2024年家居翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居翻新工程合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细说明：本附件应包含家居翻新工程的详细设计方案，包括平面布局、立面设计、装修风格、材料选用等，以及设计图纸和设计说明。附件二：工程预算明细表详细说明：本附件应详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、施工费、管理费等，以及费用的计算方式和支付方式。附件三：双方联系信息详细说明：本附件应包含甲乙双方的主要联系人的姓名、职务、联系方式等信息，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和协调。附件四：其他重要文件详细说明：本附件应包含与工程相关的其他重要文件，如施工许可证、安全生产许可证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定；3.乙方未按约定使用材料或使用不符合质量标准的材料；4.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准；5.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付逾期付款的利息，并承担违约责任；2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金，并负责修复或重新施工；3.乙方未按约定使用材料或使用不符合质量标准的材料，乙方应承担材料更换费用，并赔偿甲方因此造成的损失；4.乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，乙方应承担服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失；5.双方未按约定履行合同的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以暂停工程，并要求甲方支付逾期付款的利息。如乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金，并负责修复或重新施工。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于2024年家居翻新工程的协议，包括合同及附件。2.甲方：指合同一方，提供施工场地、材料和设备，并支付工程款项。3.乙方：指合同另一方，负责完成工程，并提供相应的服务。4.工程：指2024年家居翻新工程，包括墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造、家具更换等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.工期：指合同约定的工程开始日期至工程完成日期之间的时间段。8.工程质量：指工程符合国家相关标准和甲方的要求，包括工程的安全、美观、耐用等方面。9.工程款：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用，包括材料费、人工费、施工费等。10.第三方：指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对家居翻新工程的定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程预算第三条工程时间表3.1工程启动日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3进度付款5.4付款条件第六条乙方义务6.1施工义务6.2材料供应义务6.3保密义务第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2支付合同款项7.3配合乙方施工第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3泄露保密信息的后果第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3家居翻新工程：指甲方委托乙方对甲方现有家居进行改造、翻新，以提高家居美观度、舒适度和实用性的工程。第二条工程内容2.1工程范围：包括但不限于墙面翻新、地面改造、家具更换、卫生间和厨房的改造等。2.2工程规模：根据甲乙双方协商确定的工程量及工程面积。2.3工程预算：双方根据工程范围和工程规模确定的预算为×××元。第三条工程时间表3.1工程启动日期：双方约定的工程开始日期。3.2工程竣工日期：双方约定的工程结束日期。3.3工程进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的工程进度计划进行施工。第四条工程质量标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合规定。4.2材料质量要求：乙方应提供符合国家相关标准的建筑材料，确保材料质量。4.3验收标准：工程结束后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的验收标准进行自检和整改。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：双方根据工程范围、工程规模和工程量确定的合同总价为×××元。5.2付款方式：甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款项。5.3进度付款：甲方按照双方约定的进度付款比例支付工程款项。5.4付款条件：乙方完成约定的工程量并经过甲方验收合格后，甲方支付相应的工程款项。第六条乙方义务6.1施工义务：乙方应按照约定的工程范围、工程规模和工程进度进行施工，确保施工质量。6.2材料供应义务：乙方应提供符合国家相关标准的建筑材料，并确保材料质量。6.3保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第七条甲方义务7.1提供施工场地：甲方应提供乙方进行施工的场地，并保证场地的安全和畅通。7.2支付合同款项：甲方应按照约定的付款方式和付款条件支付合同款项。7.3配合乙方施工：甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和支持。第八条违约责任8.1甲方违约责任1)甲方未按照约定支付合同款项的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算）。2)甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的直接经济损失。3)甲方未履行配合乙方施工的义务的，应承担因此给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约责任1)乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×日违约金利率（按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算）。2)乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用。3)乙方泄露甲方商业秘密和个人信息的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任，但应及时采取措施减少损失。第十二条保密条款12.1保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的商业秘密、技术秘密、运营信息等。12.2双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3泄露保密信息的，泄露方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方在签订本合同时，已充分阅读本合同内容，了解合同条款，自愿签订本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、供应商等。15.2第三方介入的条件1)第三方介入需得到甲乙双方的书面同意；2)第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务；3)第三方介入不得违反本合同的任何条款。第十六条第三方职责和权利16.1第三方职责1)第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，确保工程顺利进行；2)第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法介入；3)第三方应对其在工程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。16.2第三方权利1)第三方有权根据甲乙双方的约定获得相应的报酬；2)第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工条件和资料；3)第三方在履行合同过程中遇到问题的，有权向甲乙双方提出合理化建议。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其介入工程过程中产生的损失承担有限责任，但第三方故意或重大过失造成损失的除外；17.2第三方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方报酬的总额；17.3若第三方因履行合同而造成甲方损失，乙方应承担连带责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或代理关系，各方均为独立主体；18.2第三方介入工程，不代表甲方、乙方任何一方，各方仍按照本合同履行各自的权利和义务；18.3第三方与甲方、乙方之间的任何争议，不影响甲乙双方在本合同项下的关系。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件1)工程竣工且甲方、乙方验收合格；2)甲乙双方书面同意第三方退出；3)第三方因故不能继续履行合同义务。19.2第三方介入终止后的义务1)第三方应按照甲乙双方的约定，完成工程剩余部分的施工或整改；2)第三方应将其在工程中获取的所有资料和信息交还给甲乙双方；3)第三方应对其在工程中的行为保密，不得泄露给第三方。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；20.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿；20.3第三方违约导致工程无法继续进行的，甲乙双方有权解除合同。第二十一条第三方介入的合同变更21.1甲乙双方与第三方签订的合同如有变更，应书面通知对方，并经双方协商一致；21.2第三方未经甲乙双方同意，不得将其合同义务转让给第三方；21.3甲乙双方与第三方签订的合同变更，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第二十二条第三方介入的解除22.1甲乙双方与第三方签订的合同如有解除，应书面通知对方；22.2第三方解除合同的，应按照甲乙双方的约定，完成工程剩余部分的施工或整改；22.3第三方解除合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包含工程的整体设计理念、设计图纸、材料选择、施工工艺等详细信息，由乙方提供，并经甲方确认。2.附件二：工程预算表详细要求和说明：工程预算表应详细列出工程所需的材料、人工、设备等各项费用，并由甲方确认。3.附件三：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工时间表、各阶段施工内容、预计完成日期等，并由甲方确认。4.附件四：材料合格证明详细要求和说明：乙方应提供所使用材料的合格证明，以证明材料符合国家相关标准和规定。5.附件五：施工队伍资质证明详细要求和说明：乙方应提供施工队伍的资质证明，以证明施工队伍具备相应的施工能力。6.附件六：工程验收标准详细要求和说明：工程验收标准应详细列出工程验收的条件、程序、验收标准等，并由甲方确认。7.附件七：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息，由甲方提供。8.附件八：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列出合同变更的内容、变更的原因、变更后的条款等，并由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：若甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：若乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：若第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约造成的损失。说明三：法律名词