2024年城市住宅装修合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市住宅装修合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修面积确认2.3装修风格及材料要求第三条装修费用3.1装修预算金额3.2付款方式及进度3.3乙方不得擅自增加费用第四条装修时间4.1装修工程预计开始时间4.2装修工程预计结束时间4.3乙方因故延迟完工的赔偿责任第五条质量标准5.1装修工程质量要求5.2乙方提供的材料质量要求5.3乙方施工质量的保障措施第六条变更条款6.1甲方提出变更的程序及要求6.2乙方对变更的响应及调整6.3变更导致的费用及时间调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围及期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力导致的合同履行障碍10.3不可抗力后的合同履行调整第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更程序11.3合同终止的条件及后果第十二条附则12.1合同附件12.2合同的解释权归属12.3合同的修订及替换第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方双方在此明确，甲方是房屋的所有权人，乙方是具有合法资质的装修公司；第二条装修范围与内容2.1装修项目列表：见附件一《装修项目清单》；2.2装修面积：甲方房屋的装修面积为X平方米，具体以《装修项目清单》为准；2.3装修风格：甲乙双方约定装修风格为X风格，具体要求见附件二《装修风格要求》；第三条装修费用3.1装修预算金额：双方经协商一致，确认装修预算金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体明细见附件三《装修预算明细表》；3.2付款方式及进度：甲方按照乙方提供的《装修付款进度表》进行付款，具体付款方式如下：3.2.1装修工程启动前，甲方支付装修预算的30%作为预付款；3.2.2装修工程进度达到50%时，甲方支付装修预算的30%作为进度款；3.2.3装修工程竣工并验收合格后，甲方支付装修预算的40%作为尾款；3.3乙方不得擅自增加费用：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得增加合同约定的装修费用；第四条装修时间4.1装修工程预计开始时间：双方约定装修工程于年月日开工；4.2装修工程预计结束时间：双方约定装修工程于年月日竣工；4.3乙方因故延迟完工的赔偿责任：如乙方原因导致装修工程延期，乙方应按延迟部分的工程款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×日违约金金额（日违约金金额为装修预算的0.5%）；第五条质量标准5.1装修工程质量要求：乙方应按照《装修项目清单》、《装修风格要求》以及国家相关标准进行施工，保证装修工程质量；5.2乙方提供的材料质量要求：乙方应提供符合国家质量标准、环保要求的相关材料，并提供材料合格证明；5.3乙方施工质量的保障措施：乙方应为其施工质量承担保修责任，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限见附件四《保修条款》；第六条变更条款6.1甲方提出变更的程序及要求：甲方如需对装修工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并注明变更内容、理由及预期效果；6.2乙方对变更的响应及调整：乙方收到甲方书面变更通知后，应在三个工作日内提出变更实施方案及调整预算，并提交给甲方审批；6.3变更导致的费用及时间调整：如甲方变更导致费用增加或工期延长，乙方应按照本合同第三条规定的方式向甲方报价并获得甲方书面确认。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程款×20%；8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程款×20%；8.3违约导致的损失赔偿：除支付违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失；第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议；9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；10.2保密信息的范围及期限：保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密等，保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起五年；第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；11.3合同终止的条件及后果：合同终止条件如下：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2甲方逾期支付款项，乙方暂停施工，经催告后甲方仍未支付，乙方有权解除合同；11.3.3乙方严重违约，甲方有权解除合同；合同终止后，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并清理施工现场；第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括《装修项目清单》、《装修风格要求》、《装修预算明细表》、《保修条款》等，附件与合同具有同等法律效力；12.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有；12.3合同的修订及替换：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律；13.2争议解决的途径：如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2双方签字盖章确认：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等，凡不属于甲乙双方的单位或个人均视为第三方；15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、检查、评估、调解等环节；第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，将合同副本提交给第三方，并告知第三方本合同的履行情况；16.2第三方应按照法律法规及合同约定，公正、客观地进行介入，并承担相应的法律责任；16.3第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和便利条件；16.4第三方对介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露；第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据第三方介入的工作内容、工作时间等因素协商确定；17.2甲方应按照第三方提供的费用预算支付，支付方式及进度由甲乙双方与第三方协商确定；17.3甲方未按约定支付第三方介入费用的，第三方有权暂停介入工作，由此造成的损失由甲方承担；第十八条第三方介入的结果及处理18.1第三方介入的结果应为甲乙双方共同认可，如有异议，双方可按照本合同第十条的争议解决方式处理；18.2第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方介入的结果履行合同义务；18.3第三方介入的结果不影响甲乙双方根据本合同应承担的违约责任；第十九条第三方责任限额19.1第三方介入时，应按照法律法规及合同约定履行职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的法律责任；19.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同装修预算的10%，超过部分由第三方自行承担；19.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方介入过程中因过错导致合同履行受损的情况，不包括不可抗力因素导致的损失；第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系，第三方独立行使职权，不受甲方、乙方干预；20.2甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违反法律法规及合同约定行事；20.3第三方对甲方、乙方提供的资料和信息负有保密义务，但法律法规另有规定的除外；第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件：本合同约定的装修工程竣工并验收合格；21.2第三方介入终止后，甲方应按照本合同约定支付第三方介入费用；21.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止；第二十二条附则22.1本合同的第三方介入相关条款自双方签字盖章之日起生效；22.2本合同的第三方介入相关条款的解释权归甲乙双方共同所有；22.3本合同的第三方介入相关条款如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细要求：列出装修工程包含的所有项目和内容，包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电改造等。附件的说明：该附件用于明确装修工程的具体项目，以便乙方根据清单进行施工。附件二：《装修风格要求》详细要求：详细描述甲方期望的装修风格，包括颜色、材质、设计元素等。附件的说明：该附件用于指导乙方进行装修设计，确保装修结果符合甲方的期望。附件三：《装修预算明细表》详细要求：列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件的说明：该附件用于明确装修工程的预算，甲方根据预算进行付款。附件四：《保修条款》详细要求：列出保修范围、保修期限以及保修责任等内容。附件的说明：该附件用于明确乙方在装修工程质量方面的保修责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成施工等。违约的责任认定标准：根据合同约定的违约金计算方式进行赔偿。简要示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定的违约金计算方式向甲方索赔。违约行为：乙方使用不符合合同约定的材料进行施工。违约的责任认定标准：乙方应更换不符合要求的材料，并承担因此产生的费用。简要示例说明：若乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担更换材料的费用。违约行为：甲方未按约定提供施工场地或所需资料。违约的责任认定标准：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。简要示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因此导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同履行障碍，双