摄影棚租赁协议草稿

摄影棚租赁协议草稿合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有摄影棚的出租权，乙方愿意租赁甲方的摄影棚，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条摄影棚租赁1.1甲方同意将位于________________的摄影棚租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁摄影棚的面积为________________平方米。1.3租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4乙方向甲方支付租金为每平方米每月人民币______元，合计人民币______元（大写：_________________________元整）。1.5乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条摄影棚使用2.1乙方应按照甲方的要求合理使用摄影棚，并遵守相关的消防安全规定。2.2乙方不得在摄影棚内进行任何违法活动，不得损害摄影棚的设施和设备。2.3乙方在租赁期间应自行承担因使用摄影棚而产生的水、电、物业管理等费用。第三条维修与保养3.1甲方应保证摄影棚内的设施和设备正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。3.2乙方应合理使用摄影棚内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本协议，如需变更或解除本协议，必须经双方协商一致并书面确认。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为本协议租金总额的______%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.摄影棚租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摄影棚设施和设备清单5.水、电、物业管理等费用收费标准6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，未能保证摄影棚内设施和设备正常运行的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方在摄影棚内进行违法活动或损害摄影棚设施和设备的，视为乙方违约。4.任何一方单方面解除或变更本协议的，视为违约。5.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影棚出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方的摄影棚的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的摄影棚使用费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应加收的费用。6.诉讼管辖法院：指本协议争议解决所适用的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方租赁期限内提前解除协议，甲方应根据约定收取违约金，同时乙方应承担因提前解除协议而给甲方造成的损失。2.甲方未能及时修复摄影棚内设施和设备的，甲方应承担相应的维修费用，并向乙方支付违约金。3.乙方在使用摄影棚过程中造成设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.甲方应在租赁期限内保证摄影棚内设施和设备的正常运行。5.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并向乙方催收租金。6.双方在履行本协议过程中发生争议的，可通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.摄影棚租赁给广告公司进行摄影拍摄。2.摄影棚租赁