2024丙方丁方关于共享办公空间的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024丙方丁方关于共享办公空间的租赁合同本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁空间1.1.1丙方租赁给丁方位于丙方办公大厦的共享办公空间，具体面积为平方米。1.1.2租赁期限为2024年X月X日至2025年X月X日，共计12个月。1.1.3租赁费用为每月人民币元，按月支付。1.1.4丙方负责提供租赁空间的物业管理、维修保养等服务。2.使用与管理2.1丁方有权使用租赁空间进行办公活动，但不得将租赁空间转租给他人。2.2丁方应遵守丙方的办公管理规定，包括但不限于出入管理、安全防护、环境卫生等。2.3丁方应承担因使用租赁空间而产生的水、电、网络等费用。3.保险与责任3.1丁方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。3.2丙方对租赁空间内的财产损失或人身伤害不承担任何责任，除非是由于丙方的故意或重大过失造成的。4.维修与保养4.1丙方负责租赁空间的维修与保养，确保租赁空间的安全与正常使用。4.2丁方应负责租赁空间内部设施的维护与保养。5.合同的变更与终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。5.2在租赁期限届满前，丁方如需终止合同，应提前一个月书面通知丙方。5.3在租赁期限内，丙方不得提前终止合同，除非丁方严重违反本合同的约定。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在租赁期限届满前，双方如需解除合同，应达成书面一致意见。9.其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.定义与解释10.1本合同中的“丙方”指的是丙方公司名称。10.2本合同中的“丁方”指的是丁方公司名称。10.3本合同中的“租赁空间”指的是位于丙方办公大厦的具体办公区域。11.附加条款11.1丙方同意为丁方提供X项优惠政策，具体内容详见附件。12.附件12.1丙方提供的优惠政策清单。13.补充协议13.1双方于YYYY年MM月DD日签订的补充协议。14.修改记录14.1本合同自签订之日起，共经过X次修改，最新修改时间为YYYY年MM月DD日。第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁空间1.1.1丙方租赁给丁方位于丙方办公大厦的共享办公空间，具体面积为500平方米。1.1.2租赁期限为2024年6月1日至2025年5月31日，共计12个月。1.1.3租赁费用为每月人民币30,000元，按月支付。1.1.4丙方负责提供租赁空间的物业管理、维修保养等服务。第二条使用与管理2.1丁方有权使用租赁空间进行办公活动，但不得将租赁空间转租给他人。2.2丁方应遵守丙方的办公管理规定，包括但不限于出入管理、安全防护、环境卫生等。2.3丁方应承担因使用租赁空间而产生的水、电、网络等费用。第三条保险与责任3.1丁方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。3.2丙方对租赁空间内的财产损失或人身伤害不承担任何责任，除非是由于丙方的故意或重大过失造成的。第四条维修与保养4.1丙方负责租赁空间的维修与保养，确保租赁空间的安全与正常使用。4.2丁方应负责租赁空间内部设施的维护与保养。第五条合同的变更与终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。5.2在租赁期限届满前，丁方如需终止合同，应提前一个月书面通知丙方。5.3在租赁期限内，丙方不得提前终止合同，除非丁方严重违反本合同的约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在租赁期限届满前，双方如需解除合同，应达成书面一致意见。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条定义与解释10.1本合同中的“丙方”指的是丙方公司名称。10.2本合同中的“丁方”指的是丁方公司名称。10.3本合同中的“租赁空间”指的是位于丙方办公大厦的具体办公区域。第十一条附加条款11.1.1提供一个免费的会议室使用权限，每周一次，每次不超过4小时。11.1.2提供免费的咖啡和茶服务，每天限于前50杯。11.1.3提供一个免费的健身中心会员卡，仅供丁方员工使用。第十二条附件12.1丙方提供的优惠政策清单。第十三条补充协议13.1双方于YYYY年MM月DD日签订的补充协议。第十四条修改记录14.1本合同自签订之日起，共经过X次修改，最新修改时间为YYYY年MM月DD日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供应商、服务商等，第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。15.2第三方介入时，应签订相应的附加协议，明确第三方的权责和义务。15.3甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方的合法合规性。第十六条第三方责任16.1第三方应承担因其提供的产品或服务导致的损失或损害，除非该损失或损害是由于甲乙双方的故意或重大过失造成的。16.2第三方介入的事项包括但不限于租赁空间的装修、家具提供、技术支持等。16.3第三方应遵守本合同中关于租赁空间使用与管理的规定。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应以附加协议为准。17.2甲乙双方对第三方介入的事项负有监督和管理责任，确保第三方的行为符合合同约定。17.3甲乙双方应承担因第三方违约或侵权导致的损失或损害。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对因其提供的产品或服务导致的损失或损害承担责任，但责任限额不超过人民币100万元。18.2第三方责任限额的约定应在附加协议中明确。18.3若第三方未按照约定承担责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应要求第三方提供担保，以确保第三方的履行能力。19.2甲乙双方应保留第三方的相关资质证明和文件，以备查验。19.3第三方介入的事项如涉及许可或批准，甲乙双方应协助第三方办理相关手续。第二十十条第三方尽职调查20.1甲乙双方应定期对第三方进行尽职调查，确保第三方的合法合规性。20.2甲乙双方应要求第三方及时提供经营状况、财务状况等信息，以便进行尽职调查。20.3如发现第三方存在不合规行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并有权解除与第三方的合同。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。21.2甲乙双方有权向第三方追偿因违约导致的损失或损害。21.3甲乙双方应采取措施减轻损失，防止损失扩大。第二十二条第三方侵权处理22.1如第三方侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并有权要求赔偿。22.2甲乙方应采取措施保护自身的合法权益，防止侵权行为再次发生。第二十三条甲乙方的告知义务23.1甲乙方应及时告知对方第三方介入的事项，包括但不限于第三方的名称、介入的事项、责任限额等。23.2甲乙方对第三方的告知义务适用于本合同的有效期内。第二十四条本合同的完整性24.1本合同及附加协议构成了甲乙双方与第三方之间关于租赁空间租赁的完整协议。24.2本合同的修改和补充需甲乙双方及第三方共同签署。第二十五条合同的生效与解除25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2在租赁期限届满前，任何一方如需解除合同，应达成书面一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁空间平面图附件2：租赁空间装修标准附件3：租赁空间使用与管理规定附件4：第三方优惠政策清单附件5：第三方尽职调查报告附件6：第三方资质证明文件附件7：第三方责任限额协议附件8：第三方介入事项许可或批准文件附件9：第三方违约处理协议附件10：第三方侵权处理协议附件的详细要求和说明：附件1：租赁空间平面图应详细标注租赁空间的尺寸、布局和设施等信息。附件2：租赁空间装修标准应详细说明租赁空间装修的要求和标准，包括材料、工艺等。附件3：租赁空间使用与管理规定应详细规定租赁空间的使用和管理要求，包括但不限于出入管理、安全防护、环境卫生等。附件4：第三方优惠政策清单应详细列出丙方为丁方提供的优惠政策，包括优惠政策的内容、有效期限等。附件5：第三方尽职调查报告应详细说明甲乙双方对第三方进行的尽职调查结果，包括第三方的合法合规性、财务状况等。附件6：第三方资质证明文件应包含第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件7：第三方责任限额协议应明确第三方对因其提供的产品或服务导致的损失或损害承担的责任限额。附件8：第三方介入事项许可或批准文件应包含第三方介入事项的许可或批准文件，如租赁许可证、特殊行业许可证等。附件9：第三方违约处理协议应详细说明第三方违约时的处理方式，包括改正措施、解除合同等。附件10：第三方侵权处理协议应详细说明第三方侵权时的处理方式，包括停止侵权行为、赔偿等。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方未按约定提供租赁空间或租赁空间不符合约定。2.丙方未按约定提供物业管理、维修保养等服务。3.丁方未按约定支付租赁费用。4.丁方未按约定使用租赁空间，如转租给他人。5.丁方未按约定购买并维持必要的保险。6.第三方未按约定提供产品或服务，如装修质量不符合标准。7.第三方未按约定承担因其提供的产品或服务导致的损失或损害。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约责任应根据违约行为的性质、情节严重程度等因素进行认定。3.违约方应承担因违约导致的直接损失，包括但不限于租金、维修费用等。4.违约方应承担因违约导致的间接损失，如营业损失、信誉损失等。示例说明：若丙方未按约定提供租赁空间，丁方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁空间而导致的损失。若丁方未按约定支付租赁费用，丙方有权要求丁方支付违约金，并解除合同。若第三方未按约定提供产品或服务，丁方有权要求第三方承担责任，并有权解除与第三方的合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指丙方作为出租人，丁方作为承租人，就租赁空间达成一致的协议。2.租赁期限：指租赁合同规定的租赁空间使用的期限。3.租赁费用：指丁方支付给丙方的租赁空间的租金。4.物业管理：指丙方对租赁空间进行的管理和服务，包括维修保养、安全防护等。5.维修保养：指丙方对租赁空间及配套设施进行维护和保养的行为。6.转租：指丁方将租赁空间转租给第三方使用。7.保险：指丁方购买的保险，用于保障租