智能建筑维修合同

智能建筑维修合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为智能建筑的业主或合法代表，乙方为具备相应资质和能力的智能建筑维修服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方智能建筑的维修事宜达成如下协议：一、维修范围与内容（1）智能化系统设备及设施；（2）给排水系统；（3）供电系统；（4）暖通空调系统；（5）消防系统；（6）其他附属设施。1.2乙方应根据智能建筑的实际情况制定详细的维修保养计划，并按照计划进行维修保养。1.3乙方应按照甲方的要求，对智能建筑的维修保养工作进行监督、检查和评估，确保维修保养质量。二、维修质量与标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修保养，确保维修保养质量。2.2乙方应在其网站上公布维修保养的标准、流程和质量要求，以便甲方监督和查询。2.3乙方应建立健全质量保证体系，对维修保养过程中出现的质量问题及时进行整改。三、维修期限及时间3.1本合同的维修期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2乙方应在每个维修周期内按照约定的时间节点完成维修保养工作。3.3乙方应根据智能建筑的实际情况，合理调整维修保养时间，确保不影响甲方的正常使用。四、维修费用及支付方式（1）按维修项目收费；（2）按维修保养周期收费；（3）按实际维修工时收费。4.2乙方向甲方提供的维修保养服务费用，具体如下：（1）智能化系统设备及设施：____元/月；（2）给排水系统：____元/月；（3）供电系统：____元/月；（4）暖通空调系统：____元/月；（5）消防系统：____元/月；（6）其他附属设施：____元/月。4.3乙方应在每个维修周期结束后的10个工作日内向甲方提交维修保养费用清单，甲方应在收到费用清单后的10个工作日内支付。4.4乙方应向甲方提供正规发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修保养工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用总额的千分之五。5.2乙方维修保养质量不符合约定的，应按照维修项目重新进行维修，并支付甲方因此产生的全部费用。5.3甲方未按照约定时间支付维修保养费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付维修保养费用的千分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日（此部分为合同空白模板，具体内容需甲乙双方根据实际情况填写。）一、附件列表：1.智能建筑维修合同文本2.维修项目清单3.维修周期时间表4.维修保养费用明细表5.维修质量评估标准6.维修工时记录表7.维修违约金计算公式8.甲方支付凭证9.乙方开具的正规发票10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养工作，认定违约。2.乙方维修保养质量不符合约定，认定违约。3.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，认定违约。4.甲方未按照约定提供维修所需资料或协助，认定违约。5.双方未按照约定履行合同其他条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.智能建筑：指利用现代信息技术，集成建筑、环境、设备、管理等要素，实现高度自动化、信息化、网络化和智能化的建筑。2.维修保养：指对智能建筑的各项设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行的活动。3.维修周期：指完成一次维修保养所需的时间。4.维修费用：指乙方为甲方提供维修保养服务所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目变更：如遇维修项目变更，双方应及时沟通，调整维修计划，并重新签订补充协议。2.维修时间冲突：如遇维修时间冲突，双方应协商调整，确保维修工作不影响甲方的正常使用。3.维修质量争议：如遇维修质量争议，可请第三方专业机构进行评估，根据评估结果确定责任方并进行整改。4.支付费用争议：如遇支付费用争议，双方应根据合同约定和实际维修保养情况，协商解决支付问题。5.合同履行中出现不可抗力因素：双方应根据《中华人民共和国合同法》相关规定，协商处理不可抗力因素对合同履行造成的影响。五、所有