2024年展览厅租赁合同纠纷解决协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览厅租赁合同纠纷解决协议本合同目录一览1.租赁合同概述1.1租赁厅室面积与位置1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.展览活动规定2.1展览内容2.2展览时间2.3展览筹备与撤展3.租金调整机制3.1租金调整条件3.2租金调整幅度3.3租金调整通知期限4.合同履行保障4.1出租方义务4.2承租方义务4.3合同履行监督5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后责任处理6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额计算8.保险责任8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险事故处理9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄密责任处理11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件影响后果的处理11.3不可抗力事件后的合同履行12.合同争议的法院管辖12.1管辖法院12.2诉讼程序12.3法律适用13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的附件13.3合同修改与补充14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1租赁厅室面积与位置甲方向乙方提供位于________的展览厅，面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。乙方应在每个月____日前支付当月租金。第二条展览活动规定2.1展览内容乙方应在甲方提供的展览厅内进行____展览，展览内容应符合国家相关法律法规及社会公序良俗。2.2展览时间展览时间为____年__月__日至____年__月__日，共计__天。2.3展览筹备与撤展乙方应按照甲方提供的展览厅规模和条件，自行负责展览的筹备与撤展工作，确保展览活动的顺利进行。第三条租金调整机制3.1租金调整条件租赁期满后，如乙方需续租，双方可按照届时市场价格协商调整租金。3.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过市场价格的____%。3.3租金调整通知期限甲方应在租赁期满前____个月通知乙方是否调整租金。第四条合同履行保障4.1出租方义务甲方应保证展览厅的安全、整洁，并按照约定时间交付乙方使用。4.2承租方义务乙方应按照约定时间支付租金，并按照合同约定使用展览厅。4.3合同履行监督双方应共同监督合同的履行，如发现违约情况，应立即协商解决。第五条合同变更与解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同解除后责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出展览厅，并支付因此产生的相关费用。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。6.4法律诉讼如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用展览厅的，甲方应支付乙方违约金人民币____元。7.2承租方违约乙方未按照约定时间支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币____元。7.3违约赔偿金额计算除违约金外，甲方因乙方违约所造成的损失，乙方应予以赔偿。具体赔偿金额按照实际损失计算。第八条保险责任8.1保险购买乙方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等涉及展览财产损失的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。8.3保险事故处理对于保险事故造成的展览厅损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同续签程序租赁期满前，乙方需提前____个月向甲方提出续签申请，并重新签订租赁合同。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限保密信息自双方交换之日起算，保密期限为____年。10.3泄密责任处理如发生泄密事件，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致乙方无法按约履行合同的情况。11.2不可抗力事件影响后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方协商解决。11.3不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件消失后，乙方应在____天内恢复合同履行。第十二条合同争议的法院管辖12.1管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。12.2诉讼程序双方同意按照民事诉讼法规定进行诉讼。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的附件附件为租赁厅室平面图、保险单复印件等。13.3合同修改与补充合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署双方代表甲方代表：（签字）________________乙方代表：（签字）________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方等。1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调等环节。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括提供专业服务、履行合同辅助义务、协调解决合同争议等。2.2第三方介入的条件为：第三方应具备相应的资质和能力，并经甲乙方共同确认。第三条第三方介入的具体事项3.1第三方介入的具体事项包括但不限于：提供租赁厅室的评估、维修、管理等服务；协助甲乙方履行合同义务，确保合同的正常进行；作为调解人或仲裁人，协助解决合同争议。第四条第三方介入的协调与监督4.2甲乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同的具体约定确定，包括但不限于赔偿限额、违约金等。5.2第三方应为本合同的履行提供必要的担保，以确保其履行合同义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方介入本合同的事务，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第八条第三方权益保护8.1第三方依据本合同享有的权益，应受到法律保护。8.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的主权、知识产权等。第九条第三方退出9.1第三方可以书面形式向甲乙方提出退出本合同的申请。9.2甲乙方应在收到第三方退出申请后，按照合同约定办理相关手续。第十条合同的变更与解除10.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商变更或解除合同。10.2甲乙方应就第三方变更或解除合同的事宜，签订书面协议。第十一条第三方信息保密11.1第三方应保守本合同及与甲乙方之间的商业秘密、技术秘密等。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同的附件为第三方提供的相关资质证明、服务协议等。13.2本合同的修改和补充必须以书面形式作出，经甲乙方与第三方签字盖章后与本合同具有同等效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署双方代表甲方代表：（签字）________________乙方代表：（签字）________________第三方代表：（签字）________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁厅室平面图详细描述展览厅的具体尺寸、布局和设施等信息。附件2：保险单复印件乙方购买的火灾、盗窃等涉及展览财产损失的保险单复印件。附件3：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等文件，以证明其具备提供服务的能力。附件4：服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，详细描述第三方应提供的服务内容、质量标准等。附件5：合同履行监督报告定期提交的合同履行监督报告，记录合同履行的情况和问题。附件6：展览厅使用指南详细说明展览厅的使用规则、操作流程和安全注意事项。附件7：保密信息清单列举双方需保密的信息范围和内容。附件8：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付展览厅。2.甲方未按照约定提供必要的服务和设施。3.乙方未按照约定时间支付租金。4.乙方未按照约定使用展览厅，导致损坏或损失。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量标准。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金人民币____元。2.乙方违约，应支付违约金人民币____元。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付展览厅，甲方应支付违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约