2024年大型商场消防设施检测与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商场消防设施检测与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型商场所有者或合法代表。1.2乙方：指具有资质的消防设施检测与维护公司。1.3消防设施：指用于防火、灭火和紧急疏散的设备及系统，包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统等。第二条合同范围与内容2.1乙方应按照国家标准和行业规定，对甲方的消防设施进行全面检测。2.2乙方负责对检测不合格的消防设施进行维修、更换，确保消防设施正常运行。2.3乙方应定期对消防设施进行维护，确保消防设施处于良好状态。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年。3.2除非一方提前终止合同，否则合同到期自动续约一年。第四条检测与维护时间安排4.1乙方应在合同签订后的十个工作日内完成消防设施的全面检测。4.2乙方应在每个季度末对消防设施进行一次维护，并及时向甲方报告维护情况。第五条质量保证5.1乙方提供的检测设备及维护材料应符合国家质量标准。5.2乙方应对其检测与维护服务质量负责，确保消防设施正常运行。第六条费用与支付6.1甲方应按照合同约定的价格支付乙方检测与维护费用。6.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密。7.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的相关信息。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成检测或维护工作，应支付甲方违约金。8.2甲方未按照约定时间支付检测与维护费用，应支付乙方违约金。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。10.2合同终止后，乙方应立即停止检测与维护工作，并归还甲方提供的相关设备。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条乙方联系信息13.1乙方全称：消防设施检测与维护有限公司13.2联系人：X13.3联系电话：X第十四条甲方联系信息14.1甲方全称：2024年大型商场14.2联系人：X14.3联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指2024年大型商场所有者或合法代表，具备完全民事行为能力，享有合同约定的权利并承担合同约定的义务。1.2乙方：指具有资质的消防设施检测与维护公司，具备相应的营业执照、资质证书，能够独立承担合同约定的权利和义务。1.3消防设施：指用于防火、灭火和紧急疏散的设备及系统，包括但不限于自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统、应急照明系统、防烟排烟系统等。第二条合同范围与内容2.1乙方应按照国家标准《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB509742014）等有关规定，对甲方的消防设施进行全面检测。2.2乙方负责对检测不合格的消防设施进行维修、更换，确保消防设施正常运行，并按照《建筑消防设施的维护管理》（GB252012010）的规定，对消防设施进行定期维护。2.3乙方应定期对消防设施进行维护，确保消防设施处于良好状态，维护内容包括但不限于：检查消防设施设备是否完好，阀门是否正常开启和关闭，线路是否损坏，消防水池、消防水箱是否水量充足，消防泵是否正常工作，消防设备房是否符合规定等。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年。3.2除非一方提前终止合同，否则合同到期自动续约一年。若双方在合同到期前一个月内未能就续约达成一致，则合同按原约定终止。第四条检测与维护时间安排4.1乙方应在合同签订后的十个工作日内完成消防设施的全面检测，并向甲方提交检测报告。4.2乙方应在每个季度末对消防设施进行一次维护，并于每次维护结束后向甲方报告维护情况，包括维护项目、更换零部件、发现的问题及处理措施等。第五条质量保证5.1乙方提供的检测设备及维护材料应符合国家质量标准，具备产品合格证明文件。5.2乙方应对其检测与维护服务质量负责，确保消防设施正常运行。若因乙方原因导致消防设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换责任。第六条费用与支付6.1甲方应按照合同约定的价格支付乙方检测与维护费用。检测费用为元，维护费用为元，具体金额详见合同附件。6.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付款项。甲方应在检测与维护费用到账后五个工作日内支付乙方。第七条保密条款7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。7.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的相关信息。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成检测或维护工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约一天，按合同总金额的千分之一计算。8.2甲方未按照约定时间支付检测与维护费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约一天，按应付款项的千分之一计算。8.3一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1经双方协商一致，可以变更或终止本合同。10.2合同终止后，乙方应立即停止检测与维护工作，并归还甲方提供的相关设备。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条乙方联系信息13.1乙方全称：消防设施检测与维护有限公司13.2联系人：X13.3联系电话：X第十四条甲方联系信息14.1甲方全称：2024年大型商场14.2联系人：X14.3联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介机构、监管机构、咨询机构、维修供应商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同履行过程中出现需要第三方介入的情形，包括但不限于技术支持、监管审查、维修更换等，甲乙双方应立即通知对方，并共同商讨接入第三方的方案。第三条第三方选择与评审3.1甲乙双方应共同选择第三方，确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。3.2甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行评审，确保其符合国家法规、标准和合同要求。第四条第三方责任与义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应服务或产品。4.2第三方应对其提供的服务或产品质量负责，确保符合国家法规、标准和合同要求。4.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行其职责。5.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或产品造成的损失承担有限责任。6.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以规定。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方退出与更换8.1如第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方退出合同。8.2甲乙双方应共同商讨更换第三方的方案，并尽快确定新的第三方。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务合同关系。9.2第三方与甲乙双方之间的合同履行不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的合同修改10.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应共同协商，并签署书面修改协议。10.2修改协议应明确第三方介入后的合同内容、责任和义务。第十一条第三方介入的合同履行11.1甲乙双方应按照修改后的合同内容履行各自的权利和义务。11.2第三方应按照修改后的合同内容履行其职责。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止不影响甲乙双方之间的合同关系。12.2第三方介入的合同终止后，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1对于因第三方介入而产生的合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。13.2若协商不成，甲乙双方可根据本合同约定的争议解决方式解决。第十四条第三方介入的合同适用法律14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施检测与维护服务合同协议书附件二：消防设施检测报告附件三：消防设施维护计划附件四：消防设施维护记录附件五：消防设施设备清单附件六：消防设施设备维修更换记录附件七：消防设施设备检验报告附件八：第三方机构资质证明文件附件九：第三方机构服务合同附件十：第三方机构服务评价报告附件一：消防设施检测与维护服务合同协议书本附件为甲乙双方签订的消防设施检测与维护服务合同的正式协议书，内容包括双方的权利义务、服务内容、合同期限、费用支付等。附件二：消防设施检测报告本附件为乙方对甲方消防设施进行全面检测后提交的检测报告，报告内容包括消防设施的检测结果、合格情况、存在问题及整改建议等。附件三：消防设施维护计划本附件为乙方提交的消防设施维护计划，内容包括维护项目、维护时间、维护方法等。附件四：消防设施维护记录本附件为乙方对甲方消防设施进行维护过程中记录的维护记录，内容包括维护时间、维护项目、更换零部件等。附件五：消防设施设备清单本附件为甲方提供的消防设施设备清单，内容包括设备名称、型号、数量、安装位置等。附件六：消防设施设备维修更换记录本附件为乙方对甲方消防设施设备进行维修更换过程中记录的记录，内容包括维修更换时间、项目、使用的材料等。附件七：消防设施设备检验报告本附件为乙方对甲方消防设施设备进行检验后提交的检验报告，报告内容包括检验结果、合格情况、存在问题及整改建议等。附件八：第三方机构资质证明文件本附件为第三方机构的资质证明文件，证明第三方具备提供消防设施检测与维护服务的资格。附件九：第三方机构服务合同本附件为甲乙双方与第三方机构签订的服务合同，内容包括服务内容、服务期限、费用支付等。附件十：第三方机构服务评价报告本附件为对第三方机构提供的服务进行评价后提交的评价报告，内容包括服务质量、服务态度、服务效果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付检测与维护费用。2.乙方未按照约定时间完成检测或维护工作。3.乙方提供的检测设备及维护材料不符合国家质量标准。4.乙方未对其检测与维护服务质量负责，导致消防设施正常运行受到影响。5.甲方未按照约定时间提供消防设施设备清单或相关信息。6.甲方未配合乙方进行消防设施的检测与维护工作。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付检测与维护费用，应支付乙方违约金，计算方式为：违约一天，按应付款项的千分之一计算。2.乙方未按照约定时间完成检测或维护工作，应支付甲方违约金，计算方式为：违约一天，按合同总金额的千分之一计算。3.乙方提供的检测设备及维护材料不符合国家质量标准，乙方应承担相应的维修或更换责任。4.乙方未对其检测与维护服务质量负责，导致消防设施正常运行受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照约定时间提供消防设施设备清单或相关信息，甲方应支付乙方违约金，计算方式为：违约一天，按合同总金额的千分之一计算。6.甲方未配合乙方进行消防设施的检测与维护工作，甲方应承担相应的责任。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付检测与维护费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付费用，否则将视为违约，并按照违约金计算