2024年定制商业空间装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制商业空间装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条装修项目及内容2.1装修地点2.2装修面积2.3装修风格及设计要求2.4装修项目包含内容第三条装修费用及支付方式3.1装修预算金额3.2支付方式及时间表3.3预算调整及审批流程第四条装修时间及进度4.1装修启动时间4.2装修完工时间4.3装修进度报告及调整第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务及材料5.2乙方施工标准及质量要求5.3乙方对工程安全及环保的要求第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的场地及条件6.2甲方对乙方施工的监督及配合6.3甲方对工程变更的审批第七条合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及后果第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向有关部门申请调解或仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违约泄露的后果及责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果及处理第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同附件及补充协议第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的修改及补充14.3合同的签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方住所：××省××市××区××路××号第二条装修项目及内容2.1装修地点：甲方提供的商业空间，具体地址为××省××市××区××路××号2.2装修面积：共计××平方米2.3装修风格：现代简约风格设计要求：乙方应根据甲方的需求和商业空间的特点，提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并确保设计方案符合我国相关法律法规及行业标准。2.4装修项目包含内容：（1）土建工程：包括但不限于墙体拆除、新建墙体、地面铺设等；（2）水电工程：包括但不限于电路改造、给排水系统改造等；（3）装饰工程：包括但不限于墙面刷漆、地面装饰、天花板装饰等；（4）家具采购：根据甲方需求，乙方负责采购家具，并提供家具摆放方案；（5）软装搭配：包括但不限于窗帘、地毯、抱枕等；（6）其他工程：包括但不限于灯光系统、音响系统、安防系统等。第三条装修费用及支付方式3.1装修预算金额：共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式及时间表：（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币××万元整；（2）工程进度达到约定的阶段性成果后，甲方支付乙方进度款；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方尾款。3.3预算调整及审批流程：（1）如因设计方案变更、工程量增减等原因导致预算调整，乙方应提前向甲方提交预算调整报告；（2）甲方收到预算调整报告后，应在××个工作日内审批；（3）预算调整经甲方审批同意后，双方签订预算调整协议，并按约定调整支付。第四条装修时间及进度4.1装修启动时间：××年××月××日4.2装修完工时间：××年××月××日4.3装修进度报告及调整：（1）乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告工程进度；（2）如因特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施确保工程按期完成；（3）甲方对工程进度有异议的，有权要求乙方及时调整。第五条乙方义务及责任5.1乙方应提供的服务及材料：（1）乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工；（2）乙方应保证所使用材料符合我国相关法律法规及行业标准；（3）乙方应提供完善的施工管理和技术支持，确保工程质量。5.2乙方施工标准及质量要求：（1）乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工；（2）乙方应确保工程质量，达到约定的质量标准；（3）乙方对施工过程中出现的问题应及时解决，确保工程顺利进行。5.3乙方对工程安全及环保的要求：（1）乙方应严格按照我国相关法律法规进行施工，确保工程安全；（2）乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染；（3）乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中人员安全。第六条甲方义务及责任6.1甲方提供的场地及条件：（1）甲方应保证施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件；（2）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；（3）甲方应提供甲方的营业执照、资质证书等相关文件。6.2甲方对乙方施工的监督及配合：（1）甲方应对乙方施工过程进行监督，确保工程质量；（2）甲方应按照约定提供施工所需的场地、设备、材料等；（3）甲方应对乙方施工中出现的问题给予及时配合解决。6.3甲方对工程变更的审批：（1）如乙方提出工程变更，甲方应在××个工作日内审批；（2）甲方审批同意工程变更的，双方签订工程变更协议，并按约定调整支付。第八条违约责任8.1双方违约的情形：（1）甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）乙方未按照约定时间完成工程或未达到约定质量标准的，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失；（3）双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体承担方式：（1）甲方未按照约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；（2）乙方未按照约定时间完成工程或未达到约定质量标准的，乙方应承担整改费用或赔偿甲方损失；（3）双方未按照约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议；9.2向有关部门申请调解或仲裁：如双方协商不成，可向我国相关行业协会或政府部门申请调解或仲裁；9.3向人民法院提起诉讼：如调解或仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密；10.2违约泄露的后果及责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力事件的后果及处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止条件：合同约定的装修完工时间为合同终止时间；12.3合同续约程序：如需续约，双方应在本合同终止前××个月协商一致，并签订新的合同。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方应遵守合同的约定，履行合同义务，维护对方合法权益；13.2合同附件及补充协议：本合同附件包括设计方案、施工图纸等，补充协议应经双方签字盖章后生效。第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有；14.2合同的修改及补充：本合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订；14.3合同的签订地点及日期：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等；1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行、工程质量控制、工程进度监督、材料供应等方面；1.3第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，控制工程风险。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任；2.2第三方应按照约定履行合同义务，确保工程质量、安全及进度；2.3第三方应接受甲乙方的监督和管理，按照甲乙方的要求提供相关服务；2.4第三方对工程质量、安全及进度承担直接责任，甲乙方对第三方的工作进行评价；2.5第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应向第三方提供必要的施工图纸、设计方案、技术要求等相关资料；3.2第三方应按照甲乙方的要求进行施工，不得擅自变更设计方案和施工图纸；3.3甲乙方应按照约定时间支付第三方款项，如有延迟，应支付违约金；3.4第三方应按照约定提供材料和服务，如有质量问题，应承担更换或赔偿责任；3.5甲乙方应第三方的工作进行监督和管理，确保工程质量、安全及进度。第四条第三方责任限额4.1第三方对工程质量、安全及进度承担直接责任，但甲乙方对第三方的工作进行评价；4.2第三方应按照约定履行合同义务，如因第三方原因导致工程质量、安全问题，第三方应承担相应责任；4.3第三方责任限额包括但不限于工程质量问题、安全事故、工程进度延误等，具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定；4.4第三方应购买相应的保险，如工程质量保险、建筑工程意外伤害保险等，以保障甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同义务及法律责任；5.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属关系，各自有权独立处理合同履行过程中的事务；5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应按照约定解决方式进行解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第六条第三方介入的终止及解除6.1第三方介入的终止条件：本合同约定的装修完工时间为第三方介入的终止时间；6.2第三方介入的解除：如甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入，解除第三方介入后，第三方不再承担合同义务；6.3第三方介入的终止及解除不影响甲乙方与第三方之间其他合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，导致工程质量、安全问题或进度延误的，应承担违约责任；7.2第三方未按照约定提供材料和服务，导致工程质量、安全问题或进度延误的，应承担违约责任；7.3第三方违反国家相关法律法规及行业标准，导致工程质量、安全问题或进度延误的，应承担违约责任。第八条第三方介入的权益保障8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容和要求；8.2甲乙方应按照约定时间支付第三方款项，确保第三方的工作顺利进行；8.3甲乙方应对第三方的工作进行评价，如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方整改或赔偿；8.4第三方有权依法申请仲裁或提起诉讼，维护自身的合法权益。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力；9.2本合同的修改、补充及终止，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订；9.3本合同的签订地点及日期：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件内容：包含平面布局、效果图、施工图等，详细说明设计理念、材料选择、色彩搭配等。附件要求：设计方案应符合我国相关法律法规及行业标准，满足甲方的需求和商业空间的特点。附件二：施工图纸附件内容：包含土建工程、水电工程、装饰工程等详细施工图纸。附件要求：施工图纸应清晰、准确，标注尺寸、材料、工艺等详细信息。附件三：材料清单附件内容：详细列出施工所需材料的名称、规格、数量、品牌等。附件要求：材料清单应准确反映实际施工需求，材料应符合我国相关法律法规及行业标准。附件四：施工进度计划附件内容：详细列出施工各个阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。附件要求：施工进度计划应合理、可行，确保工程按时完成。附件五：质量验收标准附件内容：详细列出工程质量验收的标准和要求。附件要求：质量验收标准应符合我国相关法律法规及行业标准，确保工程质量。附件六：安全防护措施附件内容：详细列出施工过程中应采取的安全防护措施。附件要求：安全防护措施应符合我国相关法律法规，确保施工过程中人员安全。附件七：保险单据附件内容：第三方购买的工程质量保险、建筑工程意外伤害保险等保险单据。附件要求：保险单据应有效，保险金额应满足工程所需。附件八：合同变更协议附件内容：双方签订的合同变更协议。附件要求：合同变更协议应明确变更的内容、时间和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.乙方未按照约定时间完成工程或未达到约定质量标准；3.乙方未按照设计方案和施工图纸施工；4.乙方使用不符合我国相关法律法规及行业标准的材料；5.乙方未按照我国相关法律法规进行施工，导致工程质量、安全问题或进度延误；6.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.乙方未按照约定时间完成工程或未达到约定质量标准的，乙方应承担整改费用或赔偿甲方损失；3.乙方未按照设计方案和施工图纸施工的，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金；4.乙方使用不符合我国相关法律法规及行业标准的材料的，乙方应承担更换材料费用，并支付甲方违约金；5.乙