2024房屋中介服务合同参考范文

合同编号：__________甲方地址：联系电话：乙方地址：联系电话：第一条服务内容1.1乙方作为中介，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产的出售/购买事宜。1.2乙方应向甲方提供房产市场行情、交易流程、法律法规等相关信息，以帮助甲方做出明智的决策。1.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，确保信息安全。第二条服务费用2.1乙方提供的中介服务费为房产成交价的__________%。2.2甲方应在房产成交后__________日内，向乙方支付中介服务费。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应保守甲方的隐私，不得将甲方的个人信息和房产信息泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2乙方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出售/购买房产的资格。2.明确房产的具体信息，包括房屋位置、面积、户型、楼层等。3.确认房产的权属情况，确保房产不存在纠纷和瑕疵。4.注意保护个人隐私，避免泄露甲方个人信息和房产信息。5.严格按照合同约定的时间和方式支付中介服务费。6.如有违约行为，及时与对方沟通协商，或依法向法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合应出示相关证件，核实对方主体资格。2.房产信息应在合同中详细列出，如有变动应及时通知对方。3.乙方应尽职调查房产权属情况，如发现纠纷应及时告知甲方。4.双方应签订保密协议，约定不得泄露对方信息。5.乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的中介服务费。6.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。法律名词及名词解释：1.甲方：指希望出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.房产：指本合同涉及的买卖房屋，包括房屋位置、面积、户型、楼层等。4.中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用，通常为房产成交价的百分比。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。8.保密协议：指双方约定对合同内容和签订过程予以保密的协议。9.解除合同：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。10.诉讼：指合同双方因履行合同发生的争议，向法院提起的诉讼行为。应用场合：1.个人或企业出售/购买住宅、商业或工业房产。2.房产中介机构为客户提供房产买卖信息服务。3.房产交易涉及的相关咨询、协商和谈判。补充条款：1.房产交接事项：包括家具、家电等物品的归属，以及房屋内部设施的检查和维修责任。2.税费承担：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。3.付款方式：详细描述支付中介服务费的方式和时间。4.合同解除条件：列出合同可以被解除的条件和相应程序。5.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方法。6.法律法规变化：若因法律法规变化影响合同履行，双方应如何应对和调整。附件列表：1.房产证复印件或原件。2.房产平面图、立面图、竣