2024年古建防水工程合同规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建防水工程合同规范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准3.3质量保证期第四条工程造价与支付4.1工程总价4.2付款方式4.3付款进度4.4质保金第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期条款第六条乙方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备6.4工程安全第七条甲方义务7.1施工条件保障7.2工程款支付7.3现场协调7.4法律法规遵守第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同解除后的处理14.5法律适用14.6争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X古建筑保护有限公司，住所地为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑工程有限公司，住所地为：省市区路号。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：X古建筑防水保护工程。2.2工程地点工程地点为：省市区路号的古建筑群。2.3工程规模工程规模包括：古建筑群主体建筑防水处理、附属建筑防水处理、排水系统改造等。2.4工程内容工程内容包括：防水材料的采购与施工、防水系统的检测与维护、工程验收等。第三条工程质量标准3.1工程质量等级工程质量等级为：国家一级标准。3.2质量验收标准质量验收标准参照《古建筑防水工程技术规范》执行。3.3质量保证期质量保证期为：自工程验收合格之日起计算，为期三年。第四条工程造价与支付4.1工程总价工程总价为：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2付款方式付款方式为：银行转账。4.3付款进度付款进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例为：（1）工程进度达到30%时，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程总价款的60%；（3）工程进度达到90%时，支付工程总价款的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%作为质保金。4.4质保金质保金为：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。质保金自工程验收合格之日起计算，为期三年。在质保期内，如出现工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。质保期满后，无质量问题，甲方一次性支付质保金。第五条工期5.1开工日期开工日期为：2024年X月X日。5.2竣工日期竣工日期为：2024年X月X日。5.3延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期。具体延期时间双方协商确定。第六条乙方义务6.1施工组织与管理乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等，组织施工，确保工程顺利进行。6.2施工人员管理乙方应具备相应的施工资质，施工人员应具备相关技能和资格。乙方负责施工人员的培训、管理和工资支付。6.3材料与设备乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、数量等提供材料，并保证材料质量。乙方应提供合格的施工设备，确保施工顺利进行。6.4工程安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未能按照约定时间支付工程款，或未能提供合格的施工条件，导致工程延期、停工或其他损失的，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程总价×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。8.2乙方违约乙方如未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，导致甲方损失的，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=违约部分工程总价×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还需赔偿因违约给对方造成的其他损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力因素导致合同内容必须变更。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并经双方盖章生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为：自合同签署之日起计算，为期五年。11.3违约责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×日违约金比例。日违约金比例为千分之五。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、责令停工等）。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失。12.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长工期或解除合同。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，质保期满；（2）双方协商一致终止；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、材料清单、施工方案等。14.3合同的修改合同签署后，如双方需修改合同内容，应书面签署修改协议，并经双方盖章生效。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相配合，确保工程顺利移交。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6争议解决方式本合同争议解决方式按照第八条至第十条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充规定。一、第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。二、第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根据合同约定，聘请中介方进行工程监理、质量检测、造价审核等；（2）政府监管部门对工程进行监督检查、执法检查、合规审查等；（3）其他与本合同履行有关，需要第三方参与的情形。三、第三方责任限额3.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。3.2第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致合同一方或双方损失的，由有过错的第三方承担相应责任。3.3甲方和乙方应承担的第三方责任限额为：第三方责任限额=第三方介入事项的实际支出×责任限额比例。责任限额比例由双方在合同中约定，但不得低于10%。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于：（1）遵守国家法律法规，严格执行合同约定；（2）公正、客观、中立地履行监理、检测、审计等职责；（3）保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。4.2第三方如未履行或不适当履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。甲方和乙方有权根据合同约定，向第三方追偿。五、第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。第三方独立履行合同义务，甲方和乙方不干预第三方的正常工作。5.2第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供相关服务。甲方和乙方应按约定支付第三方服务费用。5.3第三方如因履行合同而产生的费用，由第三方自行承担。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、范围和期限。6.2甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致，并在合同中明确第三方的权利义务。6.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，约定服务内容、期限、费用等事项。七、第三方退出7.1第三方如提前退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出理由。7.2第三方退出后，甲方和乙方应重新协商确定后续事项的处理方式。八、违约责任8.1甲方和乙方如未按照合同约定选择第三方，或未履行与第三方的合同义务，导致损失的，应承担违约责任。8.2第三方如未按照合同约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。九、争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，任何一方均可向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件、修改、解除等事项，按照本合同第七条至第十条的规定执行。本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，应符合国家相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括各种专业的施工图纸，如建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，应清晰、完整。附件三：材料清单详细要求和说明：列出工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等，以便乙方进行材料采购。附件四：施工方案详细要求和说明：包括施工工艺、施工步骤、安全措施等，应符合国家相关标准和规范。附件五：工程验收标准详细要求和说明：明确工程验收的标准和流程，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、期限、费用等事项，以及甲乙双方与第三方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方工程质量不符合约定标准；4.第三方未按约定履行义务；5.甲方、乙方未履行与第三方的合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，计算方式为：违约金=违约部分工程总价×日违约金比例。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的其他损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.古建筑：指