2024年万科集团装修合同设计与施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年万科集团装修合同设计与施工本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程施工范围第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价款调整条件第四条设计与施工进度4.1设计进度计划4.2施工进度计划4.3进度延误责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2施工标准规范5.3质量检验与验收第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿计算方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响8.3不可抗力后果处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果执行第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3违约泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件清单13.3双方签字盖章第十四条联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3联系人与地址第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称为万科集团，甲方代表为（姓名），代表甲方签订本合同。1.2乙方名称与代表乙方名称为（乙方公司名称），乙方代表为（姓名），代表乙方签订本合同。1.3合同术语定义为本合同所述，“装修工程”是指在甲方指定的地点和范围内，按照本合同约定的设计方案和施工标准进行的室内外装修活动。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为（工程名称），位于（工程地址），装修面积为（面积），乙方应按照本合同约定的设计方案和施工标准完成装修工程。2.2工程设计要求乙方应在合同签订后（时间）内向甲方提交完整的装修设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并按照甲方的要求进行修改和完善。2.3工程施工范围乙方应按照设计方案进行施工，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电布线、家具安装等，并保证施工质量符合本合同约定的质量要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民币（金额），币种为人民币，大写为（大写金额）。3.2支付方式与时间（1）合同签订后（时间）内，支付人民币（金额）作为预付款；（2）工程进度达到（百分比）后，支付人民币（金额）作为进度款；（3）工程验收合格后，支付人民币（金额）作为尾款。3.3价款调整条件本合同价款不因工程变更、材料价格上涨等原因进行调整。第四条设计与施工进度4.1设计进度计划乙方应在合同签订后（时间）内向甲方提交设计方案，甲方应在收到设计方案后（时间）内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。4.2施工进度计划乙方应按照设计方案制定施工进度计划，并提交甲方备案。甲方应按照进度计划对施工过程进行监督。4.3进度延误责任如乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币（金额）。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应保证装修工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程安全、环保、美观。5.2施工标准规范乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，保证工程质量。5.3质量检验与验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检和整改。验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，工程方能交付使用。第六条合同变更与解除6.1变更条件本合同签订后，如因甲方原因需要变更合同内容，应书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2解除条件本合同签订后，如因不可抗力等原因导致工程无法继续进行，双方可以解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制停工等）。8.2不可抗力影响如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并在（时间）内提供相关证明文件。乙方因不可抗力事件导致的停工，不应视为违约。8.3不可抗力后果处理如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应协商确定后续处理方案，包括但不限于工程延期、费用调整等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为（城市），仲裁机构为（仲裁机构名称）。9.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行各自的权利和义务。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的内容、甲乙双方的商业秘密以及与工程相关的技术资料等。10.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院双方同意，如发生合同争议，任何一方均可向（法院名称）提起诉讼。第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。12.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为（时间）。12.3合同终止条件本合同的有效期届满，或者双方达成终止协议，本合同即行终止。第十三条其他条款13.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。13.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条联系方式14.1甲方联系方式甲方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码），电子邮箱：（邮箱地址）。14.2乙方联系方式乙方联系人：（姓名），联系电话：（电话号码），电子邮箱：（邮箱地址）。14.3联系人与地址甲乙双方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。合同履行过程中的通信均应以书面形式进行，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监理方进行工程监督、政府监管机构进行执法检查等，甲乙双方应予以配合。15.3第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，不改变甲乙双方的权利和义务。第三方对甲乙双方无任何指令权，甲乙双方无需接受第三方的直接指令。第十六条第三方引起的额外条款16.1额外条款的签订如甲乙双方的合同履行涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订额外条款，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。16.2额外条款的生效额外条款经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。16.3额外条款的变更和解除额外条款的变更和解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，各方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任上限，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方在额外条款中明确第三方责任限额，以确保甲乙双方权益得到保障。17.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，各方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为平等的独立主体，第三方对甲乙方无任何从属或依赖关系。18.2第三方行为的后果第三方因履行额外条款而产生的行为后果，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方行为后果的责任。18.3第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通应通过正式的书面形式进行，并注明日期。未经甲乙双方书面同意，第三方不得直接与甲乙双方进行沟通。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如因客观原因导致第三方介入的变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，各方应按照协议约定的方式处理后续事宜。19.2第三方介入的解除如第三方因故不能继续履行额外条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议解除第三方介入。协议生效后，各方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约行为如第三方违反额外条款的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜。如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的权益保障21.1第三方权益保障甲乙双方应确保第三方按照额外条款的约定履行其职责，保障第三方的合法权益。21.2第三方权益的维护如甲乙双方侵害第三方的合法权益，第三方有权向法院提起诉讼，维护其合法权益。21.3第三方权益的放弃第三方放弃其权益，不影响甲乙双方按照本合同和额外条款的约定履行各自的权利和义务。第二十二条第三方介入的合同变更和解除22.1合同变更如本合同和额外条款的约定与第三方介入相关的事宜发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，各方应按照协议约定的方式处理后续事宜。22.2合同解除如本合同和额外条款因故需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，各方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第二十三条第三方介入的合同转让23.1合同转让条件本合同和额外条款约定的第三方介入事项，如涉及合同转让，甲乙双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：额外条款（如涉及第三方介入时）附件一：装修设计方案本附件包含装修工程的平面布局、效果图、施工图等设计文件。设计方案应符合甲方的要求，并经过甲方审批同意。附件二：施工图纸本附件包含装修工程的施工图纸，包括水电布线图、家具安装图等。施工图纸应详细明确，便于施工人员理解和操作。附件三：材料清单本附件列明装修工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。甲方应按照材料清单提供材料，乙方应按照清单要求使用材料。附件四：施工进度计划本附件详细列出装修工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及验收标准等。乙方应按照进度计划完成施工。附件五：工程质量标准本附件详细规定装修工程的各项质量标准，包括施工工艺、材料要求、验收标准等。乙方应按照质量标准进行施工，确保工程质量。附件六：额外条款（如涉及第三方介入时）本附件为与第三方签订的额外条款，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸、材料等；3.乙方未按约定时间完成设计、施工或验收；4.乙方使用不符合质量标准的材料或工艺；5.第三方未按约定履行其职责；6.任何一方泄露合同保密信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的经济损失；2.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：每天人民币（金额）；3.严重违约导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：每天人民币（金额）。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年万科集团装修合同设计与施工。2.甲方：指万科集团。3.乙方：指（乙方公司名称）。4.设计方案：指装修工程的平面布局、效果图、施工图等设计文件。5.施工图纸：指装修工程的施工图纸