2024年商业大楼水电安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大楼水电安装合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合同所指的商业大楼名称与地址1.4术语定义与解释第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2水路安装工程内容2.3电路安装工程内容2.4其他相关工程内容第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3关键节点时间表3.4工程进度报告与更新第四条工程质量标准与要求4.1水路安装质量标准4.2电路安装质量标准4.3材料与设备要求4.4质量检查与验收程序第五条合同价格与支付条款5.1合同总价5.2支付方式与周期5.3发票与税务5.4价格调整条款第六条乙方责任与义务6.1施工责任6.2安全责任6.3保密责任6.4保险责任第七条甲方责任与义务7.1提供施工条件7.2协助与配合7.3工程变更处理7.4维护工程顺利进行第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿计算与支付9.4不可抗力因素第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的保管与复制12.1合同正本与副本12.2合同保管12.3合同复制第十三条合同的附则与附件13.1附则内容13.2附件清单第十四条其他条款14.1不可分割性14.2完整协议14.3法律适用14.4签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人甲方全称为：×××商业大楼开发有限公司，注册地址为：×××，法人代表为：×××。1.2乙方名称与代表人乙方全称为：×××水电安装工程有限公司，注册地址为：×××，法人代表为：×××。1.3合同所指的商业大楼名称与地址本合同所指的商业大楼名称为：×××商业大楼，地址为：×××。1.4术语定义与解释（1）水路安装：指从水源到商业大楼内部的给水管道、排水管道及其附件的安装工程。（2）电路安装：指从电源到商业大楼内部的供电线路、照明线路及其附件的安装工程。（3）工程进度：按照本合同约定的工程内容和时间表完成的工程量。（4）工程质量：符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。（5）合同总价：本合同约定的工程总价款，包括工程量清单内的各项费用。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述本合同工程为×××商业大楼的水电安装工程，包括但不限于给水管道、排水管道、供电线路、照明线路等的安装。2.2水路安装工程内容水路安装包括但不限于：给水管道的铺设、连接、试压、验收等；排水管道的铺设、连接、排水系统安装、验收等。2.3电路安装工程内容电路安装包括但不限于：供电线路的铺设、连接、试压、验收等；照明线路的铺设、连接、照明设备安装、验收等。2.4其他相关工程内容其他相关工程内容包括但不仅限于：阀门、水表、电力计量仪表的安装；消防管道、喷淋系统的安装；防雷、接地系统的安装等。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期本工程开工日期为合同签订后的一个月内。3.2工程完工日期本工程预计完工日期为合同签订后的六个月内。3.3关键节点时间表（1）合同签订后一个月内：完成施工图纸审查、施工方案制定、材料采购等前期工作。（2）合同签订后两个月内：完成水电管道铺设的基础工程。（3）合同签订后四个月内：完成水电管道的安装、连接、试压等工作。（4）合同签订后五个月内：完成电路的铺设、连接、试压等工作。（5）合同签订后六个月内：完成所有工程量的验收、交付使用。3.4工程进度报告与更新乙方应按照甲方要求，定期提交工程进度报告，并按照实际情况更新工程时间表。第四条工程质量标准与要求4.1水路安装质量标准水路安装应符合国家相关标准和行业规范，保证给水管道、排水管道无泄漏、无损坏，水流畅通。4.2电路安装质量标准电路安装应符合国家相关标准和行业规范，保证供电线路、照明线路安全可靠，电压稳定。4.3材料与设备要求（1）乙方应按照甲方要求及国家相关标准，选用合格的水电材料和设备。（2）乙方应对所提供的材料和设备进行质量保证，确保其安全可靠、性能稳定。4.4质量检查与验收程序（1）乙方应按照甲方要求，对工程质量进行自检、互检和专检。（2）甲方有权对工程质量进行检查和验收，并对不符合要求的工程进行整改。（3）工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修卡。第五条合同价格与支付条款5.1合同总价本合同总价款为人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括工程量清单内的各项费用。5.2支付方式与周期甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式为：（1）合同签订后一个月内，支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。5.3发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，并按照国家相关规定缴纳税费。5.4价格调整条款本合同价格在合同执行过程中，如遇第八条合同变更与解除8.1变更条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，影响工程正常进行的，双方可协商变更合同。（2）甲方因政策调整、设计变更等原因，需要调整合同内容的，可以提出变更要求。（3）乙方因施工条件变化、工程量增减等原因，需要调整合同内容的，可以提出变更要求。8.2变更程序（1）提出变更要求的一方应书面通知对方，说明变更的原因和内容。（2）双方应协商确定变更后的合同内容，并签订书面变更协议。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.3解除条件（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。（2）甲方未按约定支付工程款项，经乙方催告后仍不支付的，乙方可以解除合同。（3）乙方未按约定完成工程，经甲方催告后仍不履行的，甲方可以解除合同。8.4解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除的原因和依据。（2）双方应协商确定解除后的处理事项，包括但不限于工程善后、结算款项等。（3）解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为（1）甲方未按约定支付工程款项，造成乙方损失的，应承担违约责任。（2）乙方未按约定完成工程，造成甲方损失的，应承担违约责任。（3）一方未履行合同约定的其他义务，造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（3）违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.3赔偿计算与支付（1）赔偿金额根据实际情况确定，具体计算方法由双方协商确定。（2）赔偿金额在确定后，违约方应在10日内支付给守约方。9.4不可抗力因素（1）不可抗力因素指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。（2）遭受不可抗力因素的一方应立即书面通知对方，并提交相关证明文件。（3）遭受不可抗力因素的一方免予承担因不可抗力导致违约的责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择第三方进行调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。10.4法律诉讼如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，对工程进行保修。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，完成结算手续。第十二条合同的保管与复制12.1合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及其相关文件，不得泄露给第三方。12.3合同复制如一方需要复制本合同，可向对方提出书面申请，对方应在5日内提供副本。第十三条合同的附则与附件13.1附则内容本合同的附则包括但不限于：合同的修改、补充、解除、终止等。13.2附件清单附件清单详见附件，附件为本合同的组成部分。第十四条其他条款14.1不可分割性本合同的任何部分均不可分割，整体有效。14.2完整协议本合同为双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有之前的口头或第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是处理合同争议的一种常见方式。第三方介入可以是一个独立的中介方，也可以是其他形式的第三方机构或个人。在本合同中，第三方介入是指在甲乙方之间发生争议时，由双方共同选择的独立第三方机构或个人，按照约定程序和方式，对争议进行调解或裁决。14.3第三方介入的条件和程序（1）当甲乙方在合同执行过程中发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决。（2）如果协商不成，甲乙方同意将争议提交给第三方进行调解或裁决。（3）第三方介入的条件是：争议双方均同意第三方介入，并共同选择第三方机构或个人。（4）第三方介入的程序：甲乙方将争议事项和第三方选择书面提交给对方，对方收到后5日内未提出异议，则第三方介入程序启动。（5）第三方介入的决定：第三方机构或个人在接到争议案件后，应在15日内做出裁决或调解意见。14.4第三方机构的义务和责任（1）第三方机构或个人应保持独立客观，公正公平地处理争议。（2）第三方机构或个人有权要求甲乙方提供与争议相关的证据和文件。（3）第三方机构或个人应严格保密争议双方提供的信息和资料，不得泄露给第三方。（4）第三方机构或个人的裁决或调解意见具有法律效力，甲乙方应予以遵守。14.5第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙方共同承担。（2）第三方机构或个人的费用标准由甲乙方在选择第三方时协商确定。（3）甲乙方应在第三方做出裁决或调解意见后10日内支付费用。14.6第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。（2）第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。（3）甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，第三方不对甲乙方的履行情况进行监督。14.7第三方责任限额（1）第三方机构或个人的责任限额应由甲乙方在选择第三方时协商确定。（2）第三方机构或个人的责任限额包括但不限于：赔偿金额、责任范围、责任期限等。（3）甲乙方应在第三方做出裁决或调解意见前，与第三方协商确定责任限额。14.8第三方介入与合同变更（1）第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应继续按照本合同约定履行义务。（2）如第三方介入导致本合同的变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。14.9第三方介入与合同解除（1）第三方介入不影响本合同的解除，甲乙方应按照本合同约定办理解除手续。（2）如第三方介入导致本合同的解除，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项。14.10第三方介入与争议解决（1）第三方介入是本合同争议解决的一种方式，不排除其他争议解决方式的使用。（2）甲乙方在选择第三方介入时，应明确第三方介入的适用范围和程序。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任和权利，以及第三方与其他各方的关系和责任限额。甲乙方应按照本合同约定，选择合适的第三方机构或个人，确保第三方介入的公正公平和有效进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明本合同涉及的工程量，包括水路安装和电路安装的各项工程内容、数量和单价。附件二：施工图纸提供本合同工程所需的详细施工图纸，包括水路和电路的布置、连接和设备安装等。附件三：材料设备清单列出本合同工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量和来源。附件四：质量标准和验收标准提供本合同工程的质量标准和验收标准，包括水路和电路的安装、连接和试压等。附件五：施工方案和进度计划详细说明本合同工程的施工方案和进度计划，包括施工步骤、时间表和责任人等。附件六：安全施工方案提供本合同工程的安全施工方案，包括施工现场的安全措施、应急预案和责任分配等。附件七：合同履行保证甲方提供合同履行保证，包括银行保函或其他形式的担保，确保履行合同义务。附件八：合同变更申请如甲乙双方需要变更合同内容，应填写此附件，说明变更原因、内容和双方同意的变更协议。附件九：争议解决协议如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应填写此附件，说明争议内容和双方同意的解决方式。附件十：工程验收报告工程完工后，乙方应提交此附件，包括工程质量验收报告和工程量验收报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款项：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的10%。（2）未提供施工条件：甲方应承担因此造成的乙方损失，包括但不限于工期延误、材料浪费等。（3）擅自变更工程内容：甲方应承担因此造成的乙方损失，包括但不限于施工方案调整、材料采购等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成工程：乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。（2）未按约定提供材料设备：乙方应承担因此造成的甲方损失，包括但不限于工期延误、工程质量受损等。（3）擅自变更工程内容：乙方应承担因此造成的甲方损失，包括但不限于施工方案调整、工程量增加等。3.其他违约行为及责任认定（1）未