2024临时摊位空闲用地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024临时摊位空闲用地租赁协议本合同目录一览第一条租赁范围与地点1.1租赁范围1.2租赁地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准第六条租赁物的维护与保管6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的保管责任第七条租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与补充11.1合同变更11.2合同补充第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁范围与地点1.1租赁范围甲方同意乙方租赁甲方位于____市的____地块，作为临时摊位使用。该地块的具体位置、面积、边界等详见附件一。1.2租赁地点乙方租赁的地块位于____市____街道____号，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁地块恢复原状，并按照约定时间将地块交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付完毕。第四条租赁用途4.1租赁用途限制乙方只能将租赁地块用作临时摊位，不得从事其他任何经营活动。4.2租赁用途变更如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。第五条租赁物的交付与验收5.1租赁物交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁地块交付给乙方使用。5.2租赁物验收标准乙方应在接收租赁地块时，对地块的现状进行验收，确认地块符合约定的使用条件。第六条租赁物的维护与保管6.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁地块的日常维护和保养，确保地块的使用安全。6.2租赁物的保管责任乙方应对租赁地块内的财物进行妥善保管，防止丢失或损坏。第七条租赁物的保险7.1保险责任乙方应自行办理租赁地块的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用承担乙方应承担租赁地块保险费用的全部责任。第八条违约责任8.1出租人违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁地块的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件一方提前解除合同的，应提前____天书面通知对方，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。9.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同补充合同的补充协议应由双方共同签署，并明确约定补充事项。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲乙双方的送达地址均为合同签订时所留的联系地址。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议；（2）监管方对租赁地块的使用进行监管；（3）评估方对租赁地块的价值进行评估；（4）维修方对租赁地块的设施进行维修保养。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应承担因其行为导致的租赁地块损失或损害的责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为第三方的责任限额。第三条第三方权益的保障3.1第三方权益第三方在履行合同义务过程中，享有合法权益，甲乙方应予以保障。3.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行其职责导致甲乙方损失的，由甲乙方与第三方根据各自的过错承担相应的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、方式、期限等。5.2第三方介入的批准甲乙方应在收到对方书面申请后____个工作日内，批准或拒绝第三方的介入。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用由申请方承担，除非双方另有约定。6.2第三方介入费用的支付甲乙方应按照双方约定的时间和方式支付第三方介入费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的提前终止甲乙方可以在第三方介入期限届满前，提前终止第三方介入，但应提前____天书面通知对方。7.2第三方介入的期限终止第三方介入期限届满后，自动终止，除非双方另有约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议的解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的其他约定9.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁地块现状照片附件二：租赁地块地理位置图附件三：租赁地块边界确认书附件四：租金支付凭证附件五：租赁用途变更申请表附件六：租赁物交付验收单附件七：租赁物维护保养协议附件八：租赁物保险单附件九：第三方服务协议附件十：违约金计算公式附件一：租赁地块现状照片本附件应包含租赁地块当前的实际情况照片，包括但不限于地块的整体外观、地形地貌、设施设备等。照片应清晰、完整，以客观反映地块的实际状况。附件二：租赁地块地理位置图本附件应清晰展示租赁地块的地理位置，包括地块在所在区域的位置、周边环境、交通情况等。地图应为彩色打印，必要时辅以文字说明。附件三：租赁地块边界确认书本附件由甲方提供，确认租赁地块的具体边界，包括地块的四至、相邻建筑物或地形等。边界确认书应由双方签字盖章，以避免日后因边界问题产生争议。附件四：租金支付凭证乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。支付凭证应由乙方保留，以备日后查证。附件五：租赁用途变更申请表乙方如需要变更租赁用途，应填写此申请表，并提交给甲方审批。申请表应包括变更后的用途、变更原因、预计影响等。附件六：租赁物交付验收单本附件用于记录租赁物的交付和验收情况。甲方在交付租赁物时，乙方应进行验收，并在验收单上签字确认。附件七：租赁物维护保养协议本附件详细规定了租赁物的维护保养责任和标准。乙方应按照协议约定的标准对租赁物进行维护保养。附件八：租赁物保险单乙方购买的租赁物保险单应提交给甲方备案。保险单应包括保险金额、保险期限、保险条款等。附件九：第三方服务协议本附件用于规定第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用等。协议应由甲乙方与第三方签订，并提交给另一方备案。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。公式应明确列出各项参数和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁地块的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：甲方未按时交付租赁地块，导致乙方无法在约定时间内开始经营活动，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因履行其职责导致甲乙方损失的，由甲乙方与第三方根据各自的过错承担相应的责任。示例：维修方未能按时完成维修工作，导致乙方无法正常经营，维修方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁地块：指甲方同意乙方使用的土地，