2024年大型商场消防设施安装维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场消防设施安装维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3消防设施的定义第二条合同范围及内容2.1消防设施的安装2.2消防设施的维护2.3技术培训及指导第三条合同期限3.1安装期限3.2维护期限第四条质量标准及要求4.1安装质量标准4.2维护质量标准4.3验收程序及标准第五条费用及支付方式5.1安装费用5.2维护费用5.3支付方式及时间第六条保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修流程第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序第十三条甲方义务及责任13.1提供施工场地13.2配合乙方工作第十四条乙方义务及责任14.1按时完成安装工作14.2提供定期维护服务14.3保障消防设施的正常运行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××大型商场，住所为：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××消防设施安装维护公司，住所为：××省××市××区××街道××号。1.3消防设施的定义消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、灭火器配置系统等。第二条合同范围及内容2.1消防设施的安装乙方负责甲方商场消防设施的安装工作，包括但不限于消防报警器、喷淋头、消防泵、消防箱等设备的安装。2.2消防设施的维护乙方负责甲方商场消防设施的维护工作，包括但不限于定期检查、保养、维修消防设施，确保其正常运行。2.3技术培训及指导乙方负责为甲方提供消防设施的相关技术培训及指导，确保甲方相关人员熟练掌握消防设施的操作和维护方法。第三条合同期限3.1安装期限乙方应按照双方约定的期限完成消防设施的安装工作，安装期限自合同签订之日起至消防设施安装完毕之日止。3.2维护期限乙方应按照双方约定的期限负责消防设施的维护工作，维护期限自消防设施安装完毕之日起至合同约定的维护期满之日止。第四条质量标准及要求4.1安装质量标准乙方的消防设施安装工作应符合国家及行业的相关标准和规范，确保安装质量达到优良等级。4.2维护质量标准乙方的消防设施维护工作应确保设施运行稳定，维护质量达到优良等级。4.3验收程序及标准消防设施的验收应按照国家和行业的相关标准进行，由甲方、乙方及相关部门共同组成验收组进行验收，验收合格后方可投入使用。第五条费用及支付方式5.1安装费用甲方向乙方支付的消防设施安装费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用根据双方协商确定的安装工程量进行计算。5.2维护费用甲方向乙方支付的消防设施维护费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用根据双方协商确定的维护工程量进行计算。5.3支付方式及时间甲方应按照双方约定的支付方式向乙方支付费用，支付时间为每季度末月30日前。第六条保修条款6.1保修期限乙方对消防设施的安装和维护提供的保修期限为【】年，自消防设施验收合格之日起计算。6.2保修范围保修范围包括消防设施的所有安装和维护项目，但人为损坏、正常磨损及不可抗力因素造成的损坏除外。6.3保修流程在保修期内，如消防设施出现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后【】小时内派员到现场进行维修或更换。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同。12.3合同续签程序如需续签，双方应在合同期满前【】个月协商签订新的合同。第十三条甲方义务及责任13.1提供施工场地甲方应提供适宜的施工场地，确保乙方顺利开展安装和维护工作。13.2配合乙方工作甲方应积极协助乙方，提供必要的工作便利，确保合同顺利履行。第十四条乙方义务及责任14.1按时完成安装工作乙方应按照合同约定的期限完成消防设施的安装工作。14.2提供定期维护服务乙方应按照合同约定的期限提供消防设施的维护服务，确保设施正常运行。14.3保障消防设施的正常运行乙方应采取一切必要措施，保障消防设施的正常运行，确保商场的消防安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：提供消防设施设计服务的单位、负责消防设施施工的单位、消防设施的检测和验收机构、消防设施的维护保养单位等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行，包括但不限于第三方对消防设施的设计、施工、验收、维护保养等环节的监督和检查。2.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的责任进行工作，确保消防设施的安装、维护等环节符合相关法律法规和标准要求。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方协商确定的权利，对消防设施的安装、维护等环节进行监督和检查，并提出意见和建议。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定或甲乙双方协商确定。3.2第三方支付方式及时间甲方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的支付方式向第三方支付费用，支付时间为第三方完成相应工作后。第四条第三方与甲乙双方的责任划分4.1第三方责任划分第三方应对其提供的服务或工作承担责任，与甲乙双方的责任划分按照合同约定或甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方的责任划分按照合同约定或甲乙双方协商确定，包括但不限于第三方的工作质量、工作期限、费用承担等。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定或甲乙双方协商确定的义务履行，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。5.2违约金的支付方式及时间第三方应按照甲乙双方协商确定的支付方式向甲方和/或乙方支付违约金，支付时间为违约行为发生后的【】日内。第六条第三方侵权的处理6.1第三方侵权如第三方在提供服务或工作中侵犯甲乙双方的合法权益，应承担侵权责任，向甲方和/或乙方支付侵权损害赔偿金。6.2侵权损害赔偿金的支付方式及时间第三方应按照甲乙双方协商确定的支付方式向甲方和/或乙方支付侵权损害赔偿金，支付时间为侵权行为发生后的【】日内。第七条第三方与甲乙双方的信息披露7.1信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与其服务或工作相关的所有信息，包括但不限于设计方案、施工方案、验收报告、维护保养记录等。7.2信息披露的时间及方式第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的时间及方式，向甲乙双方披露相关信息。第八条第三方与甲乙双方的沟通协作8.1沟通协作义务8.2沟通协作的方式及时间第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的方式及时间，与甲乙双方进行沟通协作。第九条第三方退出合同的程序及后果9.1第三方退出程序如第三方未经甲方和/或乙方同意，提前退出合同，应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。9.2第三方退出的后果如第三方提前退出合同，应承担提前退出所产生的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。第十条第三方与甲乙双方的合同变更及解除10.1合同变更第三方与甲乙双方合同的变更应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。10.2合同解除第三方与甲乙双方合同的解除应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。第十一条第三方与甲乙双方的争议解决11.1协商解决第三方与甲乙双方的争议应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方与甲乙双方的保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施设计方案附件二：消防设施施工图纸附件三：消防设施设备清单附件四：消防设施安装施工方案附件五：消防设施维护保养计划附件六：消防设施验收报告附件七：消防设施维护保养记录附件八：消防设施维修记录附件九：第三方服务合同附件十：第三方提供的技术培训资料附件十一：消防设施使用说明书附件十二：消防设施操作规程附件十三：消防安全管理制度附件十四：消防安全责任书附件的详细要求和说明：附件一：消防设施设计方案本附件应包括消防设施的整体设计思路、系统构成、设备选型、布局示意图等，需符合国家及行业相关标准。附件二：消防设施施工图纸本附件应包括消防设施的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，需明确施工细节和安装要求。附件三：消防设施设备清单本附件应详细列出消防设施所需设备的名称、型号、数量、规格等。附件四：消防设施安装施工方案本附件应包括消防设施的安装步骤、施工方法、技术要求等。附件五：消防设施维护保养计划本附件应包括消防设施的定期检查、保养、维修的计划和周期。附件六：消防设施验收报告本附件应包括消防设施验收的结果、验收人员的签字、验收日期等。附件七：消防设施维护保养记录本附件应记录消防设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。附件八：消防设施维修记录本附件应记录消防设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。附件九：第三方服务合同本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件十：第三方提供的技术培训资料本附件应包括第三方提供的消防设施操作、维护培训资料。附件十一：消防设施使用说明书本附件应详细说明消防设施的使用方法、操作步骤、注意事项等。附件十二：消防设施操作规程本附件应明确消防设施的操作流程、操作人员职责等。附件十三：消防安全管理制度本附件应包括商场消防安全管理制度，包括消防安全组织机构、消防安全职责、消防安全措施等。附件十四：消防安全责任书本附件应明确各方的消防安全责任，包括甲方、乙方、第三方的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付费用。2.乙方未按照合同约定完成安装或维护工作。3.第三方未按照合同约定提供服务或工作。4.甲方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方工作。5.乙方未按照合同约定提供技术培训或指导。6.第三方未按照合同约定提供设计方案或施工图纸。7.第三方未按照合同约定进行验收或维护保养。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付费用的，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成安装或维护工作的，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.第三方未按照合同约定提供服务或工作的，应按照合同约定向甲方和/或乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方工作的，应按照合同约定向乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定提供技术培训或指导的，应按照合同约定向甲方支付违约