2024年地标建筑门面房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地标建筑门面房租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和条件5.2甲方应承担的费用5.3甲方应遵守的法律法规第六条乙方权利和义务6.1乙方租赁目的6.2乙方应承担的费用6.3乙方应遵守的法律法规第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条甲方声明11.1甲方声明内容第十二条乙方声明12.1乙方声明内容第十三条附件13.1附件内容列表第十四条其他约定14.1其他约定内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置甲方同意将位于_______市_______区（县）的_______栋_______单元_______号的门面房出租给乙方。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构该房屋结构为_______（建筑结构类型），室内设施包括_______（设施列表）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）支付；（4）支付。第四条租赁用途4.1租赁用途描述乙方租赁该房屋用于_______（租赁用途），并应遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2租赁用途限制乙方不得将租赁的房屋用于任何违法活动，包括但不限于赌博、交易等。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和条件甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用，包括水电、燃气、供暖等。5.2甲方应承担的费用甲方应承担的费用包括物业费、公共维修基金等。5.3甲方应遵守的法律法规甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第六条乙方权利和义务6.1乙方租赁目的乙方租赁该房屋的目的是_______（租赁目的）。6.2乙方应承担的费用乙方应承担的费用包括水电费、网络费、电话费等。6.3乙方应遵守的法律法规乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。10.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第十一条甲方声明11.1甲方声明内容甲方声明本合同所述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第十二条乙方声明12.1乙方声明内容乙方声明租赁该房屋用于合法用途，并承担相应法律责任。第十三条附件13.1附件内容列表附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋现状照片附件三：其他重要文件第十四条其他约定14.1其他约定内容列表14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.1.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介服务、房屋评估、维修保养等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择。15.3第三方选择的程序第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内提供的服务，应符合国家相关法律法规和行业标准。如第三方服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。16.3第三方责任承担如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿不足部分，由甲乙双方按合同约定承担。第十七条第三方费用17.1第三方费用的承担涉及第三方的费用，如中介费、评估费、维修费等，应由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务前，或按照第三方提供的服务合同约定，及时支付相关费用。17.3第三方费用的报销甲乙双方应保留第三方费用的相关凭证，并在支付后向对方提供正规发票，以便对方按约定进行报销。第十八条第三方服务监督18.1甲乙双方均有权对第三方服务进行监督，确保第三方按照约定提供服务。18.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量，如有必要，可协商更换第三方。18.3甲乙双方应互相通知对方，对第三方服务中出现的问题进行沟通和解决。第十九条第三方信息保密19.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2甲乙双方应确保第三方遵守上述保密义务，如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十十条第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并按照本合同规定重新签订相关协议。20.2第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的连续性和完整性。第二十一条本合同的变更和解除21.1如本合同涉及第三方部分的变更或解除，甲乙双方应协商一致，并及时通知第三方。21.2第三方对本合同的变更或解除有异议的，甲乙双方应再次协商，确保合同的履行。第二十二条第三方权利和义务的继承本合同履行过程中，如甲方或乙方发生权利义务的继承，包括但不限于股权转让、债务重组等，新的权利义务主体应继续履行本合同中关于第三方的相关条款。第二十三条附件23.1第三方服务合同列表23.2第三方资质证明文件23.3其他与第三方服务相关的文件第二十四条其他约定24.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。24.2甲乙双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。24.3甲乙双方同意，本合同的第三方介入部分的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋维修记录附件四：租金支付记录附件五：租赁房屋使用协议附件六：第三方服务合同附件七：第三方资质证明文件附件八：其他与租赁房屋相关的文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：甲乙双方应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。复印件应清晰、完整，如有模糊或缺失，甲乙双方应提供原件进行核对。附件二：租赁房屋现状照片详细要求和说明：甲乙双方应提供租赁房屋现状的照片，以记录房屋的初始状态。照片应包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等情况。如有特殊设施或装饰，也应予以记录。附件三：租赁房屋维修记录详细要求和说明：甲乙双方应记录租赁房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。如有大修、改建等特殊情况，应详细记录，以保证房屋的质量和安全。附件四：租金支付记录详细要求和说明：甲乙双方应记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。如有欠款或延迟支付等情况，应详细记录，并按照合同约定处理。附件五：租赁房屋使用协议详细要求和说明：甲乙双方应签订租赁房屋使用协议，明确双方在使用房屋时的权利和义务。协议应包括使用范围、使用期限、使用条件等内容。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括中介服务、评估、维修等。合同应明确服务的范围、质量、费用等内容。附件七：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。文件应真实、有效，如有疑问，甲乙双方有权要求第三方提供原件进行核对。附件八：其他与租赁房屋相关的文件详细要求和说明：其他与租赁房屋相关的文件，包括但不限于规划许可证、建筑许可证等。文件应真实、有效，如有疑问，甲乙双方有权要求提供原件进行核对。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋；乙方未按约定时间支付租金；甲方未按约定提供设施和服务；乙方未按约定使用租赁房屋；第三方服务不符合约定等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付额外费用等。具体责任认定标准应根据合同条款和实际情况进行确定。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若第三方服务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并同意将房屋出租给他人的个人或实体。2.乙方：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或实体。3.第三方：指非甲方和乙方之外的任