2024年场地租赁权益初步转移协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁权益初步转移协议本合同目录一览1.场地租赁权益概述1.1租赁场地描述1.2租赁权益的具体内容2.租赁双方的基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间节点5.场地使用与维护5.1承租方的使用权益5.2承租方的维护责任6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保密条款10.3合同的继承和转让11.附件11.1租赁场地相关文件11.2租赁权益证明文件12.签字页12.1承租方签字12.2出租方签字13.日期13.1签署日期14.备注页14.1合同备注事项第一部分：合同如下：1.场地租赁权益概述1.1租赁场地描述本次租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地现状符合_______（租赁用途）的使用要求。1.2租赁权益的具体内容租赁权益包括_______（具体权益，如使用、经营、转租等）。出租方保证其对租赁场地拥有合法的出租权利，且该权利不受任何第三方的侵害。2.租赁双方的基本信息2.1承租方信息承租方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2出租方信息出租方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。3.租赁期限与起始日期3.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁起始日期租赁场地交付给承租方的日期为_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月_______元人民币，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______户名：_______账号：_______4.3租金支付时间节点承租方应在每月_______日前将当月租金支付给出租方。5.场地使用与维护5.1承租方的使用权益承租方有权按照约定的用途使用租赁场地，但必须遵守国家的相关法律法规，不得从事违法活动。5.2承租方的维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、承租方违约、法律法规规定的其他情形。8.违约责任8.1承租方违约责任承租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的千分之五乘以延迟支付天数。未按约定使用租赁场地的，应支付违约金_______元人民币。提前解除合同的，应支付违约金_______元人民币。8.2出租方违约责任出租方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成承租方损失的，应承担违约责任。具体包括但不限于：未按约定时间交付租赁场地的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数乘以每月租金金额。未按约定提供租赁场地的，应支付违约金_______元人民币。提前解除合同的，应支付违约金_______元人民币。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼前调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经双方授权代表签字确认。11.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的继承和转让本合同项下的权益不得转让给第三方，但出租方可以将合同项下的权利和义务全部或部分转让给其关联企业或子公司。12.附件12.1租赁场地相关文件包括但不限于租赁场地的所有权证明、使用证明等相关文件。12.2租赁权益证明文件包括但不限于租赁权益的授权书、许可证等相关文件。13.签字页13.1承租方签字（承租方授权代表签字）13.2出租方签字（出租方授权代表签字）14.日期14.1签署日期（签字日期）15.备注页15.1合同备注事项第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因特定事项需要第三方的参与或协助，以确保合同的合法性、有效性和公正性。2.第三方介入的情形租赁场地的所有权转移或抵押登记；租赁场地的评估、鉴定、审计；租赁合同的备案、审批、登记；租赁纠纷的调解、仲裁或诉讼；租赁场地的维修、保养、改造；租赁场地的保险、安全检查等。3.第三方责任的界定3.1第三方介入时，甲乙方应与第三方明确各自的权责，并签订相应的补充协议或合同。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并承担相应的法律责任。3.3第三方不应干涉甲乙方的正常经营活动，不得利用介入机会谋取不正当利益。4.第三方责任限额4.1第三方介入的事项，如有费用支出，由甲乙方按照约定承担。4.2第三方因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但甲乙方也有过错的，甲乙方应承担相应责任。4.3第三方对租赁场地的维修、保养、改造等，应按照甲乙方的要求进行，并承担相应的质量保证责任。4.4第三方如违反法律法规或本合同约定，给甲乙方造成损失的，应承担无限连带责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方独立承担责任。5.2甲乙方与第三方签订的补充协议或合同，不得违反本合同的约定。5.3第三方退出介入时，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的事项，应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙方应通知对方，并按照约定办理相关手续。7.第三方介入的保密义务7.1第三方应对介入事项涉及的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方因介入事项发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与管辖9.1本合同及第三方介入的补充协议或合同，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入事项产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地相关文件租赁场地所有权证明租赁场地使用证明租赁场地规划许可证租赁场地建设许可证2.租赁权益证明文件租赁权益授权书租赁权益许可证租赁权益评估报告3.租赁合同相关文件租赁合同正式文本租赁合同修正案租赁合同备案证明4.租金支付相关文件租金支付凭证租金支付明细表租金支付银行转账记录5.场地使用与维护相关文件场地使用计划场地维护保养记录场地安全检查报告6.合同变更与终止相关文件合同变更协议合同终止协议合同解除证明7.违约行为及责任认定相关文件违约行为描述违约责任认定依据违约金计算方法说明8.争议解决相关文件协商记录调解书仲裁裁决书9.法律适用与管辖相关文件法律适用确认书管辖权确认书10.其他相关附件租赁场地照片租赁场地平面图租赁场地周边环境评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定未按约定时间支付租金：违约金计算方式为延迟支付金额的千分之五乘以延迟支付天数。未按约定使用租赁场地：违约金为人民币_______元。提前解除合同：违约金为人民币_______元。2.出租方违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁场地：违约金计算方式为延迟交付天数乘以每月租金金额。未按约定提供租赁场地：违约金为人民币_______元。提前解除合同：违约金为人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：违约金为人民币_______元。违反保密义务：违约金为人民币_______元，并赔偿因此造成的损失。说明三：