04版自建房施工工程协调合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版自建房施工工程协调合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款第三条工程进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度报告第四条施工质量标准4.1施工材料4.2施工工艺4.3验收标准第五条合同的履行5.1承包人责任5.2发包人责任第六条合同的变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4法律适用14.5争议解决地点14.6合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人乙方接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，负责完成甲方自建房施工工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。1.3施工地点自建房施工工程的具体地点位于（详细地址），甲方应保证乙方有充分、合法的使用权。1.4工程内容自建房施工工程的范围包括但不限于：（详细列举工程内容），乙方应按照约定的内容和标准完成工程。第二条合同金额2.1合同总价本合同约定的自建房施工工程总价款为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的（百分比）作为预付款。2.3工程进度款乙方应在工程进度达到（%）时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内，向乙方支付工程进度款的（百分比）。2.4尾款自建房施工工程验收合格后，甲方应在验收证书发放后七个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。第三条工程进度3.1开工日期自建房施工工程的开工日期为（年月日）。3.2竣工日期自建房施工工程的竣工日期为（年月日）。3.3工程进度报告乙方应按照约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告，报告中应包括工程完成的实际情况、工程进度、存在问题及解决措施等内容。第四条施工质量标准4.1施工材料乙方应按照约定的品牌、型号、规格等要求采购施工材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和规定。4.2施工工艺乙方应按照约定的施工工艺和标准进行施工，确保施工质量。4.3验收标准自建房施工工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第五条合同的履行5.1承包人责任乙方应按照本合同约定的条款和条件，全面、及时、高质量地完成自建房施工工程。5.2发包人责任甲方应按照本合同约定的条款和条件，履行合同义务，提供施工条件，支付合同价款。第六条合同的变更6.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序甲乙双方应就合同变更的内容、范围、时间、费用等事项达成一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1承包人违约乙方如违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和条件执行。8.2发包人违约甲方如违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和条件执行。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商未能解决争议，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁未能解决争议，双方均可向合同签订地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件本合同在工程验收合格，并支付完尾款后终止。10.3合同解除的条件如一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。具体解除程序和责任按照本合同约定的条款和条件执行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款和条件执行。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属自建房施工工程所涉及的设计、技术、专利等知识产权，归甲乙双方协商确定的一方所有。12.2知识产权保护措施甲乙双方应共同努力，保护工程涉及的知识产权，防止第三方侵犯。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件为（列举附件名称），附件与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订本合同的修订应经甲乙双方书面同意，并在合同中注明修订的内容和日期。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。14.6合同的签订日期本合同于（年月日）由甲乙双方签字盖章，并由见证人（签字/盖章）见证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、施工方、材料供应方、验收方、监管方等，除甲乙双方以外的参与方。1.2第三方范围第三方是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于上述提及的中介方、设计方、施工方、材料供应方、验收方、监管方等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，承担各自的责任。第三方对甲乙双方的责任划分，应以第三方与甲乙双方之间的合同约定为准。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应以第三方与甲乙双方之间的合同约定及第三方承担的责任范围为准。第三条第三方介入的程序及条件3.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，应与甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。3.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规及行业规范；（4）甲乙双方均同意第三方介入。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方权利第三方根据本合同及第三方与甲乙双方之间的合同约定，享有合同约定的权利。4.2第三方义务第三方应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的合同约定，履行合同约定的义务。4.3甲乙双方权利义务甲乙双方应按照本合同约定，履行合同义务，并确保第三方按约定履行合同义务。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入变更第三方介入本合同工程，如发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入解除第三方介入本合同工程，如发生解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方违反本合同或第三方与甲乙双方之间的合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，第三方应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商未能解决，甲乙双方均有权依法采取措施，追究第三方的违约责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决如第三方与甲乙双方之间发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商未能解决，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地的法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点第三方争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的转让8.1第三方转让第三方未经甲乙双方书面同意，不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2甲乙双方转让甲乙双方未经第三方书面同意，不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条附件本合同附件为（列举附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第十条修订本合同的修订应经甲乙双方及第三方书面同意，并在合同中注明修订的内容和日期。第十一条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条签订日期本合同于（年月日）由甲乙双方及第三方签字盖章，并由见证人（签字/盖章）见证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自建房施工工程设计方案本附件详细说明了自建房施工工程的设计方案，包括建筑风格、结构形式、面积分布、功能分区等内容。附件二：施工图纸本附件提供了自建房施工工程的详细施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件三：材料清单本附件详细列举了自建房施工工程所需的各种材料名称、型号、规格、数量等信息。附件四：施工进度计划本附件详细阐述了自建房施工工程的施工进度计划，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。附件五：施工工艺说明本附件详细介绍了自建房施工工程的施工工艺，包括施工方法、施工步骤、技术要求等内容。附件六：工程质量标准本附件详细规定了自建房施工工程的工程质量标准，包括工程验收标准、质量控制措施等内容。附件七：安全文明施工要求本附件详细说明了自建房施工工程的安全文明施工要求，包括施工现场管理、安全生产措施、环保要求等内容。附件八：合同价款明细表本附件详细列出了自建房施工工程合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工款等。附件九：支付时间表本附件详细说明了自建房施工工程合同价款的支付时间节点和支付方式。附件十：验收标准及程序本附件详细规定了自建房施工工程验收的标准和程序，包括验收条件、验收内容、验收方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程；2.乙方使用不符合约定的材料或工艺；3.乙方违反安全规定，导致安全事故；4.甲方未按照约定的时间支付工程进度款；5.甲方提供的施工条件不符合约定；6.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任条款进行认定；2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失；3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失；4.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如乙方未按照约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价款的（百分比）。说明三：法律名词及解释：1.自建房：指由个人投资建设，用于自