2024年工业厂房建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建筑工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方指定的工程项目负责人1.4乙方指定的项目负责人第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度计划3.4工程进度汇报及协调机制第四条工程合同价款4.1工程总价款4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程竣工结算4.5工程价款的支付方式及时间第五条乙方义务与责任5.1施工资质与技术能力5.2施工组织与管理5.3工程质量保证5.4安全生产及环保要求5.5工程资料与档案管理第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地与条件6.2办理相关审批手续6.3协调解决施工过程中出现的问题6.4提供施工所需的水、电、通信等基础设施6.5工程款的及时支付第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及地点9.3仲裁结果的执行与强制执行第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的内容11.2保密信息的期限11.3保密信息的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对措施12.3不可抗力事件的后果处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的语言版本14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业发展公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方指定的工程项目负责人：×××，联系方式：×××。1.4乙方指定的项目负责人：×××，联系方式：×××。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××工业厂房建筑工程，包括土建、安装、装修等全部工程。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米。2.4工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条工程进度与时间表3.1工程开工日期：本合同签订后×××日。3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。3.3各阶段工程进度计划：详见附件《工程进度计划》。3.4工程进度汇报及协调机制：甲方每月末对乙方进行工程进度汇报，如有问题及时协商解决。第四条工程合同价款4.1工程总价款：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2工程预付款：合同签订后×××日内，甲方支付乙方工程预付款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.3工程进度款：按照工程进度，甲方每月末支付乙方工程进度款。4.4工程竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行竣工结算。4.5工程价款的支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式支付乙方工程价款，具体支付时间及金额详见附件《工程价款支付计划》。第五条乙方义务与责任5.1施工资质与技术能力：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并具备完成本工程的技术能力。5.2施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程顺利进行。5.3工程质量保证：乙方应保证工程质量，不得偷工减料，确保工程达到约定的质量标准。5.4安全生产及环保要求：乙方应严格遵守国家安全生产及环保法规，确保工程施工安全，减少环境污染。5.5工程资料与档案管理：乙方应按照甲方要求，及时提供工程资料及档案，确保工程顺利验收。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地与条件：甲方应保证施工场地及施工条件，满足乙方施工需要。6.2办理相关审批手续：甲方应负责办理工程所需的相关审批手续。6.3协调解决施工过程中出现的问题：甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。6.4提供施工所需的水、电、通信等基础设施：甲方应保证施工期间水、电、通信等基础设施的正常供应。6.5工程款的及时支付：甲方应按照约定的时间及金额支付工程价款。第八条违约责任8.1甲方违约责任：1)如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。2)如甲方未按约定提供施工场地及施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此增加的工程费用。3)如甲方未按约定办理相关审批手续，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：1)如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×工程总价款的1%。2)如乙方工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。3)如乙方未按约定提供工程资料及档案，导致工程验收不合格，乙方应承担相应责任。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁地点为×××市。9.3仲裁结果的执行与强制执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决支付费用，不履行仲裁裁决的，胜诉方有权向人民法院申请强制执行。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方办理完毕竣工结算手续后，本合同终止。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密信息的期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。11.3保密信息的违约责任：违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×2。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取必要措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条合同的附件13.1附件清单：详见附件《附件清单》。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。14.3合同的修改与补充：合同履行过程中，双方可协商修改或补充本合同。14.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中规定的权利义务。14.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，参与合同的实施、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利：1)按照合同约定或双方协商，参与工程的实施、监督、验收等环节。2)获得甲方和乙方提供的相关资料、信息，并有权对工程进行评价、建议。3)按照合同约定，获得相应的费用支付。3.2第三方义务：1)按照合同约定履行自身职责，确保工程顺利进行。2)遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益及甲方、乙方的合法权益。3)按照合同约定，承担因自身原因导致的损失赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额，按照合同约定或双方协商确定。4.2第三方责任限额的确定：1)按照第三方介入的性质、范围、责任等因素进行评估。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方各自独立，第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不代替或减轻甲方、乙方对对方的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得侵犯对方合法权益，不得影响合同的正常履行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止：合同履行完成后，第三方介入自行终止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：1)如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。2)如第三方损害甲方和乙方合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.2甲方和乙方对第三方的索赔：1)甲方和乙方应向第三方提出索赔，并提供相应的证据。2)第三方对甲方和乙方的索赔，应按照合同约定或双方协商进行处理。第八条第三方介入与合同解除、终止8.1第三方介入与合同解除：如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。8.2第三方介入与合同终止：合同履行完成后，第三方介入自行终止。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入的争议解决：如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的仲裁：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁地点为×××市。第十条第三方介入的附件10.1附件清单：详见附件《第三方介入附件清单》。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的其他条款11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。11.3合同的修改与补充：合同履行过程中，双方可协商修改或补充本合同。11.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中规定的权利义务。11.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程量清单附件3：工程预算书附件4：施工组织设计附件5：施工方案附件6：工程进度计划附件7：工程价款支付计划附件8：保密协议附件9：第三方介入附件清单附件10：合同变更协议附件1：工程图纸的详细要求和说明工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等，图纸应符合国家相关标准和要求，详细表示出建筑物的尺寸、形状、构造、材料、设备安装位置等。附件2：工程量清单的详细要求和说明工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，清单应按照工程项目进行分类，并标明工程项目的施工要求和标准。附件3：工程预算书的详细要求和说明工程预算书应包括工程总价款、各分部分项工程费用、材料费用、人工费用、机械使用费用等，预算书应详细列出各项费用的计算依据和计算公式。附件4：施工组织设计的详细要求和说明施工组织设计应包括施工总体布局、施工流程、施工方法、施工措施、施工人员组织等，设计应符合工程实际情况，确保工程施工的顺利进行。附件5：施工方案的详细要求和说明施工方案应包括施工步骤、施工工艺、施工要点、施工安全措施等，方案应具体、明确，便于施工人员操作。附件6：工程进度计划的详细要求和说明工程进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段工程进度目标等，计划应符合工程实际情况，并具有一定的灵活性，以适应施工过程中的变化。附件7：工程价款支付计划的详细要求和说明工程价款支付计划应包括支付时间、支付金额、支付条件等，计划应确保甲方按照工程进度支付工程价款，保障乙方施工资金的合理使用。附件8：保密协议的详细要求和说明保密协议应包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等，协议应明确双方对保密信息的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到保护。附件9：第三方介入附件清单的详细要求和说明第三方介入附件清单应包括第三方的主体名称、介入范围、介入条件等，清单应详细列出第三方的权利和义务，以及双方对第三方的要求。附件10：合同变更协议的详细要求和说明合同变更协议应包括变更的内容、变更的理由、变更的程序等，协议应经双方协商一致，并签订书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约