污水处理厂物业管理招投标文件

污水处理厂物业管理招投标文件合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________鉴于甲方为污水处理厂的业主，乙方为物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供污水处理厂物业管理服务的事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责污水处理厂的日常物业管理，包括设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保污水处理厂的正常运行，保障水质达标排放。1.3乙方应提供24小时客户服务，解答甲方及使用者的咨询和投诉，确保甲方及使用者满意度。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条服务质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、专业的服务，确保污水处理厂的安全、环保和高效运行。3.2乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，及时整改提升，并向甲方报告服务质量情况。3.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，并提出整改意见，乙方应按照甲方的要求及时整改。第四条费用及支付4.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.3双方约定付款方式为：（银行转账/现金支付），付款周期为：（每月/每季度/每年）。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.污水处理厂物业管理招投标文件2.合同双方的企业法人营业执照副本复印件3.合同双方的企业组织机构代码证副本复印件4.合同双方的企业税务登记证副本复印件5.合同双方的企业开户许可证复印件6.合同双方的企业资质证书复印件7.污水处理厂的规划许可证复印件8.污水处理厂的建设工程竣工验收合格证书复印件9.污水处理厂的环保验收合格证书复印件10.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定保障污水处理厂正常运行，导致水质不达标排放的，构成违约。3.甲方未按照约定支付服务费用的，构成违约。4.双方未按照约定履行合同义务的，构成违约。5.双方未履行合同附随义务的，构成违约。6.其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指污水处理厂的业主。2.乙方：指中标并获得污水处理厂物业管理权的物业管理公司。3.物业管理：指对污水处理厂的设施设备进行维护保养、环境卫生、绿化养护、安全保障等工作。4.服务期限：指本合同约定的乙方提供物业管理服务的期限。5.服务质量：指乙方提供物业管理服务的水准和效果。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方因履行合同发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权提出整改意见，乙方应按照甲方的要求及时整改。2.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：污水处理厂设施设备出现故障，影响正常运行。解决办法：乙方应立即进行维修，确保污水处理厂的正常运行。4.问题：乙方在服务过程中造成污水处理厂财产损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.污水处理厂的物业管理招投标过程。2.污水处理厂的物业管理合同签订及履行。3.污水处理厂的日常物业管理。4.污水处理厂的设施设备维护保养。5.污水处理厂的环境卫生和绿化养