2024体育场馆停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024体育场馆停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条使用要求3.1使用权3.2使用范围3.3使用时间第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养期限第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条安全管理6.1安全责任6.2安全设施6.3应急预案第七条环境保护7.1环保要求7.2环保设施7.3环保责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2争议时效9.3争议地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除的程序第十一条继承与转让11.1继承条件11.2转让条件11.3继承转让的程序第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密的后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：乙方租赁的停车场面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1租金：乙方向甲方支付每月的租金为_______元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。2.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金调整机制：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。第三条使用要求3.1使用权：乙方拥有租赁场地的使用权，但不得将使用权转借给第三方。3.2使用范围：乙方可在租赁场地上进行停车等相关活动，但不得进行其他违法活动。3.3使用时间：乙方可在租赁期限内每天24小时使用租赁场地。第四条维修与保养4.1维修责任：甲方负责对租赁场地进行必要的维修与保养，确保租赁场地的安全与正常使用。4.2保养责任：甲方应定期对租赁场地进行保养，确保场地的设施和设备处于良好状态。4.3维修保养期限：甲方的维修保养期限为租赁期限内。第五条保险5.1保险责任：甲方应购买并将乙方列为共同受益人，为租赁场地及其设施设备购买保险，保险包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2保险费用：保险费用由甲方承担。5.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方负责与保险公司进行理赔事宜。第六条安全管理6.1安全责任：甲方应对租赁场地进行安全管理，确保场地的安全。6.2安全设施：甲方应在租赁场地设置必要的安全设施，包括但不限于监控设备、警示标志等。6.3应急预案：甲方应制定租赁场地的应急预案，并在发生突发事件时立即启动应急预案，确保乙方的安全和财产损失降到最低。第八条违约责任8.1违约行为：乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.2违约责任：甲方未按照约定提供租赁场地的，应支付乙方违约金_______元。8.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议时效：双方对于争议的解决应自知道或者应当知道权利被侵害之日起_______日内提出。9.3争议地点：本合同的签订地为_______。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。10.3变更解除的程序：双方应就变更或解除事项达成一致，并签署书面协议。第十一条继承与转让11.1继承条件：合同的有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人自动继承。11.2转让条件：甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.3继承转让的程序：双方应书面确认继承人或受让方，并办理相关手续。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：保密信息自知悉之日起_______年内有效。13.3违约保密的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3双方约定的其他事项：双方还可以就其他与合同有关的事项进行约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守合同约定，如发生违反约定行为，中介方应承担相应责任。16.2监管方介入：如合同履行过程中涉及监管方，甲乙方应遵守监管方的规定和要求，如因违反监管方规定导致合同无法履行或产生损失的，由违约方承担相应责任。16.3保险公司介入：如合同履行过程中涉及保险公司，甲方应按照保险合同约定向乙方提供保险保障，如保险公司未履行保险责任，甲方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、合同约定及法律规定等因素确定。17.3第三方责任限额的调整：如合同约定或法律规定发生变化，可能导致第三方责任限额调整，甲乙方应协商一致并书面确认调整后的责任限额。第十八条第三方权益保障18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。18.2甲乙方在合同履行过程中应履行配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料、场地等。18.3如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据合同约定享有相应权益，甲乙方按照合同约定履行义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方根据其行为承担相应责任，甲乙方按照合同约定承担各自责任。19.3第三方与甲乙方的沟通协作：甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1如第三方介入导致合同争议，甲乙方应尝试友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3诉讼过程中，甲乙方应按照法院判决或仲裁裁决履行相应义务。第二十一条本合同的补充与修订21.1本附加条款作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。21.2如本合同及其附加条款与实际情况发生变化，甲乙方应协商一致并书面修订或补充。21.3修订或补充的条款与原合同及其附加条款具有同等法律效力。第二十二条约定事项的完整性与优先级22.1本合同及其附加条款约定的事项是完整的，取代了之前所有的口头或书面的讨论和协议。22.2如本合同及其附加条款与之前的相关讨论和协议有冲突，以本合同及其附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地使用规范附件3：保险单据附件4：维修保养计划附件5：安全设施配置清单附件6：应急预案附件7：第三方服务协议附件8：监管规定摘要附件9：租赁场地现状评估报告附件10：租金支付记录附件的详细要求和说明：附件1：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、车位分布等信息。附件2：租赁场地使用规范应包括但不限于停车规则、开放时间、维护保养要求等。附件3：保险单据应包括保险合同、保单副本、保险条款等，以证明保险的有效性。附件4：维修保养计划应详细列出定期维修保养的时间表、内容和要求。附件5：安全设施配置清单应列出租赁场地现有的安全设施，如监控摄像头、警示标志等。附件6：应急预案应包括突发事件的应对措施、联系人信息、救援流程等。附件7：第三方服务协议应明确第三方服务的范围、期限、费用及双方的权利义务。附件8：监管规定摘要应概括租赁场地相关的法律法规、监管要求等。附件9：租赁场地现状评估报告应包括租赁场地的现状、存在的问题及改进建议。附件10：租金支付记录应记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定。3.甲方未按约定进行维修保养。4.甲方未按约定购买保险或保险无效。5.甲方未按约定提供安全设施或设施不合格。6.甲方未按约定制定应急预案或未及时启动应急预案。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付应付租金的_______%作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，具体解除条件见合同第十条。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。如果甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育比