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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024双方关于离婚后房产分割及财产分配的协议书本合同目录一览1.房产分割1.1房产概况1.2房产所有权归属1.3房产分割方式2.财产分配2.1共同财产清单2.2财产评估与价值确认2.3财产分配原则3.财产支付与补偿3.1负债分配3.2子女抚养费3.3补偿金额与支付方式4.税务责任4.1税收承担4.2税务申报与缴纳5.子女抚养权与探视权5.1子女抚养权归属5.2探视权行使5.3子女抚养费用承担6.双方义务与承诺6.1遵守合同约定6.2保密协议6.3法律诉讼限制7.合同变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.其他条款11.1附录A:房产分割详细清单11.2附录B:财产分配详细方案11.3附录C:子女抚养与探视具体安排12.签字盖章12.1双方签字12.2律师见证13.附件13.1房产证复印件13.2财产清单及相关证明文件13.3子女出生证明及其他相关文件14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期本合同目录一览1.房产分割1.1房产所有权归属1.2房产贷款处理1.3房产分割的办理程序2.财产分配2.1共同财产清单2.2财产价值评估2.3财产分配比例3.财产转让3.1财产转让的条件3.2财产转让的程序3.3财产转让的税费承担4.赡养费支付4.1赡养费的计算标准4.2赡养费的支付方式4.3赡养费的支付期限5.子女抚养权5.1子女的抚养权归属5.2子女的抚养费用5.3子女的探视权6.债务处理6.1共同债务清单6.2债务承担比例6.3债务清偿方式7.保险权益7.1保险单的归属7.2保险费的支付7.3保险理赔权益8.双方权益保障8.1双方隐私权的保护8.2双方合法权益的保障8.3双方违约责任9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的相关事项处理10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.合同的修订与补充11.1合同修订的条件11.2合同补充的内容12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达的时间与地点13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他事项14.1双方共同约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分:合同如下:第一条房产分割1.1房产所有权归属甲乙双方一致同意,离婚后,位于市区街道的房产(房产证编号:)所有权归甲方所有。1.2房产贷款处理甲乙双方共同承担的房产贷款,自离婚之日起,由甲方承担。甲方应在离婚后一个月内,将贷款转账至乙方指定的银行账户。1.3房产分割的办理程序甲乙双方应在本协议签订后,共同前往不动产登记中心,按照本协议的约定,办理房产分割手续。第二条财产分配2.1共同财产清单甲乙双方应在离婚前,共同列出全部共同财产清单,并经双方确认。2.2财产价值评估甲乙双方一致同意,共同财产的价值,由双方共同指定的评估机构进行评估。评估费用由双方共同承担。2.3财产分配比例第三条财产转让3.1财产转让的条件甲乙双方一致同意,任何一方在离婚后,想要转让本协议中约定的财产,必须得到另一方的书面同意。3.2财产转让的程序甲乙双方一致同意,任何一方在转让本协议中约定的财产时,应提前一个月通知另一方,并按照本协议约定的比例,支付相应的财产转让款。3.3财产转让的税费承担甲乙双方一致同意,财产转让过程中产生的税费,由转让方承担。第四条赡养费支付4.1赡养费的计算标准甲乙双方一致同意,甲方应每月支付给乙方赡养费人民币元,直至乙方再婚或死亡。4.2赡养费的支付方式甲方应通过银行转账的方式,每月5日前将赡养费支付给乙方。4.3赡养费的支付期限甲乙双方一致同意,本协议约定的赡养费支付期限,自离婚之日起计算。第五条子女抚养权5.1子女的抚养权归属甲乙双方一致同意,离婚后,子女X的抚养权归甲方所有。5.2子女的抚养费用甲方应承担子女的抚养费用,包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。5.3子女的探视权乙方有权每周六上午至下午四点,探视子女X。探视地点为甲方家中。第六条债务处理6.1共同债务清单甲乙双方应在离婚前,共同列出全部共同债务清单,并经双方确认。6.2债务承担比例6.3债务清偿方式甲乙双方一致同意,共同债务的清偿方式如下:甲方每月偿还共同债务人民币元,直至债务清偿完毕。第一部分:合同如下:第一条房产分割1.1房产概况甲乙双方共同拥有一套位于市区街道的住宅,房产证登记日期为年月日,房产证编号为,房产现状为。1.2房产所有权归属根据双方协商,房产所有权归甲方所有,乙方放弃房产所有权。甲方一次性支付给乙方房产分割补偿金共计人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整),作为对乙方在婚姻期间对房产投入及贡献的补偿。1.3房产分割方式甲乙双方同意采取实物分割方式进行房产分割。甲方分得房产的实物部分,乙方分得房产的剩余部分。双方同意按照房产的实际价值进行分割,如有差额,甲方一次性支付给乙方差额补偿金。第二条财产分配2.1共同财产清单甲乙双方在婚姻期间共同拥有的财产清单详见附件一。2.2财产评估与价值确认甲乙双方同意共同财产的价值评估以评估机构出具的评估报告为准。评估费用由双方共同承担。2.3财产分配原则甲乙双方同意按照共同财产的实际价值进行分配,双方各自获得一半的共同财产。如双方对某项财产的分配产生争议,双方应协商解决,协商不成的,可通过调解或法律诉讼解决。第三条财产支付与补偿3.1负债分配甲乙双方同意按照共同财产的实际价值比例承担共同债务。具体债务分配比例为甲方承担%,乙方承担%。3.2子女抚养费甲方同意按照每月人民币元(大写:人民币壹佰捌拾元整)的标准支付给乙方子女抚养费,直至子女年满18周岁。3.3补偿金额与支付方式甲方同意一次性支付给乙方财产分割补偿金人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整),作为对乙方在婚姻期间对共同财产投入及贡献的补偿。甲方应在合同签订之日起10日内将补偿金支付给乙方。第四条税务责任4.1税收承担甲乙双方同意按照法律规定承担因财产分割和分配所产生的税收责任。4.2税务申报与缴纳甲乙双方应如实向税务机关申报财产分割和分配所涉及的税务事项,并按时缴纳应缴税款。第五条子女抚养权与探视权5.1子女抚养权归属甲方同意将子女的抚养权授予乙方,乙方负责子女的日常抚养和教育。5.2探视权行使甲方有权按照双方约定的时间和方式探视子女。具体探视安排详见附件二。5.3子女抚养费用承担甲方同意按照约定标准支付给乙方子女抚养费,直至子女年满18周岁。第六条双方义务与承诺6.1遵守合同约定甲乙双方应严格履行本合同的约定,遵守我国法律法规,不得擅自变更或解除合同。6.2保密协议甲乙双方同意对本合同的内容和签订过程予以保密,不得向第三方泄露。6.3法律诉讼限制甲乙双方同意,在本合同签订后,除非涉及违反法律规定的行为,否则不得以任何理由向法院提起诉讼,要求改变或撤销本合同的约定。第七条合同变更与终止7.1合同变更条件甲乙双方同意,本合同的变更需经双方协商一致,并书面签订变更协议。7.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。合同终止后,甲乙双方应按照本合同约定的方式处理剩余的共同财产和债务。本部分内容共计字。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷,应通过友好协商解决。8.2调解程序如协商不成,甲乙双方同意向调解委员会申请调解,调解不成的,可通过法律诉讼解决。8.3法律诉讼甲乙双方同意,如本合同的任何条款或约定被认定为无效或不可执行,不影响本合同其他条款的效力。如发生纠纷,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖甲乙双方同意,本合同争议的管辖法院为人民法院。第十条合同效力10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同失效条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后失效。第十一条其他条款11.1附录A:房产分割详细清单详见附件三。11.2附录B:财产分配详细方案详见附件四。11.3附录C:子女抚养与探视具体安排详见附件五。第十二条签字盖章12.1双方签字本合同一式两份,甲乙双方签字或盖章后具有同等法律效力。12.2律师见证本合同的签订经律师见证,律师见证费由甲乙双方共同承担。第十三条附件13.1房产证复印件详见附件六。13.2财产清单及相关证明文件详见附件七。13.3子女出生证明及其他相关文件详见附件八。第十四条合同日期14.1签订日期本合同于年月日在市区街道签订。14.2生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第八条保险权益8.1保险单的归属甲乙双方一致同意,离婚后,乙方名下的保险单,包括但不限于人寿保险、健康保险等,归乙方所有。8.2保险费的支付甲方应按照保险合同的约定,继续支付乙方名下保险单的保险费。支付方式为每月5日前,通过银行转账至乙方指定的银行账户。8.3保险理赔权益甲乙双方一致同意,保险理赔权益归乙方所有。如发生保险理赔事宜,乙方有权单独处理,甲方应给予必要的协助。第九条双方权益保障9.1双方隐私权的保护甲乙双方一致同意,离婚后,双方应尊重对方的隐私权,不得擅自查阅、使用对方的私人通讯工具、个人物品等。9.2双方合法权益的保障甲乙双方一致同意,双方应遵守本协议的约定,不得损害对方的合法权益。9.3双方违约责任甲乙双方一致同意,如任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本协议终止的条件如下:1)甲乙双方协商一致终止;2)甲乙双方均死亡;3)法律规定的其他终止条件。10.3合同终止后的相关事项处理第十一条争议解决方式11.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商,解决本协议履行过程中发生的争议。11.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成,甲乙双方一致同意,将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成,甲乙双方有权向市人民法院提起诉讼。第十二条合同的修订与补充12.1合同修订的条件本协议的修订,需经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。12.2合同补充的内容本协议的补充内容,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式附加本协议之后。第十三条通知与送达13.1通知的方式甲乙双方应以书面形式,通过电子邮件、快递或直接送达等方式,通知对方。13.2送达的时间与地点甲乙双方一致同意,本协议的通知送达时间为工作日内的上午9点至下午5点。送达地点为甲乙双方约定的地址。第十四条其他事项14.1双方共同约定的其他事项甲乙双方一致同意,本协议未涉及的事项,如需约定,应以书面形式附加本协议之后。14.2双方未约定的其他事项的处理甲乙双方一致同意,本协议未约定的事项,应按法律规定和双方的共同利益处理。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方,是指除甲乙双方之外,协助甲乙双方完成房产分割、财产分配等事宜的个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、律师、评估师、调解员等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的条款得到公正、公平的执行,以及协助甲乙双方在财产分割和分配过程中提供专业意见和执行服务。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方,若双方无法达成一致,可向人民法院申请指定。2.2第三方指定人民法院根据甲乙双方的申请,依法指定第三方。指定后的第三方应具备专业资格和执行能力,并按照甲乙双方和法律规定的要求进行工作。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方在本合同执行过程中,对甲乙双方的财产分割和分配事宜提供专业意见和执行服务。第三方不对甲乙双方的财产权益承担任何形式的保证责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方和法律规定的要求,公正、公平地完成本合同约定的职责。第三方有义务保持中立,不偏袒任何一方。3.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与财产分割和分配相关的资料和信息,以便第三方能够更好地履行其职责。第四条第三方费用4.1第三方费用承担甲乙双方应按照公平原则,共同承担第三方费用。若双方无法达成一致,可向人民法院申请解决。4.2第三方费用支付方式第三方费用支付方式由甲乙双方协商确定。如协商不成,可向人民法院申请解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式甲乙双方有权解除与第三方的合同,并要求第三方退还已支付的费用,赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同执行过程中,仅作为协助方,不对甲乙双方的财产权益承担任何形式的保证责任。6.2第三方与人民法院的关系若第三方未能按照本合同约定履行其职责,甲乙双方有权向人民法院申请解决。人民法院有权对第三方进行调查和制裁。6.3第三方与中介机构、律师等的关系第三方与中介机构、律师等的关系,由第三方与这些机构之间的合同约定。第三方应确保与这些机构的合作符合甲乙双方的利益。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中,对甲乙双方承担的最大责任限额。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定。如协商不成,可向人民法院申请解决。7.3第三方责任限额的履行第三方在履行本合同过程中,对甲乙双方的责任限额不得超出双方约定的限额。如第三方因故意或重大过失导致超出责任限额,第三方应承担相应的法律责任。第二部分:第三方介入后的修正共计字。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲乙双方外,参与本合同履行过程的各方,包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、人民法院等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中,应严格按照法律法规及本合同的约定,履行各自的职责,确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形2.2第三方介入的程序甲乙双方一致同意,第三方介入的程序如下:1)甲乙双方协商确定第三方;2)第三方提交介入申请;3)甲乙双方确认第三方介入;4)第三方按照本合同约定履行职责。第三条第三方责任的划分3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中,应独立承担各自的责任,确保合同的顺利进行。3.2第三方之间责任的划分如第三方之间存在合作关系,各方应按照合作协议,划分各自的责任。3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方的责任划分,应按照本合同及法律法规的约定,明确各方的权利义务。第四条第三方权益的保障4.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益,不得擅自干涉第三方的工作,不得损害第三方的利益。4.2第三方权益的维护如甲乙双方损害第三方的合法权益,第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中,对其责任范围和赔偿金额的限制。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同履行过程中可能发生的损失范围和第三方的能力确定,具体限额由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中,发生特殊情况,需要调整第三方责任限额的,甲乙双方应协商一致,并书面确认。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担甲乙双方一致同意,第三方介入的费用,包括但不限于评估费、仲裁费、诉讼费等,由甲乙双方按照约定的比例承担。6.2第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定的时间和方式,支付第三方介入费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形7.2第三方介入终止的程序甲乙双方一致同意,第三方介入终止的程序如下:1)甲乙双方协商确定终止第三方介入;2)第三方提交终止申请;3)甲乙双方确认终止第三方介入。第八条第三方违反本合同的后果8.1第三方违反本合同的后果如第三方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。8.2第三方违反本合同的处理甲乙双方一致同意,如第三方违反本合同,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,并有权解除与第三方的合同。第九条甲乙双方与第三方的沟通与协作9.1甲乙双方与第三方的沟通9.2甲乙双方与第三方的协作甲乙双方应积极协助第三方履行本合同约定的职责,确保合同的顺利进行。第十条本修正条款的生效与终止10.1本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本修正条款的终止本修正条款终止的条件如下:1)甲乙双方协商一致终止;2)法律法规规定的其他终止条件。10.3本修正条款终止后的处理第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产分割详细清单详细列出房产的地址、面积、房产证号、房产现状等信息,以及房产分割的具体方案和分割后的房产所有权归属。附件二:财产清单及相关证明文件列出甲乙双方在婚姻期间共同拥有的财产清单,包括房产、车辆、银行存款、投资等,并提供相应的证明文件,如房产证复印件、银行流水账单等。附件三:子女抚养与探视具体安排详细列出子女的姓名、出生日期、抚养权归属、探视权的具体安排和行使方式等信息。附件四:财产分配详细方案详细列出甲乙双方的共同财产分配方案,包括财产的分配比例、分配方式、分配时间等。附件五:子女抚养费详细方案详细列出子女抚养费的金额、支付方式、支付时间等。附件六:房产证复印件提供房产证的复印件,以证明房产的所有权归属。附件七:财产清单及相关证明文件提供甲乙双方共同财产的清单和相关证明文件,以证明财产的真实性和价值。附件八:子女出生证明及其他相关文件提供子女的出生证明和其他相关文件,以证明子女的身份和抚养权归属。说明二:违约行为及责任认定:1.若甲乙双方未能按照本合同约定履行其义务,视为违约。违约方应承担违约责任,包括但不限于支付对方因此所受的损失、违约金等。示例:甲乙双方未能在合同约定的时间内完成房产分割,导致双方产生额外的时间成本和精力损失,甲方应承担由此产生的损失。2.若第三方未能按照本合同约定履行其职责,视为违约。第三方应承担违约责任,包括但不限于退还已支付的费用、赔偿因此给甲乙双方造成的直接损失等。示例:第三方未能在合同约定的时间内完成财产评估,导致甲乙双方无法按照约定时间完成财产分配,第三方应承担由此产生的损失。3.若任何一方违反本合同的保密条款,泄露合同内容或相关资料,视为违约。违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接损失等。示例:甲方在合同履行过程中泄露了双方的财产状况给第三方,导致乙方遭受经济损失,甲方应承担由此产生的损失。说明三:法律名词及解释:1.房产分割:指在本合同中,甲乙双方按照约定的方式将共同拥有的房产进行分割,并确定各自所有的房产部分。2.财产分配:指在本合同中,甲乙双方按照约定的方式将共同财产进行分配,确定各自获得的部分。3.违约:指甲乙双方或第三方未能按照本合同约定履行其义务的行为。4.违约责任:指违约方因违约行为而应承担的法律责任,包括但不限于支付损失赔偿、违约金等。5.第三方:指除甲乙双方之外,协助甲乙双方完成房产分割、财产分配等事宜的个人或机构。第三部分:其他补充性说明和解释共计字。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房产证复印件附件2:贷款合同复印件附件3:财产清单附件4:评估报告复印件附件5:保险单复印件附件6:子女出生证明复印件附件7:争议解决机构名录附件8:第三方介入协议附件1:房产证复印件详细要求:房产证复印件应清晰
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