的物质都可称为可燃物。按其物理状态，可燃物可分三类：一是气体可燃物（如氢气，一氧化碳等），二是液体可燃物（如汽油，酒精等），三是固体可燃物（如木材，胶袋等）。12二、燃烧的条件：2，助燃物，凡是能帮助和支持可燃物燃烧的物质，即能让可燃物发生氧化反应的物质称为助燃物（如空气，氧气，高锰酸钾等。）空气是最常见的助燃物。013，着火源，凡能引起可燃物及助燃物发生燃烧反应的能量来源都称为着火源。着火源可分为：明火，化学热能，电热能，光热能等（一般情况下，可燃气体比可燃液体和可燃固体所需的着火能量要少，着火源的温度越高越容易引起可燃物燃烧）。02壹闪燃：在液体（固体）表面上能产生足够的可燃蒸气，遇火能产生一闪即灭的火焰的燃烧现象称为闪燃。肆自燃：可燃物质在没有外部明火等火源的作用下，因受热或自身发热并蓄热所产生的自行燃烧现象称为自燃。叁爆燃：以正常速度传播的爆炸称为爆燃。贰阴燃：没有火焰的缓慢燃烧现象称为阴燃。三、燃烧中的几个常用概念01即物质在无外界引火源条件下，由于其本身内部所进行的生物、物理、化学过程而产生热量，使温度上升，最后自行燃烧起来的现象。02燃烧的充分条件：03一定的可燃物浓度。04一定的氧气含量。05一定的点火能量。预防火灾，就是要消灭产生燃烧的条件，防止燃烧发生，从而达到防火的目的。预防火灾的基本措施有：控制可燃物控制可燃物的具体方法有：①控制可燃物的储存量，②以难燃或不燃材料代替易燃或可燃性材料。③用防火材料浸涂可燃材料。④提高其耐火极限。保持可燃物质处于良好的通风状态，从而降低可燃气体，蒸气和粉尘的浓度，使它们的浓度控制在爆炸极限以内。010302五、预防火灾的基本措施隔绝助燃物隔绝助燃物就是破坏燃烧的助燃条件。具体措施：03将易燃易爆物的生产置于密闭的设备中进行；04对容易自燃的物品进行隔绝空气存放。05关闭防火门、窗、切断空气对流。06用沙、土覆盖可燃油液等。0102消除着火源01消防着火源，就是破坏燃烧的热能。具体措施有：02安装防雷装置；03采取控温、遮阳等措施避免着火源；04在建筑物之间构筑防火墙，或同一大厦不同楼层之间及不同区域安装防火卷帘等。05由燃烧所必备的几个基本条件可以得知，灭火就是破坏燃烧条件，使燃烧反应终止的过程。其基本原理归纳为以下四个方面：01冷却灭火：对一般可燃物来说，能够持续燃烧的条件之一就是它们在火焰或热的作用下达到各自的着火温度。因此，对一般可燃物质，将可燃物冷却到其燃点或闪点以下，燃烧反应就会中止。水的灭火机理主要是冷却作用。02六、灭火的基本方法No.3窒息灭火：各种可燃物的燃烧都必须在其最低氧气浓度以上进行，否则燃烧不能持续进行。因此，通过降低燃烧物周围的氧气浓度可以起到灭火的作用。通常使用的二氧化碳、氮气、水蒸气等的灭火机理主要是窒息作用。隔离灭火：是根据发生燃烧必须具备可燃物这一条件，将易燃物邻近的可燃物隔离开，防止燃烧进一步扩大。抑制灭火：就是将灭火剂喷在燃烧物上，使其参与燃烧反应，使燃烧中产生的游离基消失，形成稳定分子或低活性游离基，从而使燃烧终止。No.2No.1七、发生火灾怎么办？一旦出现发生火灾，要迅速果断地会使用灭火器去救火。要迅速报警：一旦发生火灾，要迅速拨打火警电话119（根据火势情况）在报警时：要讲清起火单位的名称。道路名称，门牌号码。尽可能讲清起火的部位和燃烧的物质。同时要注意值班消防员的姓名。要报自己的姓名，当听到消防值班员回答已派车前往时，可挂断电话，并派人到主要路口接应消防车到现场。要立即发出火警信号。有领导地组织人员疏散，抢救物质，先贵重后一般，要有专人看管，要熟悉地盘位置，清楚消防通道。及时报告火灾现场有关情况。人员情况（2）易燃易爆、贵重物品水源的情况积极配合消防部门扑灭火灾，救人救物。要保护好火灾现场，为调查火灾原因做好准备。030201救人的方针：以“先人后物”的为原则。在火场寻人时主要靠：喊、叫、摸、看特别要注意的地点：通向出入口的通道；床的周围；小孩有可能因为惊慌躲在墙角、门旁、橱柜、桌子下等。八、火场救人的方法：壹义务消防员在行动前，必须携带必要的工具，如：着消防服，携带安全绳、手电筒等。贰自救时可使用床单、窗帘、台布等连接起来作救生绳；爬到窗台等处高声呼救；多人配合，用接力的办法降落到下层；有效利用所有的救生器材；在烟雾很大时可用毛巾或衣物打湿后捂住嘴巴，并打湿身上的衣服。九、自救的方法：所谓高层建筑是指10层以上或高度达到24米的高层楼宇。根据多数高层建筑火灾原因分析，具体原因有如下几个方面：01吸烟不慎。02吸烟不慎引起的火灾是高层建筑火灾原因的重要方面。因为：1，活动于高层建筑的人，多属临时住客和娱乐及交际场所，吸烟频率较高，而且这些人又不如在家关心自家那样。关心大楼的安全。03十、高层建筑火灾原因分析：很多人不懂得香烟燃烧的表面温度高达200到300、中心温度高达700到800摄氏度，几乎超过所有可燃物的着火点。（往往把它看成是生活小事，不屑一顾，从而麻痹大意）。01电气设备火灾高层建筑用电量大，电器用具种类多，安装时，讲究美观，电线采用隐蔽式铺设，隐装在吊顶和装饰墙内，散热条件差，而且难以检查和监视。02事故原因，多属于不合理，配线不当，安装质量差，设备质量不良以及管理不善，从而导致超负荷，短路，过大的接触电阻。装修施工这是高层建筑火灾事故的重要方面。一是施工烧焊，喷灯作业用火，二是施工人员只顾施工，赶工程任务不顾安全。其它原因（厨房和锅炉火灾，冷暧气设备系统火灾等）。十一、高层建筑消防安全实施自防的措施

高层建筑消防安全自防的措施包括：行政管理，技术管理和法制管理三个方面。

1、行政管理：通过一定的领导责任和一定的组织管理责任的管理，主要从以下三个方面实施:1）实行各级防火责任制。

2）设立管理机构，配备专职干部。

3）建立健全各项管理规章和防火制度。高层建筑能源及供给系统的选择。4法制管理要学法，知法，守法。5技术管理：指消防工程的技术管理，主要针对以下三个方面：1消防设施（消防供水系统，消防栓等）2高层建筑的消防安全设施（防火门，安全出口，火灾控制系统和自动灭火系统）3高层建筑灭火自救基本对策高层建筑一旦发生火灾，可以说是十万火急，如果是火灾的初级阶段，时间在3~7分钟内，火灾都可自救（除爆炸性火灾外）。10分钟后小火变成大火，到这时，灭火器是不能解决问题了，只有依靠消防部门灭火，另外靠高层建筑自身的灭火设备。一旦发生火灾，要首先疏散人员，保护着火层以上的人员安全撤离，指挥要果断，行动要迅速，在火灾的初级阶段，灭火自救的基本对策有以下几个方面：1报警通报。2疏散抢救。3组织灭火。5注意防爆。6现场救护。8通讯连络。7安全警戒4防烟排烟9后勤保障。BDFACE消防电源是用于消防设备专用电源，不得随便动用。起动喷淋水泵。控制防火卷闸门。起动消防栓用水的水泵；用于送排风机系统的启动。强制切除非消防用电。十三、消防电源的应用范围：用于事故广播。专用电梯的迫降首层和消防电梯供电。消防控制中心供电。事故照明供电等。十四、常用的消防设施设备和器材常用的灭火器简介灭火器是由筒体、器头、喷嘴等部件组成，借助驱动压力将所充装的灭火剂喷出，达到灭火的目的，是扑救初起火灾的重要器材。灭火器按所充装的灭火剂可分为泡沫、干粉、卤代烷、二氧化碳、酸碱、清水等几类，这里主要介绍干粉灭火器。1干粉灭火器：干粉灭火器以液态二氧化碳或氮气作动力，将灭火器内干粉灭火剂喷出进行灭火。2用途：用来扑救油类，可燃液体，可燃物体，电子设备，气体着火。3构造：胆内装有氮气，做动力用，外胆装干粉。4使用方法：喷射时间：52KG8S距离：2.5米64KG9S距离：3.0米注意事项：掌握好距离。掌握好风向，在顺风口上风处灭火。左右喷射干粉。使用时最好上下松动一下瓶内的干粉放置在通风、干燥、阴凉并取用方便的地方。环境温度为（-5~45度）检查内部压力显示表，指针是否在绿色区域。如指针已在红色区域，则说明内部压力已泄露无法使用，应进行充装。、火灾自动报警系统装置火灾自动报警设备由火灾探测器、区域报警器和自动报警器组成。火灾发生时，探测器将火灾信号（烟雾、高温、辐射）转换成电信号，传递给区域报警器，由区域报警器将信号传输到集中报警器，并指示火灾发生的部位和时间。按监测的火灾特性不同，火灾探测器常分为如下几种：烟感火灾探测器。是能感应燃烧产生的烟雾的探测器。温感火灾探测器。当某一部分温度突然上升，达到一定临界点后，温感器会自动感应并将信号传至控制室。温感火灾探测器适用于经常存放大量粉尘、烟雾及水蒸气的场所。可燃气体火灾探测器。适用于易燃易爆场所泄露的可燃气体（如煤气）的监测。自动喷淋灭火系统装置01自动喷淋灭火系统是按适当间距和高度装置一定数量喷淋头的供水灭火系统，主要由喷头，阀门、报警控制装置和管道组成。02发生火灾时，当喷淋头所在位置温度达到临界点68度时，喷淋头上焊端点熔化（玻璃管爆开），水即自动喷出，进行灭火，有效面积约9米2，喷淋水泵会自动将水输送过来，同时还发出火灾警报。03消火栓系统消火栓是消防供水的重要设备，它分为室内消火栓和室外消火栓两种。室内消火栓是建筑物内的一种固定灭火供水设备。它通常设于楼梯间，走廊和室内的墙壁上。箱内有水带，水枪，报警按钮；发生火灾时，通过击碎玻璃报警，消防中心接报后会自动启动消火栓水泵（自动状态下）。室外消火栓是城镇自来水管网相连接，它既可以供消防车取水，又可连接水带、水枪，直接出水灭火。室外消火栓有地上和地下两种消火栓。地上消火栓适用于气候温暖地区，而地下消火栓则适用于气候寒冷地区。防排烟系统现代化的高层楼宇是可燃性材料多，发生火灾时会产生大量有毒烟气，因而，在安全通道附近都安装有排烟装置。加压送风系统发生火灾时，为防止烟雾、毒气进入疏散通道及消防电梯厅，除安装防火门外，在每一层的疏散楼梯及消防电梯前安装百页式加压送风系统。以供应充足的新鲜空气，确保人员疏散和消防电梯的正常运行。消防通道与消防电梯当发生火灾时，人员可通过安全通道（即防火楼梯）进行紧急疏散直达室外或其他安全处（如避难层、平台等）。消防电梯是供消防灭火，抢救伤员，运输消防器材的专用电梯。我国消防工作方针是：预防为主，防消结合；消防工作的原则是：政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的。<中华人民共和国消防法》于2008年10月28日修订通过，于2009年5月1日起实施。十四、消防基础知识（二）市公安机关是消防工作的主管机关，市公安消防机构负责实施消防监督管理工